接手转让的奶茶店需要注意什么？

　　1、确定转让店铺者的身份

　　转让店铺的人分为两种，

　　一种是拥有房屋的所有权，也就是房东。

　　一种是租赁方。

　　如果是房东，首先要看一下店铺的产权证明一些相关证件是否齐全，并且了解一下转让店铺的价位以及租金的价位。

　　如果是租赁方，要鉴定一下与房东的合同，并且检查一下合同上有没有转让权，鉴定合同的时候最好三方都在，这样可以避免被骗。所以，在接手店铺的时候一定要分清楚转让方是谁。

　　2、调查清楚店铺转让的原因

　　店铺转让的原因有很多，例如：经营不好，地理位置不合适，家中有事等等。一定要调查清楚，因为如果是因为地理位置不好，导致店铺转让，你接手之后后期的生意也可能会不好。

　　3、了解转让方式

　　如果有意向接手转让店铺，可了解一下，店铺是转让整体店还是空店。如果是整体店就要了解清楚店里奶茶设备以及物品是否完整和质量问题等等。

　　4、结清费用

　　接手转让前一定要查清楚之情的账目，水电费、燃气费、物业费等等是否有欠款，如果有请转让者缴费完毕，并且让转让者出示一定的证明。

　　5、签署合同

　　签合同的时候务必让房东在场，三方都有合同最好，签署合同的时候可以咨询一下专业的律师或者查询一下关于签署合同的相关资料，确保合同的完整度以及有效。在这些地方多花一些时间，可以保证后期经营时发生不好的纠纷。