只要投入时间和精力用心雕琢，一定能呈现出无穷的张力和品牌力。
真正的好产品是受人尊敬的，也必将会被市场认可。
✍️ 撰文 | 李成蹊 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
初秋的故宫，被蓝天白云映衬的分外爽朗夺目。
从第一次到访故宫以来，二十年间数次访问，大都是与工作无关的走马观花式擦肩而过，唯独这一次令我从内心升腾起一种新的敬慕。不止是三大殿的恢宏磅礴，也不止是宝月楼的中西合壁，更不止是慈宁宫的宫廷往事。
©故宫寻迹“中国心”
我甚至在用手触摸到故宫内那些几百年前的建筑的某个部分，心里竟然莫名的激动起来，仿佛那些已经沉睡了几百年的建筑细节在我的眼前变得生动起来。故宫这座伟大的建筑所代表的国匠精神和中国传统建筑文化，已经逐渐被历史的长河冲淡，慨叹之余，多看几眼，多拍一些图片作为记忆留存。
除了故宫，鲜能见到匠造大宅了。
©故宫大门实拍
在这个多维的时代，一些企业攻城略地、高周转、产品千篇一律，一些房企主动放下姿态，慢工细活，匠人般执著。
从建筑本身来说，真正的好产品是受人尊敬的，也是市场认可的，开发商只要投入时间和精力用心雕琢，一定能呈现出无穷的张力和品牌力。
1
新中式之风
▽
新中式之风席卷全国。
传承了中国传统文化与建筑元素的衣钵，中式风格再一次浴火重生。
北龙湖清一色的新中式风格，让市场真正见识了新中式之美，各家开发商也使尽浑身解数，或大师联袂，或科技豪装，或五朵金花。新中式在北龙湖，已经成为一种现象级。
实际上，在中国对传统中式建筑吃得最透的，是泰禾。
©泰禾中国院子真正的豪宅范
尽管郑州一直呼唤和渴望着有更好的外来开发商和更优秀的房子，市场上却并不多见，我们窃以为可以不用奔波、在家门口就可以偷师到全国头部房企的优秀产品，实际上还得到北京去看泰禾的院子、到杭州看绿城的桃花源、到深圳去看深圳湾一号。
在中国，潜心做产品的老板有两个：宋卫平和黄其森。
坊间传言，宋卫平的办公室就设在他居住的杭州玫瑰园，黄其森的办公室，不在泰禾总部北京招商局大厦，而在自己开发的中国院子。
©泰禾·中国院子实景
2002年，宋卫平的绿城锋芒初露，同一年，黄其森来到北京。
在长安街东首，世界文化遗产大运河之畔，黄其森长舒一口气，与北京遇见相见恨晚。于是，有了泰禾中国院子，被视作院子系产品的开山之作。
这是一个当时让地产界惊叹的产品，欧式建筑风靡的市场上，这样一个极罕见的新中式精装院落建筑风格，让人眼前颇为一亮。 业界评价，黄老板是最懂中式建筑的开发商。
©泰禾·中国院子实景
绿城不计成本打造产品，桃花源系、桃李春风系中式建筑赢得市场尊重；泰禾十年磨一院，研磨出的中国院子，将大家的注意力重新带回中式建筑风格这一主赛道之上。从中国院子一战成名，泰禾早已声名在外，到如今遍布大江南北，23年45院名满全国，院子、小院、大院，不同的院系产品都有着不同的文化讲究。棱角分明的泰禾在文化上承袭，在产品细节上追求极致，给市场带来极大期待。其中，北京西府大院走俏京城顶豪市场，以半年近50亿业绩笑傲江湖。
©泰禾·西府大院实景
人一生分为前后两个半生。前半生拼命证明自己是大人，后半生拼命证明自己还年轻，大家都在和时间较劲。亦如房地产市场的风云变幻，人们还在欧式风格里踌躇的时候，有先觉之明的房企早已觉醒，中国人骨子里的文化认同才是最打动人心的。所以，泰禾来郑州一度成为业界和社会极为关注的焦点，大家期待的院子终于要来了。
2
新中式之魅
▽
起初，业界谈泰禾必谈院子。后来，就变成了谈院子必谈泰禾。
泰禾对新中式的研究，从其建筑专利上可见一斑，也从另一个层面上解释了新中式之魅，其一砖一瓦都凝结着匠人文化的精粹。
©品味满溢在一砖一瓦的格局中
身边林立的高楼大厦越来越多，这让城市里的中式院落更显弥足珍贵，中式院落，更是满足人们回归传统、回归理想家园需求的住宅。泰禾在郑州布局的院子系、小院系和大院系产品，代表了泰禾的三种产品系，也代表着泰禾对于郑州的不同表达。
©泰禾·中州院子实景
屹立于郑州北的中州院子，邂逅文化古镇袁家村，占据稀缺资源；郑州西的大城小院实现都市人“5+2”的半山生活，以“城市+稀贵资源+院系产品”的标准打造产品，实现更多人的城市院梦。
©一花一草皆优雅的小院生活
扼守城市核心的豪宅东府大院则回归了居住本质，满足郑州塔尖商务人士对居住的渴望。许多人想不到的是，在泰禾的产品体系中，大院系是最高端产品系之一，选址极为严苛。郑州的东府大院，是泰禾的大院系在全国的第三城、第四座，足见郑州战略地位的重要。
©泰禾·东府大院效果图
黄老板重视郑州，自然为这个产品投入更多精力和心血。这座东府大院，是泰禾献给郑州的真正的代表作品。
3
新中式之美
▽
东府大院守着东三环、紧邻北龙湖。
符合“城市核心地段”的价值定位，亦可以无缝对接北龙湖的优质教育、商业和医疗资源，更是占据金水区、郑东新区、惠济区成熟的生活配套以及得天独厚的交通体系及生态资源。
©区位优势明显的泰禾·东府大院
郑州向东，东三环沿线是整个郑州城市的中轴核心，城市最好的配套都分布于此，其意义与价值自不多言。
东府大院所在区域较为纯粹且紧邻贾鲁河，100多米宽的水面让依水而居的生活近在咫尺；同时魏河、索须河等河流环抱，丰富的生态资源更为稀贵。
©临水而居贾鲁河畔
与北龙湖一衣带水的关系，又是富人集聚的高端片区，自然形成物以类聚人以群分的居住氛围。教育资源也可圈可点，规划有43所学校，目前金水第一小学、郑州市55中已投入使用，北龙湖区域内郑东新区第四十七中学高中部、郑州市第七中学，以及正在建设的清华附中、枫杨外国语、北师大附中等环伺，优质的教育让孩子躺赢。
©学校示意图
回到产品本身，泰禾真正给人的震撼，在于对土地、对文化、对生活的大气理解，对中式建筑的探索延伸。
4
新中式之王
▽
泰禾在传承中国文脉的同时，更加注重考量现代居住带给人的精神感受，首先是现代的，而后是中国的。只有这样的建筑，其存在的生命力才会很强，才会具有延续性和普及性。
泰禾独有设计的大门，借鉴自北京恭王府门头，宽15米，高达12米，严格遵照中轴对称的方式营造，彰显出恢宏的气势。
©气势恢宏的泰禾门庭设计
院子里移步异景，从树种、树龄等细微之处考究。水池中央种植的暴马丁香，树龄超过20年，是丁香中的极品；6颗银杏树严格按照泰禾标准挑选，每棵银杏树至少具有20年以上树龄，树干的直径必须达到35厘米以上；浮雕四周由回形纹收边，有富贵不断的吉祥寓意。
©泰禾·金府大院实景
东府大院的建筑外立面，采用三段式通体干挂石材，整体建筑屹立挺拔，每栋建筑的单元入口，不仅沿袭了泰禾院子系的中式门头元素，将匾额、铜灯、抱鼓石、照壁完美体现，更创新采用了大面积玻璃窗，营造出独具匠心的中式阳光大堂。
©系出同门的泰禾·西府大院效果
院内全部采用人车分流，车库连接地下采光精装大堂，车位比约为1:1.06，车库层高人防区3.8米，非人防区3.7米，同时配有充足的充电桩，供新能源车使用，细节处满足城市新贵对居住空间的高级需求。东府大院汇集了九州胜景均源自皇家规制的建筑，为中原人民定义了新的中式豪宅标准，美景随心切换。主力产品是10栋17层小高层和6栋6-7层的洋房，共788套平层精装大宅。其中，有140m²7米横厅四室户型，以及120m²3+1可变空间户型，两梯两户。
©平层大宅鸟瞰示意图
装配上极具特色，采用户式中央空调VRV多联机系统，实现不同空间的冷热输出要求。该系统对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。此外，室内新风除霾系统，智能家居系统等亦是标配，实现高端品质豪宅的拎包即住。泰禾不仅有好房子的超级IP，同时在商业、医疗、教育、养老、文化、文旅、酒店等领域为业主提供全方面优质服务，比如泰禾的400健康热线，为全国泰禾业主提供7天×24小时不间断在线服务，免费咨询，不限次数，全家享用。
©泰禾+全生命周期服务战略示意
泰禾爱莱恩斯健康管理中心即将落地郑州，引进美国先进疾病筛查早筛技术，提供海外医疗服务，同时为泰禾会员提供全面的家庭健康管理服务。随着时间的推移，泰禾俨然已成为中国地产界新中式风格的集大成者，砖瓦之间无不透露出泰禾对于传承中国文化的初心与人文关怀。对于泰禾业主来说，拥有的不仅仅是一套新中式的房子，更是一种高级的生活体验。
©泰禾·东府大院盛启绽放
这样的产品落地郑州乃人心所向，一颗高端人士回归院子生活的种子，正在泰禾东府大院里生根发芽，也让中原的塔尖精英们，开启全新的层峰生活大时代。
从新中式风格中出类拔萃，不仅是建筑的灵秀，不仅是户型的出众，不仅是豪装的精工，不仅是服务的极致。郑州之于泰禾的战略意义，就好比东府大院之于郑州的标杆价值一样，深入人心。
