德国84个大学城学生共享公寓价格大公开
在德国，“共享公寓”的概念早就已经风行。特别是随着房价和房租的上涨，以及现代人希望与志趣相投者保持紧密联络的需求的不断增加，选择“共享公寓”这一居住模式的年轻人越来越多，特别是学生。
随着德国大学生的增加，学生宿舍一房难求。而学生在经济上都不宽裕，在自由房地产市场很难找到满意的独立公寓，更多大学生选择“共享公寓”这个方式。德国的“共享公寓”一般是几个志同道合的年轻人（多为大学生和年轻白领）租一套多房公寓，共享客厅厨卫等设施，但是每人都拥有自家独立的卧室，是一种兼顾私密性和互动性的居住空间。但是随着德国房价的整体上涨，“共享公寓”的价格也不断上涨。德国房地产分析公司Empirica的专家研究了目前这个夏季学期，在德国84个城市，年轻人入住“共享公寓”，租住一间没有家具的房间（大小在10到30平方米之间）所需要支付的暖租金（包括水电暖在内的全部房租）。
在德国所有研究的大学城中，共享公寓中单间的价格是平均每月386欧元。比2012年夏季学期高出约35％（当时为287欧元）。而且，各个城市之间的差价非常大：最贵的城市和最便宜城市之间的差价接近400欧元！
最贵的还是慕尼黑。如果要在巴伐利亚首都租住共享公寓的一个房间，没有房租的中位数价格为610欧元。而且25％的共享公寓，一间房每月房租甚至超过720欧元！
第二昂贵的是法兰克福，共享公寓一个房间月租中位数是500欧元。其次是斯图加特的470欧元，汉堡和科隆的450欧元。而在科隆，仍有25％的共享公寓，一间房的月租不到400欧元（390欧元）。
下面是德国84个有大学的城市，共享公寓中一个房间（面积在10至30平方米之间）的每月暖租金。数据来源是市场上共享公寓的广告。
| 城市 | 暖租中位数 | 1/4公寓单间房租低于此价位 | 1/4公寓单间房租高于此价位 |
|
Chemnitz, Stadt |
220 |
165 |
248 |
|
Wilhelmshaven, Stadt |
235 |
209 |
280 |
|
Halle (Saale), Stadt |
253 |
231,5 |
290 |
|
Magdeburg, Landeshauptstadt |
258 |
230 |
282,5 |
|
Hof, Stadt |
259 |
230 |
275 |
|
Erfurt, Stadt |
266 |
230 |
335 |
|
Jena, Stadt |
271 |
228,75 |
330,5 |
|
Weimar, Stadt |
275 |
264 |
343 |
|
Greifswald, Hansestadt |
280 |
245 |
301,5 |
|
Leipzig, Stadt |
281 |
250 |
324,25 |
|
Bremerhaven, Stadt |
281 |
255 |
288 |
|
Hildesheim, Stadt |
283 |
250 |
306 |
|
Wuppertal, Stadt |
285 |
251 |
350 |
|
Dresden, Stadt |
287 |
235,75 |
335 |
|
Duisburg, Stadt |
290 |
250 |
370 |
|
Emden, Stadt |
299 |
285 |
313,75 |
|
Wolfsburg, Stadt |
300 |
238 |
375 |
|
Siegen, Stadt |
300 |
250 |
343,75 |
|
Paderborn, Stadt |
300 |
270 |
351,5 |
|
Osnabrück, Stadt |
300 |
270 |
346 |
|
Flensburg, Stadt |
304 |
275 |
340 |
|
Bochum, Stadt |
305 |
263 |
350 |
|
Rostock, Hansestadt |
306 |
249,5 |
350 |
|
Mönchengladbach, Stadt |
308 |
250 |
340 |
|
Kaiserslautern, Stadt |
310 |
281 |
350 |
|
Hamm, Stadt |
311 |
266 |
354 |
|
Kassel, documenta-Stadt |
314 |
280 |
372,5 |
|
Dortmund, Stadt |
317 |
263,75 |
350 |
|
Coburg, Stadt |
318 |
268 |
346 |
|
Bielefeld, Stadt |
320 |
290 |
370 |
|
Kiel, Landeshauptstadt |
325 |
280 |
360 |
|
Saarbrücken, Landeshauptstadt |
330 |
260 |
386,75 |
|
Trier, Stadt |
331 |
300 |
370 |
|
Marburg, Universitätsstadt |
333 |
298,75 |
391,25 |
|
Pforzheim, Stadt |
334 |
295 |
365 |
|
Oldenburg (Oldenburg), Stadt |
337 |
296,25 |
390 |
|
Essen, Stadt |
337 |
300 |
378,75 |
|
Ludwigshafen am Rhein, Stadt |
340 |
320 |
375 |
|
Gießen, Universitätsstadt |
346 |
300 |
380 |
|
Braunschweig, Stadt |
346 |
295 |
386,25 |
|
Passau, Stadt |
350 |
315 |
400 |
|
Göttingen, Stadt |
350 |
279,25 |
400 |
|
Bremen, Stadt |
350 |
300 |
400 |
|
Bamberg, Stadt |
350 |
315 |
400 |
|
Aachen, Stadt |
350 |
303 |
381,25 |
|
Lübeck, Hansestadt |
354 |
303 |
408 |
|
Bayreuth, Stadt |
355 |
310 |
380 |
|
Koblenz, Stadt |
360 |
295 |
410 |
|
Hannover, Landeshauptstadt |
360 |
297,5 |
410 |
|
Lüneburg, Hansestadt |
369 |
295 |
389 |
|
Mainz, Stadt |
370 |
318,75 |
450 |
|
Landau in der Pfalz, Stadt |
370 |
324 |
400 |
|
Würzburg, Stadt |
373 |
320 |
415 |
|
Münster, Stadt |
380 |
310 |
450 |
|
Mannheim, Universitätsstadt |
385 |
337 |
450 |
|
Kempten (Allgäu), Stadt |
385 |
371 |
420 |
|
Nürnberg, Stadt |
390 |
337,5 |
450 |
|
Aschaffenburg, Stadt |
390 |
379 |
556 |
|
Landshut, Stadt |
392 |
358 |
432 |
|
Potsdam, Stadt |
395 |
348 |
443 |
|
Ulm, Universitätsstadt |
400 |
340 |
450 |
|
Rosenheim, Stadt |
400 |
380 |
438 |
|
Karlsruhe, Stadt |
400 |
350 |
450 |
|
Heilbronn, Stadt |
400 |
331,25 |
450 |
|
Heidelberg, Stadt |
400 |
360 |
470 |
|
Erlangen, Stadt |
400 |
351,25 |
495,25 |
|
Düsseldorf, Stadt |
400 |
362,5 |
477,5 |
|
Darmstadt, Wissenschaftsstadt |
400 |
346,25 |
473 |
|
Bonn, Stadt |
400 |
350 |
450 |
|
Augsburg, Stadt |
400 |
343 |
450 |
|
Wiesbaden, Landeshauptstadt |
410 |
367,5 |
490 |
|
Tübingen, Universitätsstadt |
410 |
381,25 |
460 |
|
Regensburg, Stadt |
412 |
360 |
470 |
|
Freiburg im Breisgau, Stadt |
420 |
350 |
525 |
|
Berlin, Stadt |
421 |
365,25 |
500 |
|
Offenbach am Main, Stadt |
425 |
400 |
470 |
|
Ingolstadt, Stadt |
440 |
397,25 |
500 |
|
Ludwigsburg, Stadt |
450 |
410 |
525 |
|
Köln, Stadt |
450 |
390 |
518 |
|
Konstanz, Universitätsstadt |
450 |
392,5 |
475 |
|
Hamburg, Freie und Hansestadt |
450 |
400 |
520 |
|
Stuttgart, Landeshauptstadt |
470 |
400 |
550 |
|
Frankfurt am Main, Stadt |
500 |
430 |
590 |
|
München, Landeshauptstadt |
610 |
500 |
720 |
即使远离大城市，有些特别吸引15至34岁年轻人的城市，共享公寓的房租价格也很高。
▶︎ 例如，在海尔布隆，学生租住一个房间，每月需要支付400欧元，而在波茨坦 为395欧元，Landau 为370欧元。
最便宜的房间位于开姆尼茨的共用公寓（220欧元）。与最贵的慕尼黑相比，房租减少了约三分之二！另外，Wilhelmshaven（235欧元），Halle / Saale（253欧元）和Magdeburg（258欧元）也相对比较实惠。