工作，房子，金钱，普通德国人如何从经济繁荣中得益？
德国各大经济研究机构在今年春季的最新报告表明，经济继续稳健增长，他们预计2018年也将维持1,8%的经济增长率。对于普通在德长居人口的就业，股票，贷款和房子有何具体影响？
据欧盟统计局的最新数据，欧盟境内商业投资近期大幅上升，是金融危机以来的最高水平，而美国的消费者信心指数，中国采购经理人指数，欧元区和德国的Ifo商业景气，几乎所有的情绪指标都处于高水平，作为外向型经济为主的德国经济自然收益更多，而普通人要从经济繁荣中收益，德媒提出了以下建议。
购买分红股票
德卡经济学家表示：德国公司在本季度财报季的商业销售额不断上升，赚取的利润更高。要知道，在过去的三年中，全球公司的利润都大幅停滞，而德国公司的运营数据表明，现在是私人家庭投资上市公司分红股票的好时机。今年，德国DAX企业发放的股息红利就超过321亿欧，史上最高纪录。德意志银行的专家认为明年发放总额会超过340亿，投资者仅从股息中就可以得到3%的回报，而且企业继续景气的话，股价也可能进一步上升。
而专家建议投资的股票包括保险公司安联保险，媒体集团Axel Springer (例如德国著名的世界报 „Welt“ 就是他家的)，房地产业商，以及BASF 巴斯夫和西门子。另外还包括电信运营商Freenet的和Drillisch，房地产服务提供商DIC资产和戴姆勒。
假设从2001年开始，每月投资300欧在某分红股票，现在已经是非常惊人的数字：
Onvista Bank
Depot投资账户
投资的第一步就是开一个投资账户DEPOT，OnVista Bank, comdirect, 1822direkt,以及DKB的DEPOT都是德国不错的投资账户
德国评测成绩不错的股票账户
购买大件商品
经济学教科书总是说，经济繁荣的结果就是物价上升，从而促使央行调高利息。欧洲的通货膨胀率虽然在过去几个月有所提高，但是主要原因是能源价格的上涨，而欧洲央行还没有调高利息的打算。但是经济学家认为，不久以后，真正的核心通胀就会来临，虽然利息不会迅速大幅度上升，但是想现在这样的史上最低利息也不会太久了，所以建议现在尽量进行大宗消费，不管是新车，新家具，电视机或洗衣机，现在贷款购买的话，利息是非常低的，甚至可以零利息购买。
下图是德国车贷和小额贷款的利息发展图：
换工作
换工作第三个建议是换工作，现在专业人才非常抢手，下图是各个行业新出的工作岗位，到找到合适人选的平均耗时，特别是护工，IT专业人士等，市场上非常需要，而要尽快找人合适人才，就会提高报酬，所以，对于雇员来说，跳槽也是一个提高收入的好方法。
利用机会晋升
就业市场繁荣，企业只有提高员工的待遇才能留住人才，例如提供更多的
晋升机会。强制加薪对于掌握关键技能的雇员来说，现在也是和雇主谈加薪的好机会。特别是那些技术短缺行业，如IT人才，工程师，科学家和技术人员等。据报道，德国工业部门高管的薪酬，近年来上涨非常多，原因是德国公司还要和外国公司竞争高端人才。
下图是德国平均工资30年来增长情况：
参加培训，自我增值
“职业培训是企业竞争力的关键，”德国雇主协会联合会（BDA）在最近的一份文件中写道。
一定程度上，知识就是金钱，下图是德国各种文凭的平均工资水平。
经济繁荣的发展中，更要自我增值，才能实现个人价值的最大化。
置业
过去五年中，德国飞涨。在房价已经涨上来的情况下是否还值得买房？
下图是2004年以来，德国房租和房价发展图，特别是公寓，在近5年中，涨价幅度非常大：
专家认为，只要房地产市场的四大支柱不动摇，购房置业就不会亏本。四大支柱就是经济，人口，利息和工资，只要有其中三项是稳定的，就能稳定房价。德国房价不是单一由经济决定，和丹麦房价60%取决于经济形势不同，经济对于德国房价的影响比例只有15%，而影响更大的是人口。但还是据科隆的德国经济研究所的数据，德国人口的趋势是不断增长的，去年，加上外来移民，德国人口已经突破8300万，对于房产投资者是好消息。
另外，近日对国际专业投资者的调查显示，目前没有任何市场和德国城市一样受欢迎。这种需求也将继续支撑德国房产的价格。
以下提供两个德国常用的房屋信息网站。
房贷利息
下图是近两年德国15年贷款和十年贷款利息率的发展情况：
资本市场上的大投资者视德国为欧洲最安全的避风港。不仅因为德国经济发展好，也因为相较于其他欧盟国家，德国的政治局势更加稳定。而[size=1.125]德国债务人被视为非常可靠的，只要支付非常低的利率，适用于银行贷款，再融资的按揭贷款市场等等。
如果经济形势继续繁荣，利率应该上升。但是，欧洲央行还没有调息的迹象。对于建筑商和购房者来说也是好消息，低利率房贷还会持续比长的时间，险十年期贷款很少超过2%。所以对于普通投资者，不管是买房自住还是投资，也不用太着急，因为房贷利息还没有上升迹象。
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