必看！节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件！

1、竣工验收前，按规定程序必须先通过档案馆预验收及四方预验收，档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。

2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间实际并没有严格的先后顺序，但是因为不同工程对应的设计及政府验收部门专员关注点及沟通程度不同，进而验收的先后也略有不同，个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。

3、消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件，但规定消防验收作为竣工备案的前置条件；部分地区也将人防验收作为竣工备案的前置条件。