怎么利用银行空手赚钱,这样的底层逻辑是什...
怎么利用银行空手赚钱,这样的底层逻辑是什么?
银行本质上是人在操作,人跟人打交道,银行看中对方的什么条件呢?
第一个房+车+存款+流水+公司+户口,你整个人在这个社会是有标签的。你的标签是什么东西,决定了你在这个社会,在别人眼里你是什么样的阶层。
那你在银行其实也是一样的。就很多人好奇我原来是怎么赚到钱的。我们最厉害的一个地方就是我们把银行的底层逻辑给摸通了,我们可以把一个白户从没有打造到银行授信一千万以上,怎么玩?
首先第一个房子,普通人觉得我一定要有多少钱我才能买房子,其实是可以不用的,房子可以做到零首付。很多人说不可能。我告诉你,到去年2019年为止都还能做到这个点,甚至不只是零首付,还能倒搭钱,什么意思呢?我自己买的第一套房,126买的,最后找银行借。出了226万,多了100万,整整多100万出来。
那车我们也可以零首付。如果你想知道零首付怎么做,你就找当地的名车行,什么豪车都卖的,找那种老练的销售人员教你怎么玩。
存款有个业务叫存单质押,所有的银行,它对于它的客户是有评级的,你是否是她的客户还是你是他的v i p 客户,还是你只是他的普通客户,每个银行的私人银行客户,他是有标准的。比如说工商银行两千万,光大银行原来是五百万,我在这个银行存款两千万,这个存款是一个资产,我可以拿去抵押,抵押出95%到97.5。
如果你做保单质押,几乎可以做到100%的质押流水。什么叫流水?我转给你,你转给我,他转给他来回的相互流,银行那边要过夜,要有日结息,日结息达到一百块钱以上,视为有效流水,而且是高净值的有效流水。
公司买一个就好了,户口也很好解决。当你有房有车、有存款,有流水,你有公司不管你是在银行眼里,还在普通人的眼里,你都已经是一个非常有钱有资产的人。
这种玩法到最后每一个银行至少给你批一百到两百万的信用卡,还能批部分的信用贷款。
房子对于一个公司,它是一个增加信用的东西,我的公司一定是去买一些流水比较好的公司。把这个房子不是去做抵押贷款,而是增加这个公司的信用资质。其实很简单的,你不管是自己创立还是你去买都可以做到的。1200万的房子,如果你做抵押贷款,那可能只是套出700万。但是如果用于信用增值,你是可以增值到百分之一百。甚至超过百分之一百。
再加上这一块,你的信用卡几乎能够达到一千万以上,那你剩下的就是等房子上涨了。当我有一千万信用卡之后,再加上各种信用授信,我买房子是零首付,只需等待房子升值,接下来就是真香
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