最新南海/顺德开盘快报及各盘网签均价一览
重点开卖项目
◆碧桂园金辉·坚果社区
南海大沥碧桂园金辉·坚果社区于6月22日开盘推售3座，建面涵盖92—117㎡，楼高39层，2梯4户设计，带装修发售，均价15900-17000元/㎡。
▲ 约92㎡三房
◆碧桂园·君临壹品
南海九江碧桂园·君临壹品于6月22日开盘推售4座，建面涵盖107—135㎡，楼高21层，2梯4户设计，合计80套，带装修发售，均价11500-13000元/㎡。
◆美的·翰湖苑
南海丹灶美的·翰湖苑于6月22日开盘推售20座，建面涵盖91—124㎡，楼高32层，2梯4户设计，合计128套，带装修发售，均价12500-13500元/㎡。
▲ 20座户型图
◆祈福·南湾半岛
祈福·南湾半岛与6月21日推售海蓝天1座01、03、04梯腿，建面涵盖124—160㎡的房户型，带装修发售，均价12000-14000元/㎡。
楼盘网签均价
佛房网监测上周南海区各楼盘网签均价汇总：
即将开卖项目
本周动态
本周综述
南海：四盘推新整体去化不佳 丹灶西南片区规划出炉
▲ 本周南海一手成交面积环比增加2%，二手成交面积环比增加12%。
▲ 本周新增供应暴增，全区共7个项目获批预售，主要集中在东部和西部，新增面积逾15万㎡。
▲ 据不完全统计，本周南海区（不含桂城）共4盘迎来推新，整体去化率不足4成；其中大沥纯新项目碧桂园金辉坚 果社区首推3座，面积涵盖92-117㎡三四房单位，均价约15900-17000元/㎡带装修现楼发售，且项目只接受有 名额客户，成交客户以大沥本地客为主，当日去化52%。目前南海区在售项目较多，整体市场量价仍然维持平 稳，临近年中冲刺，预计各房企推货节奏将有所加快，纯新项目亦将逐步入市。
▲ 日前，南海区发布了丹灶西南片区的局部规划的批前公示，规划区位于南海西部片区北翼，丹灶镇的西南位置， 西临珠二环，东靠樵丹路，北接桂丹路，规划总用地面积逾281公顷；按照规划，片区的发展定位为丹灶中心城 区的重要组成部分，功能定位为以生态居住和现代产业为主导的综合片区从规划图来看，片区以工业用地为主， 住宅用地仅3宗，主要集中在片区东南侧，此外，片区未来还将规划2宗教育用地。
顺德
全区以余货持销为主
楼盘网签均价
佛房网监测上周顺德区各楼盘网签均价汇总：
即将开卖项目
本周动态
本周综述
顺德：全区以余货持销为主 碧桂园协议出让获杏坛商服地
▲ 本周顺德一手成交面积环比增加15%，二手成交面积环比减少3%。
▲ 顺德本周以持销余货为主，东部良桂区域楼盘暖场活动较多，气氛热闹。
▲ 继保利在五月通过司法拍卖获容桂三宗宅地后，碧桂园通过协议出让获杏坛超2万方商服地。土地出让方式呈现 多样化，土地供应结构呈现多元化。
▲ 新增方面，伦教中海金玺公馆获超4万方预售。目前，伦教已有两盘进入清盘阶段，除此之外，在售项目如唯美 臻岸华府、美的桂畔君兰等产品类型涵盖刚需、刚改及舒适型产品，客户选择面相对较广。而本次拿预售的中海 金玺公馆主力为刚需、刚改四房户型，能再为该片区补充货量。
来源：经纬
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