看房到签合同4小时搞定！
怀上女儿那年，我们打算换套大一点的房子。当时满大街打着“住XX楼盘 享优质学区”的广告，换房、学区一步到位，简直瞌睡遇到枕头了！屁颠屁颠就去把房定了。
等到娃儿出生新家装修好，搬过来一看却傻眼了：原来承诺的重点小学变成了分校。
网上一查，所谓的分校其实就是另一所小学梗抬过来的，师资生源还是老样子，教学质量嘛，嗯，你懂的。
眼看娃儿见风长，内心真的慌得一比。一晃眼，四年过去了……（围笑）
今年10月初的一天，偶然拜读了朋友圈转发的溜爸文章，顿时如醍醐灌顶，重新刷新了我们对学区的认知——原来并非是个学校就称得上是学区。
恶补学区知识之后，参考“溜爸最爱的40强小学”，我们锁定了排名第五位的胜西小学。
一看到胜西小学就有种“命中注定”的感觉，她的前身是由我的母校人民西路小学合并而来的，现在的北区教学楼就是我以前求学的地方。
想着以后女儿也许会坐在同一个熟悉的教室里去体会学习的酸甜苦辣、去感受童年的喜怒哀乐，老母亲眼里就不禁泛起泪光：青春真是一去不复返啊！
先不忙抒情哦，首先，要有套学区房。
那就从找房子入手，打开微信小程序“成都学区百科”，输入胜西小学，对应的学区房片区就出来啦（小程序太方便了，给溜爸拍巴巴掌）。
胜西小学划片相对紧凑，大概分为五街两路一巷。
查了一下胜西小学招生范围近几年都没有变化，还是相对稳定的，坚定了放手一搏的决心。
在这个片区里，仅有尊城国际和新少城是电梯公寓，少城佳园是多层住宅，这三处房屋比较新适合自住，除此以外的房子90%都是老破旧。
不过老破旧中也有相对优秀的，比如方池街的一些单位房户型朝向都还可以。但好房子都有唯一的缺点，贵。
个人认为胜西小学潜力无限，目前房价在青二也仅次于实小、泡小（市场从侧面也认可了胜西的实力）老破旧的均价已经两万往上走了，更别说那三处较新的小区，更是捏紧荷包望尘莫及。
如果要买自住房，面积上去了总价负担不起，结合自身情况，我们决定还是买总价相对温柔、面积小的挂户房。
锁定目标后，购房APP里价格倒序一排，差点哭出来。
尽都是挨边两百万或者往上飘的套二套三，看来小户型也是可遇不可求看缘分的。只好给中介小哥哥小姐姐发消息：有总价一百万左右的小户型记到喊我！
10月底的一天，有个中介小哥哥半夜发微信：姐，有了！
第二天早上抽空带娃儿打了预防针，就直奔房东处。穿过老街道走进老院子就是老房子，进去一看，不大的客厅里面站了三四个中介，有的还在打电话给客户约看。转了一圈，房子优缺点都有，但最重要的是学位没占用、总价也能承受。我心里想就是它了。
于是，立马就让中介报备（报备很重要，报备之后先来后到，以免被后来有意向的客户插队秒杀）然后约了房东在店上谈价格，签合同，给定金。从进门看房到签完合同，只用了四个小时。