今天苏州又一大型商业体开业,现场被挤爆,周边居民笑翻了

喜大普奔!吴江太湖新城的居民,你们有福了!今天上午十点,吴江爱琴海购物公园正式开业,短短500米的开平路上将集齐3家商场!爽翻了!
是的,吴江苏州湾目前已有2家商场正式开业,分别是新城吾悦广场、万象汇。而就在这2家商场旁边,又双叒叕开业一家大型的综合商业体,自此苏州湾商圈进入三国争霸时代,周边居民乐开了花。
今天我一大早也赶到了爱琴海购物公园,来感受一下新商场的独特魅力。
吴江爱琴海购物公园
地址:苏州市吴江区开平路与秋枫街交汇处
体量:10.55万方
总投资:约10亿
规划:商业楼层B1-6F
地下2层:B1:超市、地下步行街;B21300多个停车位
地上6层:包括品牌、娱乐、服饰、儿童、餐饮等综合商业体
有亮点有缺点
优点:
1、京优客超市吸引了大量附近居民;
2、商场内店铺营业状态较好,各楼层的人气十足;
缺点:
3、商场金街尚未完工,细节有待完善;
4、爱琴海购物公园足够亲民,但大牌较少。
1、商场负一楼京优客超市人气爆棚,开业当天多家店铺人气火爆!
爱琴海购物公园今天上午10点正式开业,一下成了太湖新城“最靓的仔”,不少居民一大早就过来参加开业典礼,人气是相当高。
从吴江爱琴海购物公园的2号门进入,可以看到一楼有汉堡王,另外1号门还有星巴克这是永不缺席的商场扛把子。
汉堡王对面是最近比较火的甜星甜品店,是好利来重点打造的网红甜点品牌,第一天开业,正在进行试吃活动,不少小朋友被现场的香气馋的直探头。
我在商场一楼逛了一圈,发现店铺主要分为服装、零售、黄金珠宝等类型,中庭和部分角落正同步进行一些开业活动,有积分抽奖、注册会员送小礼品等形式。
其中一楼中庭的气球廊道比较受大家欢迎,纷纷拿出相机拍照留念,据说爱琴海这次动用了大量的气球装饰开业现场,现在看起来效果不错
下到负一楼人流量最多的,就属京优客超市了,开业当天超市各种折扣,吸引了周边大量的居民。
我逛了一圈,发现大爷大妈们的扫货能力超强,有些阿姨拎着10斤鸡蛋健步如飞,阿姨还告诉我,平时5块多的鸡蛋,今天只要4.38/斤,不要太划算哦

商场负一楼超市对面是一条步行街,两边开有各种餐饮店,有久久Y时光浅夏麻辣烫如意混沌小淮娘,当天都有不同程度的折扣,比如7.8折的久久Y直接被疯抢
2、2-4楼有各种服装店,品牌常规,也涵盖了生活类娱乐类,人气十足

来到2楼,多为女士服装店,比如欧束RGEK诗凡黎…可能是我太直男了,基本上都是我不认识的品牌。

但是众多服装店里,这家叫雅柔的女装店算是一股清流,里面的服装偏素色,颜色的明度不高,但是设计精良,十分耐看

另外在二楼还有一家宝藏小店,叫做情绪美术馆现在店内正在展出插画,并且可以购买店内的小物件儿和插画,据店员说,是"不知名画家JUN OSON"的画作,我查了一下,其实作者还是有一定知名度的,并且跟各大潮牌有过合作。

在中庭的位置,是爱琴海的一处活动点,只要注册会员就可以兑换礼品,听说礼品是PVC手提袋月球灯,于是吸引了超多顾客排队领取。

到了3楼,就是孩子们的世界了,整个楼层包括儿童服饰儿童培训班儿童游乐场等各种店铺,我和一些家长简单聊了几句,大部分宝妈宝爸都很喜欢这里,觉得带着孩子过来玩很方便

四楼就更热闹了,有密室逃脱KTV运动嘉年华,其中运动嘉年华的人气特别旺,里面有蹦床、攀岩、靶场、碰碰车等项目,很多大人专门过来体验,而且在4楼还有茶饮店餐饮

5楼以上就是吃货天堂了,被各种火锅店、烤肉店占领,所以在一家叫原时烤肉的旁边,开了一家健身房这是让大家吃完饭就去燃烧卡路里的节奏啊,另外还有一家电影院——红星电影世界,是红星美凯龙旗下品牌,没去过,不评价。

另外6楼还有一处空中露台,不过并未开放。

3、爱琴海开业人气高,但金街未开业、一些细节有待提升

开业第一天,爱琴海购物公园内人气很高,但美中不足的是旁边的金街并没有开放,目前还在施工阶段,我问了在场施工的工作人员,他们表示并不清楚具体开业日期。

购物中心内有设置休息区,但是明显不够,有些顾客表示,希望可以多摆一些连体的座椅,单个的座椅对家庭单位的购物群体确实不太友好

地下车库没有做环氧地坪设计,拉低了整体的档次感,不过好在有1300多个车位,车位充足。

从车库出来的时候,听到有女顾客说:“要是能设置几个女士专业车位就好了…”,这要求有点高呢。

抛开一些小细节不说,其实爱琴海购物公园的业态足够丰富、亲民,在生活中是比较方面的购物去处,不过大牌稀缺,还是让人有些遗憾

4、周边小区林立,二手房均价2.2-3万/㎡,有小区半年多年房价涨1万元/㎡

我今天刚到爱琴海的时候,发现周边小区和楼盘很多,据我了解,苏州湾周边楼盘众多,我简单统计了一下二手房和即将入市的新盘,在3公里不到的范围里,竟然有13个。

新楼盘:新房一直处于供应不求的状态,目前只有2个机会可以买到新房:亨通朗诗熙华雅苑和中旅名门府

二手房:我从中介了解到,目前苏州湾的二手房均价在2.2-3万/㎡ 之间,其中新城吾花园的房子,均价已经达到了2.9万/㎡,有些业主报价直接过3万元/㎡。

其他靠近苏州湾地铁站和商业广场的房子,价格也都在3万元之间徘徊,而且据中介所说,周围的房子涨幅惊人,中房颐园年初时才卖1.9万元/㎡,如今成交价已经达到了2.9万元/㎡ ,半年多的时间涨了1万元/㎡!

(图文无关)

目前爱琴海购物公园的入驻,对区域算是锦上添花,不仅给居民带来了更多的配套利好,也是未来房价继续上涨的拉力,目前周边人流量很多,三个商场未来还会继续竞争、互相影响,但周边的居民无疑是最大的受益者!

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