农村户口变城市户口，农村的土地还可以使用吗？承包法里这样说

农村户口变城市户口，农村的土地还可以使用吗？承包法里这样说

随着社会的发展，现在的农村与过去相比，不管是在基础设施还是在生活条件上都变得比以前好了很多，那么现在农村也有这么一个现象，有些有条件较好的农民朋友没有再在农村居住，而是去城市买了房，所以这部分人在城市和乡下都有房子，他们有些还不仅仅只是搬到城市，还把农村户口换成了城市户口，那对于这些换了户口的人，可能有朋友会问，他们已经搬去城市并且已经落了户，在农村的土地还有使用权吗？相信大家也很好奇。那今天我们可以从以几点进行了解一下。

一、农村户口和城市户口的区别

首先我们来了解一下这两者的区别，相信很多朋友对于这个问题也只是从表面意思来理解吧，可能大部分人都会这样理解，农村户口从表面意思来看就是农村人才有的户口，城市户口就是城里人才能有的户口，其实它们两者的区别还是大的，农村户口和城市户口的区别是体现在很多方面的，就比如说：

①宅基地：在农村农户是可以申请宅基地的，农民在农村的房子都是自己盖的，他们会把房子建在自己的宅基地上，而城市户口的居民就不可以申请宅基地，他们就只能在城市里购买商品房；

②土地：说到土地，我国是以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，这种体制是我国农村经济的一项基本制度。所以我们都知道在农村每家每户都是有自己的土地的，而在城市是没有私人的土地；

③医疗保险：农村户口只能上新农合，而城市户口则是城镇居民医疗保险；四是农村的养老保险和城市的养老保险不一样。

④学校资源：农村户口的孩子上学一般在小学时村里都会有小学的，到上初中的年纪时农村户口的孩子大部分就只能去城镇上，在农村或住校或来回跑，而城镇户口的孩子就从小就享受城市里较好的学习资源，比起农村孩子，城市户口的孩子享受的教育资源更加优质，或者说选择机会更多。

上面说的是我们都能感受到的几点区别，其实不管是农村户口还是城市户口，都是根据我们的实际情况采取的针对性措施，最终的目的都是为了让我们得到更好的发展。

二、农村户口怎么变成城市户口？

那农村户口要怎样变成城市户口呢？一般就是带着身份证、户口本、结婚证或房产证、个人申请书、村委会证明等材料，先到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地派出所办理相关的迁入手续，具体规范操作可以从《户口登记条例》第十条中可知：

①去相应的机关登记：如果公民迁出本户口管辖区，需要由本人或者户主在还没有迁出去之前，要先去户口登记机关申报迁出登记。

②领取迁移证件：登记完以后要领取相关的迁移证件，并且要要证件上注明由农村迁往城市。

③持有相关证明：还要持有城市户口登记机关的准予迁入的证明，城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

户口迁移并不是想迁去那里就迁去哪里的，从《户口登记条例》中也知道，要得到迁入地的批准和迁出地的相关证明才能迁入，而且还需要正当的理由才能迁入城市，不是随随便就能往城市迁的。

三、农村户口变城市户口后，农村的土地会被收回吗？

这是最重要和大家最关心的问题了，那可以从《中华人民共和国和农村土地承包法》中了解，其中第十二条就说到：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；也就是说在农村每家每户的土地都属于村里农民集体所有，如果有农村户口变成城市户口的这种情况，理论上来说，既然已经搬到城市去居住了，并且已经落了城市户口，也就不再属于这个农村经济组织的成员了，土地应该是要收回村上或是村民小组。

但是从《中华人民共和国和农村土地承包法》第二十七条可以得知:

①还在承包期的土地：农户的土地如果还在承包期内的话，发包方是不可以收回农户承包的土地的。也就是就算农户去城市落了城市户口，如果他在农村承包的土地还在承包期的话，发包方是不能把土地收回去的。

②不能以退出土地承包为条件：不可以以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件，国家要保护进城农户的土地承包经营权。大家担心的农村的土地会不会被收回，这里就给大家吃了一颗定心丸，国家要保护农户进城后在乡下的土地经营权，就是不能叫要进城安家落户的农户退出土地承包经营权，所以大家不用担心，就算你变成了城市居民户口也不会影响农村土地的使用权。

③引导的方式：对于在承包期内的农户，这部分农户如果有进城落户的，要通过引导的方式支持他们按照自愿有偿的原则依法在本集体经济组织内转让他们的土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

④得到相应的补偿：在承包期内，如果承包方自愿交回承包地或者发包方依法收回承包地的时候，承包方对于在承包地上面投入而使土地生产能力提高的，承包方有权获得相应的补偿。也就是就算农户进城安家落户了，如果他们是自愿把土地交回发包方的话，他们在这些土地上花费的精力使得承包地的生产能力变高时，会得到相应的一些补偿。

现在随着社会的发展，越来越多的农村人转到城市安家落户，有的是因为想在城市发展，有的想给自己的子女更好的教育，又或者是为了在城市有更好的医疗，无论是出于什么原因，如果这些农户想在城市安家落户了，按照《中华人民共和国和农村土地承包法》的相关规定，这些农户在农村的无论是宅基地还是承包的土地，他们都还是可以使用权的，所以大家不必太担心，如果真的在城市买了房并且落了户的朋友，可以有以上的几种处理方式，倘若不想在农村继续种地，也可以把手上的土地进行流转，这样也会有一定的收益。至于以后会不会变呢，那就要看国家后面会有什么新的政策了。