三圣乡 “ 更名 ” 背后，一个城市级商业中心浮出水面！
近日
「三圣乡」突然强势进入成都人的视野
这一次，并不是因为 “ 花市搬家 ”
而是因为有市民给政府留言表示
“ 三圣乡明明那么洋气
为什么名字还那么土？
能不能给三圣乡改个名儿 ”
一石激起千层浪
无数网友竞相为三圣乡更名出谋划策
一夜之间，三圣乡多了N个洋气的新名儿
比如「国际花城」「三圣花都」
「三圣繁城都会」「三圣新城」……
UP君当然不能放过这个大热点
赶紧翻开锦江区最新规划
发现这里，如今已有了新的城市定位
——「城市级商业中心」
《锦江区投资招商指南》显示 ——
三圣乡所在的东南三环与四环之间的区域，被定位为「城市级商业中心」。这里，将承载城东的文创艺术产业功能，是锦江区重点规划的现代都市风貌区。
事实上，这个「现代都市风貌区」早已有了浓厚的文创气息以及完善的公建配套，三圣乡已彻底摆脱「乡」的名字，一步跨越至现代化的「都市」——
以许燎源现代设计艺术博物馆为代表的文化产业、以卓锦曼购中心为代表的社区商业和以伊藤洋华堂亚洲旗舰店为代表的大型购物中心、以东部副中心公园为代表的大型市政公园 …… 还涵盖了两条城市快速路以及一条城市级主干道：南三环、四环路以及成龙大道，区域的北侧，则是已经开通的地铁2号线 ……
▲ 城东现代都市风貌区大致区位
从产业到生态，从生活到交通，现代化的气息已经在区域内蔓延。但，这里的未来远不止于此。
按照规划，未来该片区将强化 商贸、艺术与创意 的完美结合，建设艺术博览区、商业步行区等载体，加快打造成为成都东部新城片区商业中心，展示现代天府文化，承载 公园城市 肌理，纵向深化锦江国际城区的辐射内涵。
一个融商业、商务、生活于生态的 “ 未来之城 ” 呼之欲出。
从世界最早流通纸币 “ 交子 ” 的诞生，到春熙路因太古里、IFS而焕发全新活力，从东大街灯火通明的超甲写字楼到东三环「城市级地标」绿地468，锦江区自古便是成都「商业及商务中心」。
随着成都「东进」步伐加速，锦江区的「商圈」也在「向东迁移」 ——
百年前，春熙路所在的东内环已是成都的商业中心。那时，小商贩们在此叫卖声，店铺的字号旗在此随风飘扬，交易买卖在此进行，小商品市场便这样形成了。在后来百年的历史发展中，「春熙路-盐市口商圈」逐步成型，并吸引了一批老牌百货。在近十年内还诞生了如太古里、IFS这样的世界级商业地标，几乎所有的世界一线大牌都在此布局。
如今的成都，有且仅有这一个「世界级商业中心」。
▲ 太古里 & IFS
而自古便已有浓厚金融氛围的东大街，则担当起了锦江区的商圈发展轴，将商业商务氛围引向锦江区的第二个「商圈」—— 攀成钢。
▲ 东大街
在大多数人眼中，攀成钢是一个高端生活居住区，而非 “ 商圈 ” 。而在锦江区的规划中，这里，确是一个「城市级商业中心」：乐天广场、泰合国际财富中心、成都ICC、环球汇天誉等合计100余万㎡大型高端商业，正在区域内全面崛起。
随着成都向东向南发展提速，攀成钢的东南沿线上，已经形成了 锦江区第三大商圈，即前文所说的「现代都市风貌区」。并且，它的成型甚至比攀成钢还要迅速。
▲ 图片来源：锦江区总体规划概念（图中东村商圈，即现代都市风貌区）
在一个世界级两个城市级商圈的加持下，锦江区「国际时尚标杆」的商业定位，已经有了极为完整的雏形。而作为锦江区三大商圈的最新节点，位于东三环至四环的现代都市风貌区已经形成「五大经济圈」 ——
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每座世界一线城市都有其标志性建筑，纽约帝国大厦、香港环球贸易广场、上海中心大厦。而每一个地标，都背负着城市的经济使命和形象。因此，地标的诞生往往也是城市发展的象征，而地标的落成，往往代表着区域「城市中心」地位的确立。
这，就是「地标经济」。
成都东进与中优大背景下，区域早已诞生「绿地468」这一牵扯着无数成都人心的地标。在此，绿地468规划商业、商务、会议、休闲等六大业态集群，在为区域贡献就业机会的同时，也将引入大批高精尖产业人口。
▲ 绿地468实景（拍摄于2019年3月）
未来，在绿地468地标经济的辐射和带动下，创意山、华熙528、卓锦曼购中心等5大商圈也将迎来集群式发展。
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医疗资源，尤其是高品质的三甲医院，放在任何区域，都是「重磅」。
而区域内已经建成一家三甲医院 —— 四川大学华西第二医院，并规划建设第二家医疗实力雄厚的三甲医院 —— 华西锦江分院。
▲ 华西第二医院锦江分院（图片来源：华西第二医院官方微信）
未来，两座国家著名的医院，将不仅将覆盖整个区域的数万常住人口，还将辐射至周边至少10公里范围内的区域。早在去年，UP君就在三圣乡真的要成医疗基地了！一文中说过此地的医疗经济规模巨大，如今来看，区域的医疗产业正在加速兑现。
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作为国家4A景区，三圣花乡早已不是那个靠卖花赚钱的 “ 超级花市 ” 了，而是形成了 “ 艺术+旅游 ” 经济圈。
在这里，周末的休闲也不再是农家乐+麻将。在去年推送的三圣乡的民宿千奇百怪一文中，UP君就已经为大家介绍过，在这里度周末的N种打开方式。「艺家乐」与民宿群，已经成为区域旅游经济圈的主力军。
而环绕三圣花乡的，是蓝顶艺术中心、许燎源博物馆、528艺术东村等文创产业群落，艺术经济已有相当规模。
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从 “ 三圣乡花市搬迁 ” 的消息迅速传遍全城开始，关于 “ 花市将去哪儿 ” 的问题就不绝于耳。
3月12日，成都市规划和自然资源公众平台发布了《成都市花卉市场空间布局规划公告》涉及成都市最新的花卉市场布局，以及花卉市场首批集中式零售市场规划方案。规划的四个中型花卉市场中，有一个，依然规划在区域内。
曾经让整个区域拥有活力的花卉经济，将在此重新绽放。
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成都人耳熟能详的七中育才、树德中学外国语校区以及盐道街小学，都落址于此。同时，区域内著名高校四川师范大学也为成都乃至全国输送了优质的教育力量。
▲ 川师（图片来源：川师官方微信）
城市生活之基底已经完全呈现，而其城市面貌革新的态势更为 “ 凶猛 ” 。今年，这一跃升「城市级商业中心」的区域，已有成都「城市副中心」的雏形。
不少人认为，只有高科技产业驻扎的区域才有 “ 产业带动区域发展 ” 的动能，实则不然，在一线城市，如北京798艺术区这样的文创产业，不仅是全国文艺青年的 “ 朝圣地 ” ，更是艺术人才的聚集地，人才的聚集带动产业持续发展，从而反推区域发展。
▲ 图片来源：北京798官方微信
今年，除了前文提到蓝顶艺术中心、许燎源博物馆等一系列文创产业群落以外，政府还将在此建设「锦江文化创意产业中心」，该项目也是锦江区的重点项目。整个项目总投资17亿元，分为两期建设，总建筑面积约35万㎡。
▲ 一期效果图（图片来源：山鼎设计官方微信）
建成后的锦江文化创意产业中心，将成为区域文创艺术产业的重要载体。这也意味着，更高层次、更具规模的文创企业将聚集于此，大量产业人口将活跃于此。
无论是美国硅谷还是成都高新区，无论是肯尼迪艺术中心还是成都城东文创产业区，高科技和文创产业聚集对产业人口有着同等的吸附力，人口推动生活氛围，从而诞生「产城一体」的城市格局。因此，锦江文化创意产业中心也必将催生众多生活需求。
投资氛围开始在逐步蔓延，品牌房企纷纷进驻，位列全国房企TOP4的千亿融创，也早以其前瞻性的眼光，将「融创玖樾台」安放于此。
「融创玖樾台」，位于以锦江文化创意产业中心为核心的文创产业区东侧，「五大经济圈」的核心位置。
也正因其位于「核心」之地，才让高层次产业人群的生活有了更多样化的 “ 打开方式 ” ——
驾车约2.8公里便可到达四环入口，即使在城南上班也毫无压力；
就算7点下班，也不怕菜市关门，毕竟，从伊藤驾车回家也才约1.8公里，挑选新鲜的果蔬时间也很充裕；
每天的晨跑，或许还要纠结是去步行约800米的东部副中心市政景观公园还是约500米的三圣花乡；
周末约朋友去东村或博物馆陶冶陶冶情操，还能去卓锦曼购约个饭 ……
而于项目，「融创玖樾台」更将以高端改善社区，为文创产业人群打造另一种生活空间 ——
幻变多空间设计、最大约4.2米开间、约4.2米挑高且部分房源可看中庭的空间，更是一个能够 “ 为所欲为 ” 的地方：吸猫屋、迷你影吧、个人工作室；
逼格满满的社区，是个人收藏馆、高级玩家的 “ 玩具 ” 空间最好的安放之地；
在这里，即使没时间打扫房间也毫无压力，因为融创配备了24小时贴心守护的 “ 归心服务 ” —— 全周期房修，有偿房屋托管、租赁、销售、保洁等服务。
▲ 融创玖樾台意境图
这一切，可以是他人所畅想，却是你之日常。
有业内人士表示： “ 这样可生活可玩耍，有逼格有服务的产品，即使放至整个地产市场中，也无疑是「十项全能」的高阶投品。 ”
人们呼吁 “ 给三圣乡更名 ” ，是因为片区的城市建设早已达到了「现代化都市」的标准：高标准地标、高水准医疗、高水平教育、高品位产业，共同构建了一个「城市级商业中心」。
正式「更名」，指日可待。
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