英国买房有多坑？夫妻图便宜买独栋房，到手才发现上当了……

据英国《每日邮报》于当地时间7月19日报道，在英国坎布里亚郡，一对夫妇以“划算的价格”抢到了一套含两间起居室的房产。

本来还以为捡到了大便宜，但是当房子到手后，夫妇俩才发现上当了，原以为带有的258平方英尺（约23.97平方米）后花园，实际上却只有狭长的43平方英尺（约4平方米）。

54岁的丽贝卡(Rebecca)和53岁的丈夫大卫·弗兰奇(David French)于去年10月在BBC电视房产拍卖节目上，以6.9万英镑（约合人民币60万元）的价格成功购得一套房产。而当时经手的拍卖师正是坎布里亚拍卖行的董事科林·韦斯特(Colin West)，而更巧的是，该房产的卖家也是韦斯特。

由于韦斯特没有向弗兰奇夫妇说明后花园的问题，导致夫妇二人认为房子后面23.97平方米的后花园都是属于他们的。房产到手后，弗兰奇夫妇才绝望地发现，推开房子后门，映入眼帘的“后花园”竟然是邻居家的农耕用地。

从图片上可以看出，该房产的“后花园”只是一块宽5英尺（约0.45米）、总面积为43平方英尺（约4平方米）的狭长过道，过道和邻居家的农耕用地间砌了一堵矮砖墙，这让弗兰奇夫妇感到无比的伤心。

“当律师告诉我，花园不在房契里时，我感到非常不舒服。我和丈夫为此烦恼了很长一段时间，谁会想买一栋不带花园的房产呢?” 丽贝卡抱怨道。

弗兰奇夫妇针对此事提起了诉讼，要求拍卖师韦斯特向其赔偿1.25万英镑（约合人民币11万元），称因为没有花园他们无法将这套原价值12万英镑的房产以市场价出售。

另一方面，拍卖师韦斯特已承认当时对房产的描述不周，被罚款950英镑（约合人民币8324元）。由于法庭判断韦斯特没有构成欺骗行为，只是没有尽自己的义务向弗兰奇夫妇阐述更详细的房产情况，只要求韦斯特向弗兰奇夫妇赔偿3000英镑（约合人民币2.63万元）。

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