王健林的反击开始了? 2024-06-18 23:42:23 2012年7亿美元收购的AMC,在王健林手里上市、并购,成长为全球最大的连锁影院。最近几年,万达从AMC逐步退出,仅保留少数股权,从该项目上累计回收现金14.76亿美元。仅就财务回报而言,AMC项目的年均收益率超过8%,放在任何时间、任何市场、任何行业,都不算是一笔失败的投资。遥想当年,万达大刀阔斧处理海外资产,首富榜上的王健林被群嘲为“首负”。如今,公司轻描淡写地丢出一句,“万达集团海外所有投资退出时均有收益”,也算是聊作回应。人们热衷于看神话破灭的故事,喜欢嘲讽大人物的失势,殊不知,从谷底归来的“假行僧”,已经开启了绝地反击模式。更新到第四代的万达广场,已经开出了369家,正在为港股上市摩拳擦掌;万达电影和传奇影业,今年都有爆款作品推出;此前一度边缘化的地产及相关业务,也已经重新拿出来打磨。2021年于万达,或许是触底反弹的开始。 退出AMC5月23日,万达集团在官网发出通告称,已退出American Multi-Cinema公司(简称AMC)董事会。2012年5月,万达集团以7亿美元收购AMC100%股权。根据万达“聚焦国内”的发展战略,公司从2018年开始逐步退出AMC控股权。截止2021年5月,除保留少数股权外,公司通过AMC项目累计收回14.76亿美元。这是万达第一个海外投资项目,对于王健林而言,意义重大。成立于1920年的AMC,当时已经是世界第二大影院公司。被万达收购时,不仅亏损,还身背19亿美元巨债。当时,很多人觉得万达做了一次亏本生意。次年,AMC登陆纽交所,IPO募资3.32亿美元。万达集团作为第一大股东,所持股份市值翻倍不止。在AMC的助攻下,王健林凭借860亿元身家,登顶2013年福布斯中国富豪榜,第一次坐上首富宝座。AMC上市后,在世界范围内大规模开展行业并购。2015年底,收购Starplex Cinemas,将影院业务从美国大中城市扩张到中小市场;2016年3月,收购美国卡麦克院线;当年7月,进军欧洲,收购欧典院线;2017年1月,并购北欧最大院线——北欧院线集团。至此,AMC成为全球最大的电影连锁院线,高峰时期银幕数量超过1万块——万达电影(002739.SZ)作为国内最大的院线,截止2021年3月底的银幕总量达到6180块,规模与AMC还有相当大的距离。 2020年疫情对欧美电影市场形成冲击,AMC的经营陷入困境,全年创纪录巨亏46亿美元,一度被传申请破产,万达集团不得不在官网发布辟谣声明。今年年初,美股爆发声势浩大的散户逼空事件,AMC院线(AMC)成为游戏驿站(GME)后的另一主要战场。公司股价从不到3美元,仅几个交易日,就被拉升至接近20美元。随后,万达看准时机,减持套现数亿美元。再加上2018年与雪湖资本股权转让收回的5亿美元,累计分红3.26亿美元,最终让公司在保留少量股权的同时,累计收回14.76亿美元。 海外投资尾声王健林又可以松一口气了。在国内市场积累巨额财富后,2012年-2017年,万达通过内保外贷模式,在海外市场开启疯狂并购,重点集中于地产、酒店项目,以及电影、体育类运营资产,项目包括英国圣汐游艇公司、英国Wanda One项目、芝加哥五星级酒店、澳大利亚黄金海岸项目、马德里竞技足球俱乐部、盈方体育传媒集团、世界铁人公司、美国传奇影业等。2016年福布斯中国富豪榜中,王健林再度荣登榜首。而且,2150亿元的身家,较3年前的自己,直接增加了1.5倍。如果说企业的发展有四季,那么,2017年中期,万达集团直接从夏天进入冬天。从股债双杀到资产甩卖,不仅清退海外项目,还把国内的十几个文旅项目卖给融创,把70多家酒店卖给富力。一时间,王健林成为吃瓜群众群嘲的对象。但是,几年之后,当时一起凶猛出海的几只巨鳄,几乎只有万达平稳过渡。2020年7月,万达酒店发展(00169.HK)宣布,以2.7亿美元出售美国芝加哥的Vista Tower项目,投资收益达到9400万港元。至此,万达清空了旗下所有的海外地产项目。2018年1月的公司年会上,王健林表示,“万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。”大概到去年为止,万达终于达到了这个目标。感觉冬天即将过去,春天好像就要来了。而且,在5月23日退出AMC的声明中,公司特意强调——截止目前,万达集团海外所有投资退出时均有收益。退出AMC后,万达主要的海外资产,还包括传奇影业,万达电影旗下的澳大利亚HOYTS院线,美股上市公司万达体育旗下的盈方体育传媒。这里,会不会上演AMC类似的故事? 万达绝地反击2017年之后,王健林变了,不再有“小目标”之类的语出惊人,变得低调而务实。万达年会改成新春团拜会,取消了老板上台唱歌的环节。连娱乐圈政委,万达公子王思聪,也异常低调,他最新的一条微博,已经是万达广场的广告了。这只是表象。其实,万达集团最根本的转变,早在2015年初便开始了。简单来说就是,以地产业务起家的万达,要开始向轻资产转型了。当时,王健林提出目标,到2020年,集团服务业的收入和净利润要占到65%以上。债务危机,只是加快了公司转型的进程。传统的重资产模式就是,建设一个大型万达广场,旁边搭配一些写字楼、商铺、住宅,用配套物业销售产生的现金流投资持有万达广场,公司享受全部租金收益。轻资产模式中,建设资金由其他投资方提供,万达负责选址、设计、建造、招商和管理,产生的租金收益由投资方和万达分成。模式输出的底气,来自万达商管集团旗下的商业规划研究院,这是中国唯一专业从事大型商业中心规划设计、获得建筑行业甲级资质和国家高新技术企业认定的机构。 在轻资产模式的助攻下,万达广场从2000年开出第一代首店,2014年100家、2017年200家、2019年300家,已经更新到第四代。即便在万达债务危机最困难的时刻,万达广场的发展也并未停滞。截止目前,万达广场已达369座。按照目前的拓展速度,预计2021年能达到400座左右。3月份撤回A股上市申请后,启信宝显示万达商管随即开展了一轮重组,预计很快就要冲击港股上市。卖掉了AMC,万达电影和传奇影业便成了万达文化集团旗下的核心业务平台。万达电影2019年和2020年合计亏损114亿元,2021年或将迎来业绩的触底反弹,《唐人街探案3》45亿元票房,电视剧板块的《号手就位》,都算是不错的开端。传奇影业的《哥斯拉大战金刚》,仅在中国市场就收获11亿元票房。整个万达集团,最大的挑战,可能还是集中在投资板块。最新的组织架构调整后,万达商管集团、万达文化集团之外的万达投资集团,廊括了房地产、城市综合体、文旅及小镇业务。2017年的世纪交易,万达卖掉了大部分土储。几年之后,万达发现,旗下各大业务,其实无法完全离开房地产这个核心。但是,万达韬光养晦这三年,是中国房地产行业变革最剧烈的时期。万达模式被新城控股等同行学了去,综合体的勾地故事没有以前那么香了。招拍挂市场,集中供地又成了房企能力的大考。万达能否重新掌握市场话语权? 赞 (0) 相关推荐 阿里、文投78亿入股万达电影,谁是谁“爸爸”? 综编丨周棠 编辑丨美圻 2017年对万达来说,无疑是路途坎坷的一年.但近日来的万达可谓"喜鹊登枝"--昨日,阿里巴巴集团(简称阿里).文投控股与万达集团在北京签订战略投资协议.阿里 ... 走下神坛的AMC,万达又一桩赔本生意 世上没有巧合,只有巧合的假像. 文 | 头条君(Dtoutiao) "没有必然的事情,只有可能的事情.世上没有巧合,只有巧合的假像." 用电影<V字仇杀队>中这句台词来 ... 负债尚未清偿完,万达2018年首发海外债 4月17日,国家发改委对40家企业境外发行债券予以备案登记,其中包括万达.富力.时代地产.阳光城.旭辉等6家房地产企业. 值得注意的是,这是万达2018年内首次申请发行海外债. 然而,万达集团董事长王 ... 万达轻资产转型5年:卖资产超2000亿 估值7年未增 王健林的曙光在哪 新浪财经 · 2021-03-24 11:00:09 连续几年的"卖卖卖",万达累计出售资产已超2000亿元,且资产出售的步伐仍未结束. ... SKP正式接盘武汉汉街万达广场 本文来源:地产资管界 5月24日,北京华联SKP在武汉招商引资项目签约大会上正式与武昌区签约,落户武汉楚河汉街,计划2023年开门迎客.这一消息也实锤了早前传出的SKP收购武汉万达汉街部分项目的传闻. ... “断臂求生”的王健林归来,他有多勤奋自律你永远不知道…… 四年前,突陷资金链危机的万达"断臂求生",王健林果断坚决,万达终未出现类似华夏幸福.泰禾的危急情况,总体"平稳收缩".如今,67岁的王健林再度归来. 文丨< ... 年薪90万的博士陪同王健林一起参加一个饭... 年薪90万的博士陪同王健林一起参加一个饭局,吃到半酣的时候,王健林打发博士出去买烟,但博士却说了一句:"我这儿还有,要不您先抽我的?"听完这话后,王健林突然变了脸色. 突然随行的一 ... 悠悠亲情 || 王健林给父亲的一封家书(第438期B) 文:王建琳 诵读:梁轩诚 父亲: 原以为再有几天可回家看您,您却撒手人寰,儿抱憾终身. 原以为您铁塔般的手躯,可再抗争些日子,您却被病魔的蝼蚁侵蚀成沙塔,轰然倒下了. 原以为去年给您做头部手术,可减轻 ... 王健林说:什么清华北大,不如胆子大 王健林曾在清华大学演讲中说":"什么清华大北大,不如胆子大.什么哈佛耶鲁,不如你自己敢闯." 他说:"你要想创业成功,有把握没把握,都要去试.绝对把握,哪有这么 ... 王健林建议购房者,“买三不买二,面积不超过110平”,是何原因 对于现在来说.房子依旧是人们生活中最重要的商品,因为对于房子来说,价格也是非常高昂的,使得很多家庭买一套房子也是非常的不易.而且对于现在的家庭来说,买一套房子,不仅需要巨额的首付,而且还要背负三十年的 ... 王健林一博士与大专生的情商 有一次,王健林带年薪90万的博士生参加饭局,快吃完时,他叫博士生买烟,顺手把钱包递了过去,博士生忽然说:"王总,要不您先抽我这包?"王健林一皱眉,场面顿时尴尬起来. 随行的一个大 ... 五一推荐:丹寨万达小镇,王健林投资10多亿,成文化旅游的样板 在贵州的黔东南的丹寨县的东湖边,坐落着一座美丽的小镇,它的名字就叫做万达小镇,这是万达集团为了扶贫丹寨而建立的旅游小镇.至于这个小镇到底投下了多少钱,网上还无法找到一个准确的数字,有的说5亿,有的说7 ... 清华教授的普通人,王健林的小目标,本质是一样的 近期,清华大学政治学系的刘瑜副教授的一篇文章火了:<我的女儿正势不可挡地成为一个普通人>. 刘瑜教授在公众领域比较活跃,有些见解还是颇有见地.不过我前一阵比较忙,没顾得上看这篇文章.今天有 ... 王健林最大王牌浮现,资产估值高达2428亿,上市后或将重返首富 从2017年到2019年倒霉了三年之后,王健林恐要上演王者归来,拿回首富的位置. 根据数据统计,万达商管已经彻底将房地产业务剥离出去,万达商管正在为上市做积极的准备.王健林最大王牌浮现,资产估值高达2 ...