近日
宜昌市自然资源和规划局发布
宜昌市B—DJ02编制单元
（巴王店片区）控制性详细规划
为推动宜昌市城市发展、强化生态保护、加强规划管理，响应“高质量发展”总体理念下片区发展诉求，特编制《宜昌市B-DJ02编制单元（巴王店片区）控制性详细规划》（下称“本规划”），为片区的规划管理、建设发展和下层次的修建性详细规划提供依据。
本片区规划范围为：东至现状电力线路、南至点军大道、西至宜万铁路、北至现状高压廊道，规划总用地面积约6.06平方公里。本规划形成“一心四片、一轴一带多廊”的空间结构，具体为：“四片”：综合居住片，高等教育片，综合教育片以及生态保育片；规划城乡用地面积605.66公顷，其中建设用地492.72公顷，占城乡用地的81.35%，非建设用地112.94公顷，占城乡用地的18.65%。
包括城乡居民点建设用地和区域交通设施用地。其中城乡居民点建设用地全部为城市建设用地，总用地面积为491.90公顷，占城乡用地比例为81.22%；区域交通设施用地主要为铁路用地，总用地面积为0.82公顷，占城乡用地比例为0.13%。包括水域和农林用地。其中水域主要为姜诗溪（石堰河）、童家冲水库、小冲子水库和部分沟渠，用地面积为12.46公顷，占城乡用地比例为2.06%；农林用地主要为山体，用地面积为100.48公顷，占城乡用地比例为16.59%。规划居住用地面积为102.55公顷，占城市建设用地比例为20.85%，主要位于点军大道、牌坊坡路、山前路和南站路围合区域。其中服务设施用地（R22）面积为2.49公顷，占城市建设用地比例为0.51%。规划公共管理与公共服务设施用地面积为213.34公顷，占城市建设用地比例为43.37%，主要分布于山前路、巴王店一路沿线及童家冲水库周边，包括行政办公、教育科研、体育、医疗卫生和社会福利用地。规划商业服务业设施用地的用地面积为15.02公顷，占城市建设用地比例为2.99%，主要分布于韩家坝路、江南二路、奥体二路和牌坊坡路沿线。其中商业用地面积为12.51公顷，占城市建设用地比例为2.54%；公用设施营业网点用地面积为0.42公顷，占城市建设用地比例为0.09%；其他服务设施用地面积为2.09公顷，占城市建设用地比例为0.42%。规划道路与交通设施用地的用地面积为73.97公顷，占城市建设用地比例为15.04%。其中城市道路用地面积为70.26公顷，占城市建设用地比例为14.28%；交通场站用地面积为3.71公顷，占城市建设用地比例为0.75%。规划公用设施用地的用地面积为3.78公顷，占城市建设用地比例为0.77%，主要分布于规划片区西侧和北侧。其中供应设施用地面积为0.58公顷，占城市建设用地比例的0.12%；环境设施用地面积为1.70公顷，占城市建设用地比例为0.35%；安全设施用地面积为1.50公顷，占城市建设用地比例为0.30%。规划绿地与广场用地的用地面积为83.24公顷，占城市建设用地比例为16.92%。其中公园绿地用地面积为60.93公顷，占城市建设用地比例为12.39%，主要分布在姜诗溪（石堰河）沿线和童家冲水库周边；防护绿地用地面积为22.31公顷，占城市建设用地比例为4.54%，主要分布于山前路沿线。
来源丨宜昌市自然资源和规划局官网
编辑丨好儿 编审丨翟婷婷
转载须注明来源
