【问问丽莎】在英国成立信托购买房产,让孩子当受益人,可避免更高印花税吗?
如果我们在英国成立一个信托来购买一个房产，把14岁的孩子作为信托受益人，是否可以避免第二套房子的更高印花税？
莎粉
丽莎会计行
通过信托来购买房产的规定比较复杂，首先要取决您设立的信托的具体形式是什么，如果是Bare trust的话，通常信托的受益人（Beneficiary）会被认作是房屋购买人；如果受益人不满18周岁的话，那么他/她的父母会被认为是房屋购买人。如果不是Bare trust，或者信托形式也没有给予受益人对房产的占有权利或者房产收益的所有权的话，那么受托人（Trustee）会被视作购买人。如果不是这些情形的话，比如说您设立的是Discretionary trust，那么通常是要支付额外的印花税的。
我公司刚成立，目前还在装修，我想问一下：后期我们注册VAT的话，装修公司收我们的VAT，可以要回来吗？
莎粉
丽莎会计行
一般可以在注册VAT之后，要回之前六个月内支付的服务VAT，或者可以要回注册之前4年内支付的货物VAT。但是要符合前提，对于服务VAT来说，您购买的服务必须是以公司的名义购买的，是用于公司的生意的，并且公司的生意不能是豁免VAT的。
我公司不做了，我会计说公司的PAYE已经帮我关掉了，我可以查到吗？
莎粉
丽莎会计行
这个很好办的，您可以直接给税局拨打电话03002003200，报上您和您公司的相关信息，比如说公司名称、雇主号码等就可以查询。税局接电话的效率非常慢，您也可以通过他们的在线咨询，通过身份核查后，他们也可以帮您查到的。
Working Tax Credit，算英国福利吗？
莎粉
丽莎会计行
WTC是属于英国的福利的，如果您不能领福利的话，您是不能领取WTC的。
今年4月份的时候买了一个off plan的公寓，2020年交房。然后现在又看好一个房子，已经建好的，请问这套房子算higher stamp duty吗？因为按照顺序的话，第二个房子反而是先到手的，请问您可以给个建议吗？
莎粉
丽莎会计行
按照规定，印花税一般是在完成之后申报和交付的。你现在的第二个房子很明显是在第一个房子完成之前完成，是可以按照正常的税率来交付的；然后第一个房子按照高税率来交付。
情况是这样的：甲（香港居民，在香港有唯一一套房产），乙（英国居民，在英国生活无房产，是甲之女）。现在想在英国买一套房产，资金由甲提供，那么在印花税方面，房子注册名字下列哪个情况最优惠？1甲，2乙，3甲与乙；如果房子价格290千镑以上，上述3种情况各要付多少印花税？
莎粉
丽莎会计行
按照现行规定来说：1) 如果以甲的名义注册，甲在香港有一套住房，在英国买住房的话是按照阶层税率来缴纳印花税的；0-125千英镑没有印花税，125,001-250,000之间按照2%来交印花税，250,001-290,000之间按照5%来交印花税，印花税大概在4500镑的样子。2) 如果是以乙个人的名字来买的话，如果乙是First-time buyer的话，按照现在的政策，购买290千的住房是不用缴纳印花税的。3）如果是以甲和乙两个人的名义来买这个房子，很抱歉，甲和乙都不能申请First-time buyer的税收减免，并且还需要支付3%的额外印花税，因为甲已经有一套住房了。您的情况我们并不完全掌握，以上仅供您作一般参考。
这里还是有点不明白，甲同样是在香港有一处房产，为什么1与3两种情况下所交的税费不同呢？
莎粉
丽莎会计行
按照英国的税法规定，您和您女儿联名购买住房的时候，一般只要其中有一个人不符合税收减免的条件，作为一个整体是不能享受税收减免的。
我准备接手一间外卖店，市场价50千镑，有报VAT的。我有3个小孩子拿低收入补助的，请问我接手店铺做后，是否不能再有这种福利拿了？
莎粉
丽莎会计行
这种理解是错误的。你将来是否可以继续领取福利，完全需要看你将来的收入是否比现在的高。如果是的话，你的福利自然是需要减少；如果不是的话，你的福利不至于受到影响。