惊呆！苏州这家小区门禁形同虚设！陌生人随便进出……
一家楼盘好不好，物业至关重要。
客户买完房子，除了房子等硬件设施在一直陪着住户，剩下的可能就是物业方面的“软件设施”了。所以物业是楼盘好不好的一个重要指标。而物业好不好，门禁是第一道标准。
结果如何，我们赶紧往下看吧
这次门禁测试选择的是玲珑湾花园万科物业、白领公寓金地物业和东城郡建屋物业。三家小区相隔不远，打车不要10分钟的时间。
新楼盘的物业，一般刚开始都比较认真，物业到底好不好，还要经受住时间的考验。所以这次选择几个稍微老一点的小区，看看物业到底怎么样。
Let's Go!
我们先去了位于东城郡。建屋物业2017年在江苏省物业公司排名第25位。为了成功进入小区，我还一直在想用什么借口呢，结果非常出乎意料。
楼盘地址：园区南施街东（南施街与钟园路交汇处向南两百米）
3月参考均价：41281元/㎡
物业：建屋物业
物业费：1.95元/㎡/月
测评结果：SO EASY！进入完全没有障碍！物业还怕进入的人麻烦，直接用路障挡住闸门！
楼盘地址：园区星海街168号
3月参考均价：45508元/㎡
物业：金地物业
物业费：3.5-4元/㎡/月
测评结果：比建屋物业稍微难度大了那么一点，保安大哥会盘问一下，但是还是成功混进去了，难度一颗星。
楼盘地址：园区玲珑街1号
3月参考均价：53870元/㎡
物业：万科物业
物业费：2.6-3.55元/㎡/月
测评结果：失败。想要进去难度超大，刚靠近小区大门，保安小哥就出来了。我说是过来看房子的，小哥说要有“房条”，最后小哥看到有录像的，还很腼腆的问我们是干什么的。
通过一上午的拍摄，我们对比了三家小区的物业，三家都是江苏甚至全国排名比较靠前的物业公司。
金地物业第七次荣获中国房地产500强首选物业管理公司10强
苏南万科2017年江苏排行第3位
建屋物业2017年江苏排行25位
实探结果发现：
玲珑湾花园万科物业：安全系数 ★★★，同时保安小哥的态度也很好。
白领公寓金地物业，安全系数★，会对外来访客询问，但还是能够轻易混进去。
东城郡建屋物业：更是差到没边，门口的闸门干脆就不关了，形同虚设！
而且，对应的二手房，物业的好坏也在影响着二手房的价格，物业好的二手房价格方面就有一定的加成。
玲珑湾花苑二手房价格最贵单价约5.4万/m²
白领公寓二手房价格次之也达到了4.55万元/m²
东城郡二手房价格最低4.1万元/m²
看来，好物业，不仅能让业主有好生活，还能让小区有个好价格啊！你还能忽视你家的物业吗？
最后，欢迎大家爆料，我来为你曝光、正名！