“物业”浅论

01

先简约说“缘起”。

你随便去问随便哪一座城邦,随便哪一艘物业协会的大小“舵爷”,他一定胸有成竹告诉你:“物业”火苗源自英格兰,再一路由英殖民者燃烧到香港,继而熊熊燎原东方。一般的专家学者或普通内陆权威,他们信仰并乐于传播这种调调。怎一个“荒谬”了得!

到底多荒谬?一问明了:喏,一万万平方公里的长安城,13朝古都——未央宫的安全消防,咸阳宫的设施设备,大雁塔的绿化保洁,阿旁宫的维修基金……谁在打理?

若又再问:曹雪芹的皇皇巨著《红楼梦》,大观园洋洋洒洒一片,不就一个刘姥姥眉开眼笑上蹿下跳吗?你可曾见半个英格兰人背着英镑抱着标书去夺标?

显而易见,在这个炊烟袅袅的小球上,随便换个词儿,也是可以懵人的。(此处省略10万字。)

物业之缘起,往最近了说,是母系时代的“巫”:男人们自觉自愿出去,或被撵出去打猎,部落里只留下“巫”,她们就是专门干这个的。

母系时代的“巫”,第一把刷子是通灵。

小到久旱无雨,大到外族入侵,“巫”眼皮子一跳,或是安静几秒,就会晓得。因为她们胸部有天地雷达,肩颈会酸胀疼痛,下丹田也会有感应。

男人们的牛逼或装作很牛逼,那都是后来的败事了。我一辈子都在纳闷:一个女人用10个月时间就可以把男人生下来,不晓得男人拿什么来牛逼?

我相信不少男人都见识过女人的直觉:男人在海边陪美人鱼品红酒,却硬要谎称自己正在成吉思汗身边加班,就算在男人彪悍女人认栽的今天,女人们也是一蒙一个准的。

女人的直觉,永不沦陷。何况母系时代的“巫”?她们是不用念书的顶尖哲学家。

讲得再刻薄一点,一个不晓得讨好和心疼女人的民族,万劫不复,绝无未来可言。(此处省略8万4千血泪与辛酸。)

母系时代的“巫”,第二把刷子是战略。

“巫”是一族领袖。围栏里的马匹牛羊,部落里的老少男女,千万颗心千万双眼睛都在盯着她,她不得不时不时去旷野里散步:看看海,看看蓝天,看看尘世里的花和树,看看那些眼睛里有光的孩子和残阳如血的老人。

今天的女人们为什么喜欢旅游或逛街?因为她们基因里有母后“散步”的先天记忆。

母系时代的“巫”,第三把刷子是规矩。

何为规矩?“人在做,天在看”就是规矩。六个字:很土鳖。很正宗。

略加解释如下——

规矩就是要把一族人带到彼岸和希望:不但要落地生根,而且得继往开来。奶孩子的女人们最懂规矩。她们最懂得陪伴、孕育、滋养、温暖、理解和成就人。

在我看来,男人都是赤脚小子。一个男人要避讳魔性,第一门功夫先要体会女人的慈悲与隐忍。一个男人不管多优秀,必是女人虔诚的门徒。(此处省略掉21个世纪的“打落牙齿带血吞”。)

诗人们的心够柔软了吧?洞察力够深邃了吧?想象力够丰富了吧?……古诗人是“巫”的第一拨门徒。

另:开悟后的佛陀回印度所做的第一件事,就是急回皇宫求得女人的理解与原谅。

再:你去看看脱离母体的禅宗,为什么到六祖慧能便残汤剩水无以为继,你就会晓得女人们的磁场到底有多厉害。

又:你去看看一个跟母亲关系不好的物种,为什么会穷到要饭而坚硬如铁,你就会晓得女人们的基因到底有多古老。

闲话:一个对女人没有敬意的所谓领导,他就是有本事将身边的人带成牲口。而一个优秀的领导者,最懂得“蹭”优秀女人的流量。

再闲话:藏人最美的唐卡,不是佛陀,不是莲花生,而是二十一度母。最顶尖最高逼格的物业,就是母亲子宫的样子。任何人只要去到那里,就会进化和转变。

……

02

再诚恳说“人本”。

众所周知,物业是所谓低门槛行业,是个活人,就可以干。其实,这是个“沉睡魔咒”。

又众所周知,通常,海盗一样的房地产开发商,后羿射日一样干掉业主的9个太阳,然后一苇渡江,绝尘而去。可是浮萍一样的物业走不了,一世一生舍命陪着,有根却在水上,有叶却不开花:撕逼着,苟且着,隐忍着,枯萎着,兵荒马乱着,缺斤短两着……

对,像个单亲家庭的孩子,又恨,又渴望被承认。

柏拉图经营过一家物业公司,叫理想国,虽有苏格拉底做职业经理人,还是很快垮掉了。大约理念过于超前,众生的灵魂没跟上。又或许,账面没欧元了,不得已只好申请破产。

如果将物业公司比作一个家。最淘气的孩子,多半是业主。当然,也有业主规规矩矩,而物业公司愚民瞎干的。

但就某个具体的项目而言,没有烂楼,只有烂人。往深讲,一个人物所以成为废物,或是一个废物所以成为人物,原因万千种,底牌是生态。

人在没喝醉的时候,大都很容易理解并接纳:物业是照顾人、成就人、爱人的行业。但是转身一落地,人就容易“酒不醉人人自醉”。通常的归因,都让“人性”被黑锅。其实不是,是魔性。

一个保安往门口一站,一个项目经理往项目上一遛达,玉娇龙一样不晓得自己的未来在哪里。那么,毫无悬念,你基本可以确定:这家公司的过期灭火器太多了了,诸侯割据,贝勒泛滥,处处“晚清”味道,了无生机。

何为生机?生机就是把人当人看,理解人的美丽与龌龊,尊重人的基本欲望和畅想。而不是把人当机器。

多牛逼的机器跟人相比,它就是会少一个东西。这个东西,叫创造。“创世纪”的创。“造万物”的造。具体比如恋爱中人。

换言之,一群人聚在一起,没有谁的伟大理想是炸碉堡,而是渴望活得美丽。他未必会如此表达,可是他的肉身注定是这个程序。他一脸天真来朝圣,未必都想成佛,但一定想要离苦。

结果你昧着本心训练他胸口碎大石,你开示他起早贪黑放下自我,你想干什么?我不知道,你自己清楚。

别说法律法规,别讲公司制度,太无耻了。不如直接说人。说分钱分名分荣誉分尊严分江山分未来,傻逼都听得懂。

何为以人为本?人是最大的本钱,就叫以人为本。是人可以盖出一栋楼,让楼美丽。而不是楼奴役一群人,让人枯萎。

物业是一个道场。楼不需要得道,人需要。一栋楼管坏了,楼不会难过,人会难过。

讲个故事吧:

《圣经》说,伊甸园很美。上帝忙不过来打理,就成立了一家物业公司,只招两个人:董事长叫亚当,总经理叫夏娃。

有一天,夏娃问亚当,你有看过上帝亲笔写的“物业管理方案”吗?亚当说,没有。夏娃说,要不咱俩偷来看看。亚当说,这样好吗?夏娃说,都还没看,谁晓得好不好?

又有一天,上帝去外太空出差。亚当和夏娃就去档案室查找,他们问管理员蛇,伊甸园的“物业管理方案”在哪里?蛇说,喏,在那个苹果里。

夏娃就取过来翻,一翻就翻到“物业成本预算”部分。夏娃“唰”一下就将那页羊皮卷撕了下来。

亚当吓一跳,你这是要干什么?夏娃什么也没说,只将那页羊皮卷递给亚当。亚当瞄一眼,感慨一句,我的上帝!顺手就将“物业管理方案”丢到了地上。

上帝出差回来,发现亚当夏娃不在,就去问管理员蛇,蛇说,他们辞职不干了。

上帝异常震怒,立刻勒令管理员连夜发文:永久性开除亚当夏娃,终生废止五险一金,不得再踏进“伊甸园”半步。

离开伊甸园的亚当和夏娃,一辈子都感恩上帝的驱逐:他们拿着那一页“物业成本预算”,在人间开了很多物业公司。

亚当和夏娃去世以后。很多物业公司员工在物业公司呆了一辈子,连“物业管理方案”是个什么样的苹果都不知道。

他们将公司贴在墙上的那些a、o、e当成物业“葵花宝典”,背到滚瓜烂熟,还动不动就在江湖上傲娇宣称:小爷我是老物业了!

这句话里,没有活人。

03

最后说“事品”。

这一条有史以来最简单。人间事品,三问搞定:

一问:有谁曾见过牡丹花开吗?那是谁在替她绽放?

二问:有谁曾见过小孩子可爱的笑脸吗?那是谁在替他打理?

三问:有谁曾见过一个母亲发自内心爱孩子吗?有谁曾见过伟大母亲的物业管理方案或物业管理资质?

小结:不懂爱的物业,都是盗墓笔记。至于坟墓,遍地都是。

(0)

相关推荐

  • 长篇散文《婆娑玉菩提》连载之(15)西方的浪漫

    [长篇散文] 婆娑玉菩提 李本深  著 [作者简介] 李本深,著名作家,毕业于解放军艺术学院文学系以及北京师范大学研究生院暨鲁迅文学院文学研究生班.著有长篇小说<桃花尖><疯狂的月亮 ...

  • 夏娃和亚当的神话故事

    根据犹太希伯来神话,亚当和夏娃是上帝所创造的人类,他们繁衍后代成了人类的始祖. 耶和华(即上帝)开天辟地之后,在6天之内创造了大自然的一切生物,并用泥土创造了一个男人,他向这个男人的鼻孔里吹了口气,此 ...

  • 浅谈高工效植保在物业社区绿化病虫害防治突破

    物业小区是人员高密度生活的区域,园林植保病虫害的防治显得很重要,近日北京琳海技术总监孙洪根先生应邀为山东省潍坊市物业协会的200多家物业单位进行一场高工效园林植保技术培训. 小区园林管理工作中最常见的 ...

  • 浅谈当下物业经营模式利弊

    [前言] <物业服务收费管理办法>第九条:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用. 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企 ...

  • 浅谈物业交割的相关流程

    浅谈物业交割的相关流程 物业交割,是指房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房产相关水.电.煤气.有线电视.供暖等费用结清和固定资产的交付.那么物业交割的流程是怎样的呢? 物业交割的相关流程 1.买卖双 ...

  • 浅谈乡村治理模式发生了哪些变化?

    随着乡村现代化的发展,越来越多的乡村走上了建设数字乡村的道路,从传统的乡村治理到使用互联网数字化治理的模式,乡村的风貌和农民的生活也发生了巨大的变化,接下来就让我们一起来了解一下乡村治理模式到底发生了 ...

  • 汽车是怎么开发出来的?浅谈汽车开发流程

    许良  汽车话题下的优秀答主你知道汽车是怎么开发出来的吗?你的脑海中很可能浮现出来这样一个画面:一个非常有艺术气息的设计师,在草图上帅气的描绘着看起来非常犀利的线条.对,但不全对.对于汽车工程师的我而 ...

  • 法院提醒:这9种情况下业主可以拒交或少交物业费!(附案例)

    本期聚焦:物业管理费 日常生活中,买完房屋后,总免不了和小区物业打交道,业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生.例如:车辆停在小区内被盗,业主以物业管理不善为由拒交物业费:有些业主认为 ...

  • 浅谈办公室装修的发展前景和趋势

    未来办公室装修的发展趋势会是怎样的?这是这个行业未来前景的重要话题.在这样一个新时代里,所有的事物都会以最新颖的方式出发.科技的发展也让每个行业都转遍了方向,同时对行业的要求和品质也有了更高的要求. ...

  • 【10小时林间流水催眠音乐】人生走过的路,或深或浅都会留下痕迹

    【10小时林间流水催眠音乐】人生走过的路,或深或浅都会留下痕迹

  • 颧骨浅谈

    ​骨过高 颧骨过于发达的人,单从脸部看上去就给人以高傲的感觉.而他们也得确有这种个性,常固执已见,虚张声势或显得自负是他们的特色.在工作上,也不愿意接受他人的忠告,总认为自己的就是最好的,这一点不利于 ...