普通人不可不知的法律常识（二）

1、判决书，不能引用宪法中的法律条款作为法律依据。

2、婚后房产，就算房产证上只写了一方的名字，也不代表房子全是他（她）的。

3、刑事案件中，只有被告人拥有上诉权。

4、《民法典》规定了以下情形属于可撤销民事法律行为：重大误解、欺诈、胁迫、显失公平。

5、专利有三种类型：发明、实用新型、外观设计。

6、法律上的“债”，指的是：特定当事人之间请求为一定给付的的法律民事关系。

7、签合同时，注意区分“定金”和“订金”。法律上，“订金”没有担保性质，视为预付款，可以退还。“定金”具有担保性质，如果自己没履行合同，不能退；如果对方没履行合同，要双倍返还。

8、物权优先于债权。

9、“买卖不破租赁”是民法的原则之一，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生影响。

10、百度上的律师都不会认真回答问题，因为要知道律师接受咨询是要收费用的，贵一点的都是一小时四位数。