大局已定！2021乌鲁木齐即将爆发！乌鲁木齐人的身价又要暴涨了！
来源：乌鲁木齐晚报、乌鲁木齐都市网整理
经历了“实鼠不易”的2020年
我们迎来了牛气冲天的2021年
这才刚开工不久，乌鲁木齐就迎来一波好消息
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乌鲁木齐老旧小区即将拆迁
近期，新市区天津路与河南东路交汇处一片老旧小区即将拆迁，官方贴文的消息几乎刷屏地产圈，这亦是2021年乌鲁木齐老城改造打响的第一枪，着实引人注目。
图源：（今日头条：蒋新玲826）
据了解，此次征迁为乌鲁木齐市政府、高新区（新市区）政府2021年度老城区提升改造项目。
征收范围：东至天津南路新美二巷，南至广安街，西至南一巷，北至河南东路。涉及征收户有190户，征收总面积达到了18.4068万平方米。
征收时限：自发布征收决定之日起一年内（即2022年2月9日前）
补偿方式：（一）货币补偿 （二）产权调换
这也是今年2021年，传来的第一个乌鲁木齐具体征迁信息。
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乌鲁木齐沙依巴克区最新规划曝光
今年，沙依巴克区计划对友好、红山、西山、北园春、火车南站五大商圈老旧市场的基础设施和配套功能进行优化升级。同时沙区还将积极打造“拾光里”、“万科盒子”等一批现代化时尚商业街，推动碾子沟碧桂园区、北园春万科区等新商圈的兴起。
其实，沙依巴克区作为一个“商贸区”，商圈密集，大型商业综合体林立，这里每一项规划的落地推进，都受到乌鲁木齐人广泛关注。
然而核心地段的交通、商业虽然发展繁荣，但是房屋破旧老化、街道杂乱差、道路拥堵、电路安全隐患等等，也是城市在发展之中必经的“硬伤”。
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乌鲁木齐全面融入全国高速铁路主网
乌鲁木齐至连云港高铁全线贯通！
2月8日，徐连高铁开通运营，徐州至连云港间实现60分钟直达。它的开通，意味着我国“八纵八横”高速铁路网最长横向通道连云港至乌鲁木齐的高速铁路全线贯通，为新亚欧大陆桥经济走廊发展提供有力支撑。
徐连高铁是“八纵八横”连云港至乌鲁木齐通道的最东段，也是最后通车段，与此前陆续开通运营的徐州至郑州、郑州至西安、西安至宝鸡、宝鸡至兰州、兰州至乌鲁木齐高铁相连，形成横跨3个时区的全长3422公里陆桥通道。
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乌鲁木齐天山区即将出现大型商业综合体
大湾：万科广场
大湾的万科广场是万科在乌鲁木齐的第二座生活广场。该万科广场临近于大湾南路和延安路两条主干道，并连接河滩快速路和城市一环路，地理位置优越。
项目整体规划113000平方米，以超市、零售、儿童娱乐、影院以及特色餐饮等为主。
在城市商业领域，万科商业作为城市配套服务生态系统的重要一环，已形成“购物中心+社区商业+商务配套商业”的全方位商业体系。
旭辉：万方新商业
旭辉集团斩获天山区33亩优质土地，根据规划打造8万方的自持商业综合体，约2.1万方商业金、大湾北路东西等地块。
旭辉广场的入驻将会改变天山区商业的格局和模式，或将代替天山区的老商业体，从而也反应出了旭辉集团对乌鲁木齐以及全疆经济建设发展的支持和肯定。
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新疆国际大巴扎二期初步规划中
2019年8月15日，大巴扎步行街二期·天域城展开试营业。二期·天域城属于A区，分为四层，是一个集特色购物、非遗文创、特色美食、休闲娱乐、展览博物、大型演出于一体的智慧文旅商街。
除了A区，大巴扎步行街二期B区和C区也在初步规划中。计划建设1个超五星级豪华酒店，1个2千座剧院群，1个和田玉博物馆，1个新疆非物质文化博物馆，1个商业精品免税店，还有一个颇具神秘色彩的光之塔。
整体规划的落地，也在不断辐射周边，加强天山区的核心优势。
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乌鲁木齐重点推进八大片区规划建设公布
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纺服商贸中心新建项目公布
今年，乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心（以下简称：纺服商贸中心）计划建设19个项目，其中续建项目11项，新建项目8项。今年新建和续建项目的前期准备工作已到位，预计3月底正式开工建设。
（项目鸟瞰功能图示意）
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红星美凯龙北侧的空地规划回复
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国家级草原自然公园拟址亮相
根据规划，首府国家草原自然公园拟选址博格达峰北侧草原，初步确定公园面积25万亩左右，涵盖天山区、水磨沟区及达坂城区的温性荒漠草原、山地草甸草原等类型。
“目前正在进行选址、功能定位等前期准备工作。”翟勤盈说，通过科学建设草原自然公园，将切实保护草原、合理利用草原，持续提升草原生态功能和生态产品的供给能力。建成后，市民及游客可入园观赏草原景观，感受游牧民生活，探索草原动植物生长繁衍等。
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乌鲁木齐国际陆港区建设项目公布
围绕“集货、建园、聚产业”，以打造全国五大中欧班列集结中心为契机，今年乌鲁木齐国际陆港区将加快推进软硬件基础设施建设，谋划建设项目40个，年度计划投资超30亿元。
乌鲁木齐国际陆港区铁路口岸效果图（乌鲁木齐国际陆港区供图）
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乌鲁木齐地铁2号线二期迎来新消息
据新疆交建最新消息，2021年1月26日，地铁2号线B-05标段平九区间暗挖隧道初支顺利贯通。
此次暗挖隧道初支的贯通，标志着项目各工点迈入决战决胜的关键时期，为后续的工程转序奠定了坚实的基础！
今年，乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心计划建设19个项目，其中新建的7个项目主要围绕人才孵化培育、棉花棉纱交易、展销中心、产业总部培训基地等打造。在该项目的鸟瞰图和项目分布图可以看到，地铁2号线二期将在该项目区的西四路设置“纺服站”，该站与“T3航站楼”站仅一路之隔。具体的站点名称后期可能有所变化，但这也意味着地铁2号线二期的建设正在有序推进。
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乌鲁木齐机场重启T1航站楼
2021年春节后，乌鲁木齐国际机场进出港航班量陡增，为了缓解T2航站楼的保障压力，按照常态化疫情防控要求，避免出现旅客过于密集的情况，确保各航司运行安全顺畅，乌鲁木齐国际机场计划于3月中旬重新启用T1航站楼。
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西二环项目西山路至新改建的S114段规划设计、招投标工作已完成
西二环项目西山路至新改建的S114段规划设计、招投标工作已完成，路线走向与原方案基本一致，在局部地段进行了优化。
目前尚在进行资金筹措，具体开工建设时间确定后，将及时向市民公布。
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乌鲁木齐新增三条公交线路
4201路（原527路拆分新线）由三十二中至头工停车场，线长15公里。取消克拉玛依西街部分路段、西外环路辅道运营路段，新增阿勒泰路运营路段。
S407路微循环线路由温泉站至紫美雅和三期，线长2公里，途经温泉西路、紫美雅和内部道路；途经站点：“温泉站”站、“紫美雅和一期”站（新建）、“紫美雅和二期”站（新建）、“紫美雅和三期”站（新建）共4对双向站点。
T005路通勤线路由力鼎新城至九点阳光二期，线长3.7公里，途经太白山街、博湖路；途经“力鼎新城”站、“太白山街西”站、“太白山街”、“九点阳光二期”站共4对双向站点。
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乌鲁木齐都市圈1小时交通网络建设中
今年，坚持兵地统一规划、一体推进，着力培育乌鲁木齐都市圈、构建北疆城市带、打造南疆城市群，加快构建乌鲁木齐都市圈一小时交通网络，推进乌鲁木齐—昌吉轨道交通建设，创新区域城市合作体制机制，不断增强城市发展的协同性、联动性、整体性。
乌鲁木齐作为都市圈中心城市，发挥其重要作用，加快都市圈建设，力争到2025年，“乌鲁木齐都市圈”综合发展实力显著提升，形成区域竞争新优势，成为天山北坡城市群高质量发展、经济转型升级的重要支撑，基本实现出行交通圈全疆主要城市“两小时”通达，都市圈“一小时”通勤。
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乌鲁木齐逐步完善“两横、两纵、五环十五射”路网结构
“十四五”期间首府以乌鲁木齐都市圈核心区建设为重点，推进以人为核心的新型城镇化，优化国土空间布局，统筹老城区和新区建设，加快完善“两横、两纵、五环十五射”路网结构。
据了解，全长84公里的二环快速路，南起燕北立交桥以北，东经东大梁片区、河马泉片区，北接乌奎北联络线，西联国际陆港区、西山片区。其中，东二环已于2020年底建成。
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米东区二环路以北地区的规划回复
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乌昌轨道通车时间？！
乌昌轨道交通建设项目已经提上日程，目前已经开始前期工作，力争今年开工建设，2022年底通车试运营！
起点：乌鲁木齐国际机场，与乌鲁木齐地铁1、2号线国际机场站近距离换乘
向西：沿乌昌快速北侧至第十二师
终点：昌吉市西外环站（一期）
线路：全长约24km，地下线5.3km，高架线18.7km。
新疆高速公路主线要通车啦
新疆首条沙漠高速公路S21阿勒泰至乌鲁木齐高速公路项目路基贯通，连接两地的高速公路已现雏形，计划今年完工。届时，从乌鲁木齐到阿勒泰市将实现高速直达路程缩至约4小时。
新疆首个铁路环线贯通，随着Y935/8次旅游列车，从阿勒泰站开往富蕴站阿勒泰—富蕴—准东铁路阿勒泰至富蕴段正式开通运营，标志着新疆首个环形铁路网北疆铁路环线贯通。
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乌鲁木齐绕城高速即将开工
乌鲁木齐绕城高速是新疆高速公路网的重要组成部分，其东线已于2016年建成通车，西线项目建成后，将有效增强乌鲁木齐首府城市辐射作用、缓解中心城区路网交通压力，把乌鲁木齐中心城区自原中心区拓展至二环、三环区域，推进首府中心城区由原1小时经济圈向半小时经济圈转变， 对促进乌鲁木齐市及新疆经济社会高质量发展，具有重要意义。
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新疆大学新校区要来了
自治区和我市重点工程建设项目新疆大学新校区目前已全部完成土建部分施工，预计6月底完成建设。
新疆大学新校区鸟瞰效果图
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天山区康华路九年一贯制学校建设中
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乌鲁木齐市第一中学河马泉校区建设中
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新市区长沙路与锦州东路交汇处教育用地规划回复
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乌鲁木齐市第十三中学河马泉校区建设中
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乌鲁木齐第59小（分校）主体已封底
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第二十三中观园路新校区火热施工中
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八一中学紫金校区（九年一贯制）今年招生
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兵团一中五一分校将投入使用
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经开区兵团二中分校开始奠基建设
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乌鲁木齐物业服务、收费最新标准来了
多层不带电梯普通住宅物业服务收费标准：一级服务0.5元/月·平方米；二级服务0.6元/月·平方米；三级服务0.7元/月·平方米；四级服务0.8元/月·平方米
高层或带电梯普通住宅物业服务收费标准：一级服务0.8元/月·平方米；二级服务1.1元/月·平方米；三级服务1.5元/月·平方米；四级服务2.0元/月·平方米
（物业企业具体收费标准可依据相应等级上下浮动10%）
住宅小区停车服务收费：物业管理区域内陆上（地面）占道停车服务收费最高70元/车·月
；临时进入住宅小区的社会车辆，首小时以内不收费，超过1小时按2元每小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
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取消供水、供暖等不合理收费
《通知》明确，在供水环节收费，取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在用水报装工程验收接入环节向用户收取的接水费、增容费、报装费等类似名目开户费用，以及开关闸费、竣工核验费、竣工导线测量费、管线探测费、勾头费、水钻工程费、碰头费、出图费等类似名目工程费用。
同时，《通知》明确，严格分摊接入工程费用；稳妥处理其他各类收费。
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对这类人进行免费安装
可享受此项政策的特殊和困难老人：包括60岁以上城乡最低生活保障对象、重点优抚对象中独居或仅与持证重度残疾子女共同居住的老人、曾荣获市级及以上劳动模范的老人、70周岁及以上的计划生育特别扶助对象等。
老人居家或外出都可通过“一键通”应急呼叫设备，随时与信息化平台工作人员取得联系，犹如有了24小时“电子保姆”
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乌鲁木齐第八人民医院预计2023年竣工
乌鲁木齐第八人民医院，耗资20亿占地18万平方米，占地18万平方米，预设床位800张，预计2023年竣工。
考虑到项目规模较大，而且要照顾的老百姓群体范围较广，特别选择在乌鲁木齐市区北部的水磨沟区河马泉片区龙瑞街修筑。这里相较于其他地区来说，有着较好的辐射作用。对于周边地区的照度，也远远高出其他区域。
根据医院规划，未来这里将会成为一个非常专业的综合性医院。在保障医疗服务水平的前提下，打造出集医疗、预防保健、康教、科研为一体的配套服务设备，建设一所专业的研究型医院。
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线下实体店可无理由退货
按照《自治区线下购物无理由退货指引（试行）》，消费者线下购物无理由退货所涉及的消费是指为生活消费需要，购买、使用商品的行为。
承诺无理由退货的经营者应当公开展示“无理由退货承诺单位”统一标识，并将承诺内容、适用无理由退货的商品品种范围、退货条件、退货流程和相关说明等，以张贴、悬挂、摆放等形式在营业场所醒目位置明示。
销售商品过程中，经营者及其营业人员应当向消费者详细说明本店无理由退货商品范围、退货时限及退货条件、退货流程等注意事项；线下购物无理由退货承诺时间最低为7日，鼓励线下实体店更长时间的无理由退货承诺。
消费者退回的商品应当完好，不影响经营者二次销售。商品能够保持原有品质、功能、外观，商品本身、配件、商标标识、赠品（如有）、保修卡、说明书、发票（如有）、外包装（如有）等齐全的，视为商品完好。
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新冠病毒核酸检测价格单人单管降至80元/人次
日前，自治区医疗保障工作电视电话会议召开，记者在会上了解到，新疆再次调整新冠病毒核酸检测医疗服务项目政府指导价。
核酸检测价格降低至现行的单人单管80元/人次；5合1混合检测19元/人次；10合1混合检测11元/人次，助力实现“应检尽检、愿检尽检”。
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乌鲁木齐住房公积金提取可以“跨省通办”
近日，乌鲁木齐住房公积金管理中心高新区（新市区）管理部顺利办结了首笔异地购房提取住房公积金业务，标志着异地购房提取住房公积金业务已通过两地联办方式实现了“跨省通办”。
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个人所得税预扣预缴方法进一步优化
根据《公告》，对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人，扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时，累计减除费用自1月份起直接按照全年6万元计算扣除。
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全面推进职工医疗互助保障
自治区在职职工医疗互助保障活动参加对象为年龄在16周岁至60周岁的单位在职职工，1个活动周期（1年）缴费标准为110元，按照“行政出一点、工会补一点、个人交一点”的方式筹集。
参加该活动的职工住院发生的符合基本医疗保险支付范围的自付费用，按照50%领取住院医疗互助金，1个活动周期最多领取2次。对超过基本医疗保险最高支付限额，在大额医疗补助金支付范围内的自付医疗费用，参加活动的职工还可以按40%领取1次不超过5000元的互助金。
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市民社保迎来新变化
阶段性减免养老、失业和工伤三项社保费，是2020年为应对新冠肺炎疫情影响，人社部会同相关部门出台的一项临时性支持政策。这项政策在2020年底已经到期，三项社会保险费从2021年1月1日起已按规定恢复正常征收。
但考虑到疫情风险仍然存在，部分企业压力可能较大，规定阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策在今年4月底到期后，将再延长1年至2022年4月30日。
社保卡的社会保障号码、姓名等关键信息已经实现全国通读。目前通过国家社会保险公共服务平台，已可在网上申请办理企业职工养老保险跨省转移；异地居住退休人员，可通过刷脸完成社保待遇资格认证。
根据《工伤保险条例》规定，职工因工死亡，其近亲属按照规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。其中，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
根据国家统计局公布的最新数据，2020年全国城镇居民人均可支配收入43834元。因此，2021年度一次性工亡补助金标准调整为： 43834元×20=876680元。
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