用这个办法来轻松解决建筑企业“高额税负”的问题

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建筑企业高税率的原因主要有三个。

原材料例如混泥土等进项不足，很多企业仅仅只能取得3%的进项来抵扣。

还有一些原材料连普通发票都很难取得，更不用说增值税专用发票了。

人工费可占至总费用的30%，但这部分是没有进项发票，无法抵扣进项税。

营改增之前，企业是缴纳营业收入3%的营业税。营改增之后，建筑行业增值税税率定为9%，综合企业税负在5%左右，这样企业总体税负高出了3个点，建筑企业税负自然加大了。

那要怎样来改变这一现象，首先要针对税负问题进行合理筹划。这里主要讲进项不足的问题。

上面也有提到企业进项不足，问题主要出在原材料和人工成本。这里咱们就合理利用总部经济招商政策，来享受税收优惠。

例如：

一家小型建筑企业的年利润为1000万左右。企业在实际缴税过程中，应缴纳企业所得税：1000*25%=250万元。

但企业若是利用总部经济招商政策下的税收优惠，注册个人独资企业，在税收优惠园区内个人独资企业税收优惠主要有：个人独资企业核定征收，核定后，个人经营所得税率为0.5%-2.1%，增值税1%，附加税6%，综合税率低至3.16%。

那么该建筑企业利用个人独资企业应缴

增值税：500/（1+1%）*1%=5万

附加税：5*6%=0.3万

个人所得税：500/（1+1%）*10%*0.3-4.05=11万

税负总额：（11+0.3+5）*2=32.6万

节税250-32.6=217.4万元。

这样企业用两家个人独资企业，缴纳32.6万就解决了高达250万的企业所得税，并且缴税后，剩余的资金可自由支配，不需要在额外缴纳分红税。

当然，除去利用个人独资企业来解决企业所得税过高问题，也可以利用税收优惠园区的有限公司返税政策来解决企业增值税过高的问题。

增值税返还奖励占地方持有部分70%到90%.

企业所得税返还奖励占地方持有部分70%到90%。

纳税大户，一事一议。

企业当月纳税，奖励次月返还至企业对公账户。

企业在做税务筹划时，不能一味的追求节税，一定要在合法范围内进行，避免出现涉税风险。

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