盛泽镇“菜单式”推进老旧小区提升改造

以“菜单式”的改造模式征集各方意见并融合到设计方案中，坚持软硬结合、综合施策，一体融入。今年吴江盛泽镇启动了6个老旧小区的提升改造工作，共涉及1707户居民。到年底，6个老旧小区将完成改造和架空线整治入地，同步进行绿化恢复梳理，实现全镇基础类老旧小区改造全覆盖。

老旧小区改造提升是一项重要的民生实事工程。近年来，盛泽镇以老旧小区雨污分流改造为契机，坚持高起点谋划、高标准推进、高质量完成，扎实推进老旧小区改造工作。

2017年起，盛泽镇大力推进老小区雨污分流综合改造工程，4年累计投入约4.7亿元，完成了106个小区的改造，惠及户数46794户，人口163779人，建成了一批以龙桥新村、碧波花园为代表的综合改造示范小区，城乡居住环境不断改善。其中，金盛花园、如意新村等4个老旧小区雨污分流改造获评市级示范项目，龙桥新村获得中央补助资金1000万元，获评2020年苏州市海绵城市示范项目。

今年，盛泽镇计划投资4800万元，完成镜湖新华新村、新民新村、农行公房、新起点家园、鹰翔庄园5个老旧小区的基础类改造，及龙桥新村完善类改造，共涉及1707户。目前，6个小区已全部开工建设，有序推进管网铺设、路面恢复、绿化补植等工作。

盛泽镇建设局相关负责人告诉记者，在实施老旧小区改造的同时，盛泽镇还同步推进老旧小区架空线整治和入地及低压自来水改造工作，在有条件的小区实施天然气入户改造。目前，5个小区部分通讯线路基本完成，镜湖新华、新民、农行公房、嘉禾小区4个小区燃气入户工作及镜湖新华、新民、农行公房、嘉禾小区、观音弄周边小区5个小区的低压自来水改造也已全部开工建设，预计年内完成。

在老旧小区改造提升的同时，盛泽镇还按相关要求，从群众切身利益出发，全力推进老旧小区改造增梯工作。6月，盛泽镇印发了《既有多层住宅增设电梯工作方案》，并在吴江全区出台了5万元/台的首个镇级奖励政策。镇建设局先后组织社区、电梯企业等在龙桥新村、金盛花园、东方花园等多个小区开展老旧小区增设电梯宣传工作。

截至目前，蚕花公寓17幢3单元目前已完成主体建设，预计9月中旬可以交付使用；金盛花园17幢3单元开工建设，预计年内完成；东方花园6幢1单元正在办理审图手续；盛泽渔业村（盛渔家园）26台电梯增设工作，村委正积极跟进增梯手续；此外，碧波花园、馨悦苑等小区有意向增梯，目前镇建设局正在积极跟进。

“在确保完成年度建设任务的同时，我们将及时总结老旧小区改造中好的做法和经验教训，同时提前谋划明后年的改造提升任务。”盛泽镇建设局相关负责人表示，在提升改造中，他们坚持以党建引领，在工程建设一线组建“行动支部”，打造“红色物业”，探索筑起“红色蜂巢”，为老旧小区提升改造赋能聚力。

来源：《吾爱盛泽》公众号

2021-08-30