【易盖房】北京延庆温家现代别墅

项目名称：北京延庆温家现代别墅

项目地点：北京市延庆区

建筑面积：168㎡

基地面积：208㎡

建筑尺寸：10m×20m

占地面积：168㎡

图纸编号：603

户型概况：2室2厅2卫1厨1茶室1设备1儿童房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：钱帅

土建参考造价：25万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地南、北两侧为村内小路，东、西两侧与邻居家紧邻。项目属于加建项目，北侧原有老房子属于相对传统的中式建筑，南侧新建部分采用现代风格，使得建筑间形成新旧对话。

图纸设计

△一层平面图

相对原有布局来说，新建部分增加了公共空间。入户玄关将室内分为两个部分，南侧为茶室、餐厅和厨房，北侧为功能性客厅和居住区域。舒服的流线将室内分区自然确定。

客厅和主卧外侧设计有室外平台，庭院的存在让这两处房间采光得到保证。儿童房采用loft形式，增加空间趣味性，布置更适合儿童使用。

造型设计

△鸟瞰图

新建部分采用现代风格，平屋顶作为休息平台和阳光房，弥补庭院较小的缺憾。南侧墙体考虑到整体性将高度调整到屋顶围栏处。院门内凹配合盆栽，增加层次。

△鸟瞰图

院门正对铁艺博古架，作为影壁无论是摆放盆栽或缠绕爬藤视觉效果都很好。院门后方区域用玻璃顶做雨棚，较大的缓冲区让入户位置更加宽敞，也使得庭院菜地范围更加明确。

△鸟瞰图

屋顶阳光房选择单坡屋顶，使得雨水不会流入邻居家院子。阳光房上下两处分别开有窗户，低进高出的气流方向让阳光房在炎炎夏日也不会过于闷热，实用性更好。

△鸟瞰图

屋顶休息平台与阳光房一同采用大量木色，让大面积白墙不会过于单调，也让视觉上建筑更加温暖。休息平台与庭院内室外平台呼应，让庭院在竖向有所变化。

△鸟瞰图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：最初业主打算加建二层，在实地考察后我们很快完成了平面方案，业主也十分满意这版方案。后期业主和邻居沟通，考虑到采光问题，邻居要求建筑只能维持原有一层高度。这使得我们只能对项目进行重新规划，这是整个项目遇到的一个困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：因为做了两次方案，所以项目周期在两个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：我们进行了多次实地考察，对于周边环境和业主需求把控较为准确。同时业主对我们也十分信任，因此项目进行过程中我们提出的建议业主最后都接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：由于基地面积有限，整个方案局限性较多。新建部分平面方案弥补了原有房屋的缺憾，配合现代风格的造型让建筑整体十分出彩。最终方案达到了业主的期望，因此业主对整体方案都较为满意。

下期预告

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