易盖房丨21m×9.3m，北京房山大面宽带大庭院的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山范家现代别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1668

建筑面积

424㎡

占地面积

195.3㎡

基地面积

738.6㎡

建筑尺寸

21m×9.3m（主房）

27.5m×26.8m（宅院）

建筑结构

框架结构

参考造价

81.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左上角为北）

基地情况：

东：村内小路

西：村内小路

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期对平面布局有大致需求，同时希望在立面造型凸显简约美观之感，并提供了网络上寻找的现代风格效果图供设计师作为参考。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 11室 2厅 2卫 1厨 1储物 1设备间 2茶区 1书房 1工作间 1棋牌室 2阳台

△一层平面图（左上角为北）

一层主要为接待居住功能，共布置6间卧室，其中西北侧预留了儿童房区域，设计师将中部的客厅、茶区和楼梯空间进行一体化设计，使得室内更显通透。

△二层平面图（左上角为北）

二层主要以办公休闲为主，共设置5间卧室，其中南侧为卧室套房，并与东侧的工作室搭配使用；设计师在西北侧预留书房和棋牌室空间，提升整个空间的多功能性。

造型设计

△西南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为现代风格，整体颜色淡雅，立面采用大量的白色真石漆，搭配少量的暖灰色文化石和橘黄色装饰形成对比，衬托出建筑入口的凹凸变化，使得整体在视觉上更显气势。

△西南侧效果图

△南侧效果图

△局部效果图

立面搭配多种外装饰构件，其中木格栅设计，营造出丰富的视觉效果；色彩上通过浅色与深色形成碰撞，使得整体氛围既简约又不显单调。

△庭院效果图

△庭院效果图

庭院内部设置休闲平台，与多种绿植景观相呼应，给居住者带来春意盎然的感觉。设计师在南侧角落预留半弧形休息区和景观水池，建成后可栽种睡莲或者芦苇，再养几只鲤鱼，让人流连忘返。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦

设计师问答

1.项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：建筑墙体上下对位，采用小间距柱网排布，整体布局方形，既可降低造价，也可在一定程度上减小施工难度。

2.你觉得业主对哪部分很满意？

答：本项目为客户节约经费的情况下，在院落部分增加更为丰富的元素，为业主家设计更好的庭院空间。

3.作为设计师，最满意的是哪部分的设计？

答：在节约成本的前提下，采用框架结构，将建筑主体设计为规则长方体，不仅节约了建筑成本，更避免了不规则形状所带来的保温性能低下等问题。用过卧室增加的飘窗、二层阳台、立面的片墙及屋顶部分的女儿墙加高设计，使得立面更加丰富。建筑整体颜色上做到分散与协调，与院落形成呼应。