总面积290万方,投资110亿元!这可能是绍兴最牛的社区样板!

社区是城市的基本单位,亦是城市发展的源动力。

从特色小镇,再到未来社区,绍兴每一次社区的升级,都带来生活方式的变革。

近日,棒球未来社区城市中脑建设项目成功完成项目立项,也标志着,绍兴智能化居住时代,正式来临。

1st

棒垒球未来社区总面积2.9平方公里,计划总投资110亿元,并将招引社会投资超250亿元,其中列入省未来社区试点的实施单元将投资约54.83亿元。

宽裕的建筑面积,以及充足的投资成本,为棒球未来社区带来的,是无与伦比的生活配套。

未来社区实施单元南侧,便是19届亚运会棒垒球比赛的主场馆——杭州亚运会棒垒球体育文化中心。

作为目前国内规模最大、现代化程度最高的棒垒球专业场地,棒垒球体育文化中心不仅为即将到来的亚运会做准备,同样是杭绍世界名城的重要展示窗口。

在后亚运时代,棒垒球体育文化中心还将对市民开放,用来承担文化商演活动,或作为路演广场、节庆广场使用。

除此之外,项目内部还配备了专业体育场馆、体育文化公园、棒球名人堂等体育相关设施,并在社区内点缀有多样化的棒球相关元素。

无处不在的运动气息,将为棒球未来社区,营造健康活力的生活氛围,居住于此,无疑将热情洋溢,更具朝气。

商业上,除了一些满足日常生活需求的社区底商,棒球未来社区还规划有10万方商业综合体。

这意味着,未来此地居民无需大老远赶往别处逛街购物,饭后走两步,家门口的大型商场便能满足吃喝完乐等各种休闲活动。

不仅如此,为了增强社区邻里交互性,棒球未来社区还将依托密布的水脉,打造以水乡文化为主题的社区特色文化公园,并配建社区文化讲堂、露天电影放映、社区文化艺术中心、社区展厅等社区文化设施,建立多维开放邻里共享空间。

交通方面,棒球未来社区将依托公交枢纽,贯彻 TOD 模式,形成梯级分布、疏密有致的开发格局,最终建立并采用“5、10、15 分钟”出行模式,将有效防止道路拥堵。

2nd

除了繁盛的生活配套,棒球未来社区最让人期待的,便是其随处可见的智慧属性。

棒球未来社区立足于智慧化,打造城市中脑,先试先用未来社区智慧服务应用2.0。

建设内容含云计算平台、数据中台、AIOT中台、AI中台及九大场景可视化应用的数字化运营中心(数字孪生沙盘)及应用系统等数字化系统。

依据《浙江省未来社区建设试点工作方案》(浙政发〔2019〕8号)文件和浙江省对未来社区“139”顶层设计构想,棒球未来社区城市中脑是数字化和九大创新应用系统的核心,是提升未来社区美好生活的关键载体。

在智慧中脑的赋能下,棒球未来社区的生活品质,将实现全新升级。

根据规划,社区每个单元将设置“平台+ 管家”管理模式,打造社区智慧管理平台,为社区居民提供线上综合性服务。

目前绍兴的智慧社区,往往更注重单个家庭的智能化生活搭建,缺乏社区整体联动性。

相比之下,智慧中脑的“平台+ 管家”,则可以做到两者兼顾。

它既可以实现单个家庭日常智能化需求,还拥有一个智慧终端,可以将社区信息进整合,再将信息分别输送到单个家庭,从而实现社区整体联动。

未来居住于此,不仅可以线上完成物业缴费、故障维修,各种社区活动、比赛,也能通过智慧管理平台接收报名,随时实现邻里互动。

更酷的是,棒球未来社区将全面采用无人驾驶技术,在社区内实现人、车、路、环境信息互联互通,使社区安全性大大提高。

此外,棒球未来社区还在社区公共服务中心地下设置AGV智能停车系统,彻底解决停车难问题。

更值得一提的是,镜水路高架、与苏台高速互通口,就在棒球未来社区不远处,在智慧交通的加持下,将实现“高速-高架-社区-车库”之间的有机串联,使居民出行更为便利。

3rd

除此之外,通过规划内的一些细节,我们还能发现棒球未来社区更深远的使命。

比如文中提到,要将棒球未来社区“建成可推广可复制的城市中脑绍兴版本”。

这意味着,此次棒球未来社区智慧中脑项目,更像是政府在绍兴的智能化试点,如果实行顺利,很有可能将作为样本,迅速推广复制到其他城市的未来社区。

在绍兴内部,包括目前已经规划的福全未来社区、滨海未来社区,以及将来新建的未来社区,都有可能融入智慧中脑概念,变的更加数字化、智能化。

而棒球未来社区之所以成为绍兴智慧中脑试点社区,不仅因为他位于绍兴核心发展区——镜湖,还源于其正处于千载难逢的亚运会契机。

作为绍兴唯一拥有亚运会场馆的未来社区,棒球未来社区同样是绍兴对外的门面,在亚运会即将到来之际,它的成功,将进一步提升绍兴美誉度及城市品质,并有效促进杭绍区域协作。

另一方面,亚运会还能推动板块迅速焕新升级。

就像柯北羊山板块,凭借亚运会场馆的到来,迅速从工业园区转变为集运动休闲、文化旅游于一体的综合板块。

棒球未来社区的兴起,将带动周围的镜湖湖东区、高铁tod、柯东三大板块整体更新,并进一步促进绍兴内部融合。

此外,棒球未来社区内部诸多文化产业的兴起,将有力促进和创新人才集聚,形成创新创业生态圈,从而推动绍兴的产业转型。

既是融杭联甬的桥头堡,又是市区融合的交汇点,还是创业创新的新高地,相信用不了多久,棒球未来社区就将以全新的姿态,惊艳众人。

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