2021年5月北京楼市成交排名

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2021年5月份，北京市商品房新增供应4707套，环比上月上涨2%；成交6183套，环比下降23%；成交面积71.5万㎡，环比下降27%；成交均价46598元/㎡，环比下降1%；成交金额333.18亿元，环比下降28%；目前存量140944套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名：中铁诺德逸府

住宅新增供应3611套，环比下降20%；成交4195套，环比下降29%；成交面积51.11万㎡，环比下降29%；成交均价53596元/㎡，环比持平；成交金额273.91亿元，环比下降29%；目前存量67568套，成交排名前50项目如下：

二、别墅市场

第一名：中铁诺德阅墅

别墅新增供应608套，环比上涨41%；成交321套，环比下降22%；成交面积9.58万㎡，环比下降27%；成交均价49363元/㎡，环比上涨1%；成交金额47.31亿元，环比下降26%；目前存量11793套，成交排名前50项目如下：

三、豪宅市场

第一名：融创香山壹号院

均价在70000元/㎡以上豪宅成交521套，环比下降31%；成交面积7.66万㎡，环比下降29%；成交均价89117元/㎡，环比上涨3%；成交金额67.84亿元，环比下降27%；成交排名如下：

四、普宅市场

第一名：中铁诺德逸府

均价在70000元/㎡以内普宅成交3354套，环比下降29%；成交面积33.88万㎡，环比下降30%；成交均价46779元/㎡，环比下降2%；成交金额158.48亿元，环比下降31%；成交排名前50名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名：中关村集成电路设计园

写字楼与商务公寓无新增供应，成交451套，环比下降38%；成交面积5.49万㎡，环比下降54%；成交均价34198元/㎡，环比上涨10%；成交金额18.77亿元，环比下降49%；目前存量36399套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名：金隅金玉府

商业新增供应59套，环比上涨51%；成交224套，环比上涨66%；成交面积3.05万㎡，环比上涨12%；成交均价19483元/㎡，环比下降27%；成交金额5.93亿元，环比下降18%；目前存量18126套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房、共有产权房市场

第一名：亦城亦禧家园

自住型商品房、共有产权房新增供应860套，成交1164套，环比上涨5%；成交面积10.35万㎡，环比上涨3%；成交均价31384元/㎡，环比上涨16%；成交金额32.47亿元，环比上涨19%；目前存量14133套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

第一名：中铁诺德逸府

限竞房新增供应188套，环比下降69%；成交2194套，环比下降32%；成交面积22.94万㎡，环比下降31%；成交均价48688元/㎡，环比上涨3%；成交金额111.67亿元，环比下降29%；目前存量22392套，成交排名明细如下：

九、纯商品住宅市场

第一名：融创香山壹号院

纯商品住宅新增供应3423套，环比下降12%；成交2001套，环比下降25%；成交面积28.17万㎡，环比下降28%；成交均价57592元/㎡，环比下降3%；成交金额162.24亿元，环比下降30%；目前存量45176套，成交排名明细如下：

十、二手房市场

北京市二手住宅上月成交18838套，环比下降5%；成交面积171.02万㎡，环比下降6%。

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