2021年，将有更多商场变成“鬼城”，消费者都去了哪里？

你有多久没有逛商场了？你有没有发现现在很多商场已经非常空旷？

可能是因为职业习惯的原因，我会经常在时间允许的情况下到不同的商场逛一下，看看会有什么启发。

如今的商场真的是不逛不知道，一逛吓一跳。很多商场尽管有着华丽的外表，但是已经掩饰不了它空旷的“内脏”。

看着商场一排排的商铺张贴着“旺铺转让”的字样，我的内心不免觉得有点伤感。我会想这里的店家到底经历了什么？他们会搬到另一个商场还是彻底转行呢？

说句不好听的，如果这些商场晚上关了灯，这里就像是一座座“鬼城”，寒风吹过，会让人感觉有点阴森。

那么问题来了，是什么原因造成了一座座的“鬼城”呢？曾经这里的消费者都去了哪里？有没有什么方法让一座商场重新复苏呢？

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为何商场变“鬼城”？

如果从资源的利用率上来看，一座座空空的商场无疑是对资源的巨大浪费，而商场的开发商可能也会因此遭受巨大的经济损失，到底是哪些原因导致商场成为了人迹罕至的地方呢？

原因有很多种，我们不可能只将其归因于某个方面，我们今天只说最主要的几个原因：

（1）商场严重过剩。每个人都希望自己的家门口就有大型综合商业中心，这样自己逛街的时候就会方便很多，更重要的是房价也会随之上涨，真的是一箭双雕。

开发商们也希望在城市的空白处建造一座商场，通过收房租赚得盆满钵满。而实际上，随着商场越建越多，那些大型商场旁边的小商场就遭殃了。

就拿我身边的例子举例，我发现江苏常州新北的万达开业之后，对周围一公里之内的商场形成了非常明显的“虹吸效应”。如今，走进万达周边的商场里，除了空旷还是空旷。

（2）电商的崛起。十年前，电商在我国总零售额中的占比不到5%，如今已经超过20%。2019年的份额为20.7%。

电商总成交额的快速成长挤掉了大量的中间商，那些盘踞在乡镇和县城的终端零售商们个个都发愁得很。无论是家电还是服装，人们都可以在网上购买，而且直接送货上门，人们何必再去县城跑来跑去呢？

其实不仅仅是县城和乡镇的商场受到影响，那些二线、三线、四线城市的商场受影响的程度也越来越明显。不信的话，可以到随便找一家商场跟五年前的人流量对比一下。

（3）移动互联网的崛起。互联网越发达，人们就会变得越懒。当你饿了，外卖就可以送上门；当你无聊了，就可以打开手机玩把游戏；当你想要展现才艺时，短视频平台欢迎你。

总之，移动互联网的发展让人们更加不愿意移动，很多时候人们会在周末休息的时候待在家里一整天，因为并不会感觉很无聊，反而会感觉时间过得很快。

而人们变懒对于商场来说是致命伤，趋势很难逆转！

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面对“鬼城”，机会何在？

看着一座座“鬼城”的出现，悲观的人看到失望和恐惧，因为这说明实体店的生意越来越难做，开实体店就意味着白白给市场送钱。

然而乐观的人却看出了其中的机会，机会具体在哪里呢？

主要有两个方向，一个是引流，另一个是转租。

先来看引流，对于当前的各大商场来说，缺客户成为最明显的标志之一。毕竟商场是一个很神奇的地方，一旦客户感觉这里人流较少，来的人就会越来越少，最终以至于无人来逛。

因此，几乎所有的商场都在寻找能够为其真正引流的人才，这就是当下隐藏的一个机会和风口。

只要我们能够组建一支具有超高运营能力的引流团队，你将是各大商场争夺的人才之一。

当然，这种工作看似简单，实际上却是一个非常系统的工作，包括给商场重新定位、装修、打造爆款项目等等。

再来看转租领域。假设大多数商场将会变成鬼城，那么商场的运营主体将会损失巨大的财富。为了挽回损失，他们会将商场以低价的形式转租给其他人运营。

这就是一个巨大的机会，因为这个价格可能比普通老百姓租房的价格还要便宜，因此，只要我们能将这里打造成新的商业体，那将必然赚到大量的财富。

不过这些工作都不是普通人能够完成的，因为他需要你具有极强的商业嗅觉以及策划执行能力。

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