【每日昱言】深圳5月量升价涨，上海土拍疯狂

三分钟阅尽地产圈最新动态，半句话犀利点评行业重要资讯。

1【政策：营改增】据媒体6月4日报道，房地产、金融、生活性服务业三大行业将出台营改增一揽子方案。目前方案已经由财政部税政司制定完毕，有望7月向社会公布。

点评：未必减负

2【政策：青岛】6月3日媒体报道，《青岛市新型城镇化规划(2014～2020年)》日前正式印发。根据规划，到2020年，青岛市常住人口达到1100万左右，城镇化率达到75%左右。

点评：前景不错

3【市场：深圳】据深圳市规划国土委公布的最新楼市成交数据，5月份深圳新房共成交6106套，环比增长50%，同比增长近140%；成交均价为28487元/平方米，创历史新高，环比上涨8%，同比上涨18.8%。

点评：量升价涨

4【企业：碧桂园】6月3日上午11时，中国中铁与碧桂园集团在贵州中铁国际生态城举行战略联盟新闻发布会，双方的首个合作项目碧桂园·天麓1号顺利启动。

点评：基因不同

5【企业：金地】5月31日，金地“享家”平台一期正式上线，同时金地物业“首席服务体验师”全国招募活动在各大城市拉开帷幕，两者形成线上线下的联动，驱动互联网物业改造服务体验设计。

点评：有待检验

6【企业：葛洲坝】6月4日，葛洲坝上海房地产开发有限公司11.04亿拿下青浦东大门徐泾镇徐南路北侧08-02纯宅地，溢价率95.1%，楼板价27309元/平。

点评：市场疯了

7【土地：上海】6月3日，据上海市规划和国土资源管理局信息显示，上海闸北火车站北广场地块正式挂牌，整个项目地上总建筑面积不超过326210.7平方米，地下商业建筑面积不超过24000平方米，起价达58.52亿元。

点评：又来“地王”

8【土地：苏州】6月3日，苏州25宗挂牌地块中，14宗进入竞拍流程。据统计，共58家房企6名个人参与。当日成交总金额高达130亿。

点评：苏地火爆

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