本日情报 | 日本整栋公寓收益率超8%，10月旅游收益锐减

- 今日的东京外汇市场 -

今天日元维持100日元兑6.47～6.48人民币小幅震荡。目前市场情绪较稳定，外汇市场波动不大。日元昨日收于100日元兑6.48人民币，较前天上涨0.08%。今天白天的振幅为0.139%。

日本GDP数据变动率是G7中最大

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日本内阁府9日发布了2019年7月至9月国内生产总值（GDP）的修正值，显示实际年增长率为1.8％，较一个月前的快报值大幅上调了1.6%。按经济合作与发展组织（OECD）的数据来计算，日本的变动幅度非常大。OECD称2001至2018年日本各季度实际GDP变动幅度平均为0.4个百分点，在七国集团（G7）中最大。经合组织统计局指出，日本应改正统计机制以减小变动。

日本10月旅游收益锐减9％

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日本财务省9日发布的国际收支统计速报显示，旅游收支的盈余同比少9％，降至2035亿日元（约132亿人民币）。降幅创出2017年3月以来的高水平。其中，韩国访日游客减少66％是旅游收支减少的主要原因。日本国家旅游局（JNTO）的统计显示，10月来自全球的访日游客减少6％，为249万6600人。与此相比，前往海外的日本人数量增长1％，达到166万人。

日本竣工新房连月减少

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日本国土交通省发布的10月建筑竣工统计调查报告显示，10月份全日本新竣工户数为7.71万套，同比减少7.4%，连续4个月减少。住宅建筑面积为638.6万㎡，同比减少4.5%，连续减少3个月。按持有用途来划分，自建住房为2.45万套，同比减少5.6%，连续减少3个月。出租用途为2.94万套，同比大幅减少16.5%，已经连续14个月减少；一户建为1.27万套，连续增加5个月。

日本整栋公寓收益率超8%

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日本健美家株式会社发布的房地产市场收益趋势显示，11月分售型公寓的平均价格为1576万日元（约102万人民币），环比增长2.87％，表面收益率为7.42％，同比减少0.03%。独栋低档公寓（1棟アパート）价格为6388万日元（约415万人民币），表面收益率为8.86％。独栋高级公寓价格为1.51亿日元（约983万人民币），同比上涨1.52％，连续2个月上涨，表面收益率为8.47％。

小米全面进入日本市场

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世界排名第4的智能手机厂商小米9日宣布将进入日本市场。着眼于2020年“5G”的商用化和东京奥运会，小米将销售主力低价智能手机和物联网（IoT）家电。与华为的竞争产品相比，小米智能手机的价格仅为5～7成。其中，最高端新款智能手机“Note 10”等机型售价5.28万日元（约3422人民币）。除了手机，小米还计划在日本发售小米手环、远程电饭煲等居家物联网设备。

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