周六大家说：2016年房企新目标
丁祖昱评楼市，独家原创点评。我希望越来越多的房企能像个野蛮人一样冲进前十，拍着桌子对着万科说，我要做老大。
丁祖昱：猴年马上就要来临了，挺说今年不少房企都准备闹腾一把，闹腾是为了更好地求发展，把自己的位置稳住，对于发展来说，追求数字上的变化仍然是永恒不变的主题。
爱野：我在饭桌上不止一次听大佬们说过，想达到多少多少销售是分分钟的事情。
小宇同学：饭桌上的你也当真？
华南一姐：tooyoung too simple了啊年轻人！
爱野：他们一转脸就说，但是利润上不去就要慢慢来。
Rainbow：我还要追求核心净利润还要追求回款指标呢！
刘柚柚：你别信他们他们其实特别想完成销售！
丁祖昱：大家都说要有质量的增长，都说看中利润，但最终把规模增长放在了第一位。
爱野：但是不少福建房企都奔着500亿的目标在走！
21童颜美少女：闽系联合起来把信达收了吧，建立一个庞大的资金池。
二叔：楼上的你脑洞大开。
Rainbow：前几天上海一场土地拍卖，有19家房企到场，定睛一看，一半都是闽系。
丁祖昱：湖建人这两年确实勇往直前。
21童颜美少女：认真说，闽系有希望成为继华南房企之后第二个称霸全国房地产的群体。
小宇同学：楼上的你好会总结。
丁祖昱：闵系今年目标都差不多，都准备冲500亿了，总目标都变成了1000亿。
爱野：感觉福建房企不在乎别人做什么，只在乎福建房企做什么。
新疆表哥：今年的目标只有两个，500亿和1000亿。
Rainbow：房企今年目标就3个，2000亿，1000亿，500亿。
Rainbow：哪家房企先到500亿？
丁祖昱：谁先到谁牛，我看好旭辉。
刘柚柚：旭辉？泰禾？阳光城？正荣？
小宇同学：世茂先到。
大长腿齐少：楼上的你被爱野带坏了。
二叔：福建帮都是黑马。
道长：被各种黑的马！我代表湖建人告诉你们，我们不在乎，我们只会一往无前往下冲！
大长腿齐少：楼上的你普通话进步神速。
爱野：华南房企仍然是第一阵营。
丁祖昱：富力至少销售超过500亿，喏，就是福建企业今年奋斗的目标。
小宇同学：万科、招商、金地、富力、雅居乐仍然强大，整个华南房企加在一起的销售额远远超过福建房企。
Rainbow：那必然是万科的错。
爱野：福建房企里刚过300亿的是泰禾、正荣、阳光城。
匿名：有一家福建房企，说了2016年要做540亿，后来媒体收到的消息是要做400亿，这是为什么呢？
道长：怕做不到被你们一直念叨。
小宇同学：我只想知道，绿地还想超过万科么？
匿名；应该不会了。
丁祖昱：谁是2016年新的千亿公司？我看融创行。
Rainbow：他们号称2017年才去冲千亿。
Miss晓庆：但是他们也没说要追求回款，追求利润。
帅哥石头：老孙不要情怀啊他不会这么委婉找借口。
新疆表哥：我只想知道，他们如果2016年完成千亿了老孙会来本群发红包么？
Rainbow：楼上的建议可以有！我觉得可能会！
丁祖昱：中海2016年会奋起么？
小宇同学：不好说，我仍然认为中海是开发商中比较稳定的优等生。
大长腿齐少：不疾不徐。
新疆表哥：我觉得会，郝建民是个有个性的人。
Rainbow：恒大2016年会冲第一吗？
爱野：如果他们变成第一，整个行业就不会太在乎目标了。
新疆表哥：我认为金茂有可能这一两年变成500亿公司。
Y教授：金茂概率很大。
丁祖昱：阳光城目标变成1000亿了，不过不是今年。
Y教授：阳光城去年并购了不少，不容小觑。
小宇同学：号称1000亿的公司，其实这两年就在冲了，不过不敢那么明目张胆，怕万一大势有变化，所以都收着说。
Miss晓庆：你们小时候难道会跟家长说，我考试要考100分么？
大长腿齐少：万达都降销售额了。
爱野：恩，到达过山顶才有资格说，我不在乎爬山的速度，才有资格潇洒。
丁祖昱：从这点来说，我挺佩服王健林的，尽管这也是模式问题带来的发展瓶颈，但能今天勇敢的自剁一刀，真心需要勇气。
通州雅典娜：房企的主要考核指标还是销售。
丁祖昱：用销售来论英雄最简单。
通州雅典娜：房企也是默默认可了这一指标的。
丁祖昱：产品力难排名，最简单明了的就是销售额。
Rainbow：数字说话争议少。
丁祖昱：不少房企憋着一股劲儿，冲500亿的冲500亿，冲1000亿的在冲1000亿，这几天不少房企的内部会议上，都给自己找了较高的目标，也真心希望这些都能完成，我是喜欢看变化的人，座次排名发生变成，地产江湖才会越发精彩，我个人并不喜欢看到市场份额被前十的开发商绝对性垄断，我更希望这个市场是有生机，有朝气，有更多机会的。这两年福建房企做的不错，跟华南整体相比还是有一定的距离，恒大、碧桂园、融创也都是很好的逆袭故事，并且一步步深耕下来，有着旺盛的生命力。咬定青山不放松，立根原在破岩中，不少房企这两年表现出极强的韧劲和反弹力，我希望越来越多的房企能像个野蛮人一样冲进前十，拍着桌子对着万科说，我要做老大。这个行业最不缺的就是变化，但我更希望看到成功，看到改变，看到执行力。
本期友情编辑：爱野
友情美编：Amanda
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