【问问丽莎】在英国签订适用于中国法的租房合同: 有效吗? 违反英国法律吗?
丽莎知道，
丽莎你好，我有英国永久居留身份，我的女儿18年11月份满18周岁，我打算18年9月申请孩子在英国读大学，打算申请孩子家庭团聚签证。目前我一直在中国居住，每年会回英国2次，如果我办理申请家庭团聚，我需不需要现在开始一直在英国居住？还有，如果申请到团聚签证，女儿明年的大学学费是不是按照local的学费呢？谢谢您的解答。
莎粉
丽莎律师行
如果你想申请你女儿过来的话，你必须提供收入证明，这可以是工资收入。如果是这样的话，你需要有英国至少6个月的工资单和银行单。如果你有62500镑的存款的话，只要存放6个月的时间，你也是可以作为收入证明的。不过需要指出的是，并不是所有人一旦获得永居就可以要求，学校按照当地学生的标准来收取学费。当事人在开学前一般需要在英国连续合法生活5年的时间才是可以的。
还想请教：两个中国人在英国签订转租房屋合同，约定适用中国法有效么？违反英国法律么？
莎粉
丽莎律师行
这当然是可以的，也是有效的。不过将来一旦发生纠纷，英国的法庭是很难裁判的，一般需要中国的法庭才可以审理。这会在实际上造成不少问题的。
丽莎您好，我想咨询一下十年永居gap的问题。我快够申请十年了，可我担心之前有一次gap。那次续签的时候，申请递交了三次才获批，每次所有材料都全的，第一次也是在签证过期前递交的，期间银行一直有足够的存款，可是移民局非说没法从卡里扣钱，把我的申请扣了三个月才退回给我，我又赶紧从当时的学校admin那里拿了一份表格去重新申请，结果表格不是最新的，申请又被退回来了，直到第三次申请才成功。我之前也有跟学校沟通过，可学校说不是他们的问题，说我自己有义务检查表格是否是最新的再递交。我因此也没法从学校那里拿到证明，请问这种情况怎么办？我的情况有点复杂，麻烦您了。
莎粉
丽莎律师行
根据你说的情况，移民局第一次退回来之后，你的居留还是可以算作非法的。但是你第二次申请开始，一直到你的签证下来这段时间，你的居留其实都是非法的。这应该算作你的GAP，是会对10年永居申请造成影响的。
你好丽莎，看了你们写的关于租房的文章，我想问一下：垃圾桶包不包括在房东的范围里面？看了一套房子挺满意的，就是后面垃圾桶被锁了，房东说找不到钥匙，要我自己去council再申请一个，请问费用是我出还是房东出？
莎粉
丽莎律师行
垃圾桶一般是不算做房东的责任的。不过向council申请垃圾桶是免费的，不需要付费用的。
你好，七月份会计师把我的税报错了，报成一个星期£304，事实上是一个星期£115。现在city council 把我的房屋补助给停了，还叫我把七月份的房屋补助还给他，现在我拿改过来的工资单重新申请房屋补助，我想问七月份的房屋补助我要还给他吗？谢谢。
莎粉
丽莎律师行
在这种情况下，你需要会计师出具证明，来证明是他们搞错了才可以；否则的话，你是应该返还7月份的福利的。
你好，我来英国13年，一来就报难民被拒绝，后来5年遗案也递交，到后面也拒绝，后来2015年又递交了进一步申请，也拒绝了。现在小孩差几个月就7岁，想等着申请身份，但是最近一次报到，移民局里面的人就给了宣传单加口头叫我自愿回国；我当时就说不想回去，她们就问是否想等小孩7岁申请身份。我就怕因为我里面现在完全没有案件，移民局是否可以随便就把我们遣送回去？我现在可以怎么做？期待你的回复。
莎粉
丽莎律师行
根据你所说的情况，移民局应该只是例行在做劝你回家的工作，他们应该没有把回乡证办好的。另外，哪怕他们回乡证办好的话，他们也应该给你再次递交资料的机会。我们认为你不需要过分担心。你现在所能做的就是尽快把自己7岁申请的资料准备好，等到孩子7岁了立刻就递交上去。
你好，还是国内转账过来买房的问题。我的哥哥名下有几套房子，可以把这些房子拿去抵押贷款，然后把这些钱打过来借给我买房吗？还有就是如果可以的话，还是要把这些贷款来的钱分给挺多个亲戚朋友的账号打过来，有转账证明就可以了吧？谢谢。
莎粉
丽莎律师行
这是完全可以的。因为你们有非常明确的资金来源证明，到时候只要把汇款人的银行流水单打印出来，能够显示银行转账证明就可以了。
您好，我的情况是这样的：我2011年申请学生签证到英国学语言，后面在英国续签了两次学生签，在这期间经人介绍认识了我现在的老公，我和他是2015年七月领的结婚证，然后我就被他安排回国，因为那时签证快要到期。他找的律师建议我回国再申请，2015年11月他把材料寄给我让我从北京递，后来因为缺少关系证明被拒。之前准备材料的时候，律师没有提关系证明的材料，之后律师要求帮我上诉，我当时怀孕已经六个月，就决定先生完小孩再打算。2016年四月我女儿出生，他和他妈同年六月来中国看孩子，两个星期后就回去了。他们回国后，我一直催着给女儿办英国护照，但是他们一直拖延，直到我女儿十个月（2016年二月）才申请到；然后我们就等着办我的签证，也是各种拖延，直到今年八月我的手机和ipad无故被锁屏，照片也被删了（我感觉是手机ID和密码被盗，之前和他们的聊天记录也不知道能不能恢复）他说让我把雅思成绩和肺结核报告寄过去马上帮我申请。我想咨询下，以我目前的状况，如果申请去英国，除了配偶签证还有没有别的途径？另外他2015年11月寄给我500英镑，然后我从北京回老家生小孩时，他每月寄150英镑，我回国前和他有一个联名账户，里面有3000英镑是我存的。我要求看对账单时他也没有发给我，手机和ipad是在他要求我寄雅思成绩和肺结核报告，而我没寄的情况下出的状况。还有很多细节一时半会也描述不了，我也担心这部手机会不会也有被监控，希望能得到您的帮助，谢谢。
莎粉
丽莎律师行
首先谢谢你联系我们。根据你的情况来看，由于孩子已经是英国公民，如果你可以再次来到英国的话，可以在这里凭借着孩子的英国护照直接申请自己的特许签证，就是10年可以拿永居的那种。当然了，如果你实在无法通过旅游的签证过来的话，你也可以按照欧盟法，在国内通过孩子的独立监护人的名义来申请自己的身份。不过相对来说，这类申请被拒签的机率要大一些。关于手机的事情，我们认为他们监控的可能性是不大的。你只要换一部手机或者更改一下密码就可以了。