女子将车停在别人家门口 屋主将车轮砌进了'墙'里
一些老旧小区,没有划定固定停车位,邻里之间常常会因停车问题产生纠纷。前几天,家住柳州市荣军路158号市政大院的梁女士反映说,她就因为停车问题,跟邻居产生了矛盾,十几天前,对方还在她的车旁砌起了砖块,这可让梁女士的车是进退两难了。
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记者来到市政大院看到,在9栋和11栋之间一排简易平房门前,停放的一辆银灰色小车的左后轮处,有一堵用水泥砌起来的砖墙,它高低不一,堆砌零乱,最高的部分约30厘米,高出了车门底部,矮的部分约15厘米,卡在汽车底部。梁女士说这就是她家的车,停车时并没有这堵矮墙。
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柳州市荣军路158号市政大院业主 梁女士:谁敢动啊,等下动了搞烂了谁赔啦。
梁女士说,砌砖的是居住在11栋1楼的王女士,理由是,梁女士的车挡了她家门口。经过几次沟通,王女士没有把砖块拆掉,而梁女士又不愿意自己动手拆掉砖块,双方僵持了十多天。
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为此,梁女士陆续找了街道社区、住建部门,也报了警,民警也到现场来协调,始终没有结果。梁女士说,小区虽然没有划定固定停车位,但这个位置她已经停了五年,她的车距离王女士家门口,也有一米五左右,况且这里属于公共区域。
柳州市荣军路158号市政大院业主 梁女士:如果换做你 这样你气愤吗。
| 王女士:被逼无奈砌砖挡路
这堵砖墙究竟是不是王女士砌的?她又为何要这么做呢?记者在现场见到了王女士。
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柳州市荣军路158号市政大院业主 王女士:那个砖是我砌的 她都逼过来 我没有办法
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王女士说,梁女士的车在这停了5年,没有影响她家进出,但最近,小区进行了“三通一业”改造,地面平整了,梁女士的车停得离她家门口越来越近,给她造成了不便。
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事情一直僵持着,到底要怎么解决呢?辖区社区的工作人员告诉记者,他们曾多次组织双方调解,但双方始终不肯退让。
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柳州市鱼峰区岩村社区主任 赵熹昀:下一步我们将联合管段民警,对两家继续做好矛盾调解工作,小区的公共区域内是不允许私设地锁和搭建违章建筑的,我们也将上报执法 ,由执法部门来进行拆除。
邻里和睦,只有你退一步我让一步,才能让我们居住的小区变得更加宽敞。记者了解到,社区和城管执法部门现在已经拆除了砖块,梁女士的车子也顺利开了出去。
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停车6小时被上4把锁物业索要2500元 车主怒了:凭什么
现如今,基本上家家户户都有一辆代步车,然而车辆变多,停车位的数量仍然有限,因为停车而引发的纠纷,几乎时刻都在上演,车主与车主、车主与物业……
6月11日,有媒体报道,广州男子一觉醒来后,发现不仅车窗被用浆糊贴上了锁车通知,四个轮胎也被上了锁,如果要将车挪走,要缴纳高达2500的“开锁费”。
车主满头问号,如果自己挡了别人的路,或是停在了不允许停车的地方,那他认罚,怎么停在停车位上还被如此对待呢,是不是欺人太甚了?
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车子停在停车位
车锁、浆糊齐上阵
“我是停在停车位上的,凭什么?”广州的王先生实在控制不住情绪,义愤填膺地说。
据王先生反映,6月2日,凌晨1点多,他将车停到番禺某村的停车位上。一觉醒来,已经将近七点了。取车时,车子的异样让他气不打一处来。
车窗上,贴着白纸黑字的锁车通知,浆糊粘了一玻璃;四个车轮上,是明晃晃的钳式锁和吸盘锁,锁车之人的目的不言而喻——不让你走。
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王先生说他不是本地人,而是来这里办事的,此次是第二次被锁了。前几日被锁时,他认为这种行为是不合理的,就找人把锁打开了,没想到,这次物业竟然上了四把锁,这是铁了心的不让他离开。
车主被罚2500元
双方协商未果
锁车通知上表明了锁车原因,大意为:王先生在没有到村委进行车辆登记的情况下,自作主张把车停到了非围闭区域,扰乱了车辆管理的秩序,接到警告后,可以去物业部申请解锁。
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值得注意的是,被锁车主若是私自弃锁、拆锁,每把锁要赔偿500元。
王先生说,车辆被锁后他找到物业解锁,物业称,王先生开了他们5把锁,所以要赔偿2500元,至于发票,是无法提供的。
仅仅停了一晚上,就要缴纳2500元,王先生自然无法接受,就拨打了报警电话。警方给出的处理方案是,让王先生和物业方面自行协商,然而始终没有一个令双方满意的结果。
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王先生心中郁气难抒,在他看来,如果自己违停了,或者堵了别人的路,他自愿接受罚款,自己明明停在停车位上,凭什么要他交钱?
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物业回应
网友看法不一
不仅是王先生,车主刘先生也被锁过。此前他去菜场买菜,仅仅停车了十几分钟,车玻璃上就被糊满了纸条,自己车上是有挪车电话的,却没人打电话告知他。
对于上述反映的情况,当地物管工作人员说,涉事停车位上,他们已经放了提醒牌子,只有业主和已经买了年卡的车主能停,所停车辆上有相应小卡片的,他们不会乱锁车。
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此事经曝光后,网友们各抒己见,看法也不相同。有人认为王先生胡乱停车,锁车罚款没毛病;但也有网友称,物业乱收费,其行为已经涉嫌违法,对此,您又是怎么看的呢?
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业主买1个车位并列停2辆车 遭物业制止:不让进小区
随着生活水平的日益提高
很多家庭都购买了代步车辆
有的还不止一辆
于是,回家停车难
就成了困扰网友们的一大难题
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家住闵行的市民严某
也被同样的问题困扰
不过他倒是
想出了一个解决办法
把两辆车停进同一个车位
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严某于2015年在在闵行某小区购买了房屋
和一个地下车位的产权,
该车位长约6米,宽约5.3米,建筑层高2.2米,
建筑面积为44.46平方米。
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由于当初协议里并没有明确只能停一辆车,
所以严某想在这个车位里并列停放两辆轿车。
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然而,严某的停车方式
遭到物业的制止
双方由此产生矛盾
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2019年6月18日,严某报警称被物业工作人员拦在门口,
不让自己的车进入小区。
最后,他只能将车辆停放在小区外,
并因此产生了一大笔停车费。
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双方就车位停车数量问题,始终无法达成一致。
2019年10月10日,严某一纸诉状将小区物业公司告上法庭,
主张物业停止妨碍其合法使用车位,
在小区公告栏里赔礼道歉,
并支付停车费23200元。
执法人员现场勘测发现,原本设置为横向停放的车位上,
纵向停着一辆轿车,
旁边空出的位置上,
安装了一个车挡。
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一审法院认为,如果原告严某想并列停放两辆车,
车头部分会占用到一部分停车库公共通道的面积,
造成其它车位停放的困难和安全隐患。
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而物业公司依据《前期物业管理服务合同》和《业主临时管理规约》中的约定,
对严某的上述行为予以规制及管理并无不当,未侵害其所有权,故对严某的诉讼请求均不予支持。
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严某对一审判决不服
认为自家车位面积
比别人的大了11平方
只停一辆车并不合理
所以提起上诉
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昨天(2月23日)上海市一中院开庭审理此案
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二审法官认为,业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,
不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积,
超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,
征得其他业主的同意,否则物业有权予以管理和制止。
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最终,法院二审驳回严某上诉,维持原判。