市南区长详解:青岛湾改造、中山路复兴，还有沉寂多年的黄金商业体“救活”计划
2021年是青岛“十四五”的开局之年，农历年后，各区市都亮出了第十四个五年规划和2035年的远景目标。3月2日，由市政府办公厅“网络在线问政”和青岛日报社“民生在线”融合升级的全新“民生在线”牛年正式上线。市南区委副书记、区长高健第一个作客《民生在线》，并重点解答了市民网友最关注的“青岛湾改造工程规划”、“中山路区域保护更新”、“老建委闲置地块”、“佳世客金街重启”等热点问题。
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市南老城区改造，今年将在这些片区发力！
“让外地朋友一出火车站就看到大海！”这个期盼在今年能不能实现呢？在今日访谈中，不少网友询问青岛湾改造工程的进展情况，今年是否还会继续拆除山东国贸大厦？
高健区长表示，青岛湾广场项目是青岛市历史城区保护更新的重要项目之一，旨在进一步优化历史城区前海一线的空间布局、产业布局、功能布局。
青岛湾广场项目一期规划范围为郯城路、费县路、广州路、太平路围合区域，市南区正在积极推进项目土地整理和规划设计工作，计划今年拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑，建设滨海广场打开通海视廊，综合开发利用地下空间。市南区正在市自然资源和规划局的指导下，开展项目规划设计方案征集工作，下一步将坚持前瞻性、高起点和可操作的原则，打造面向青岛百年发展的精品工程。
除了"青岛湾改造"之外，备受广大市民网友关注的还有“中山路的复兴”。在今日访谈中，就有不少网友询问新年中山路的更新改造规划。
高健区长表示，市南区正抢抓中山路区域保护更新上升为市级战略的重大机遇，按照“四个目标一个过程完成”要求和“一广场两路三片区N个街区里院”整体布局，除了强力推进上文提及的青岛湾广场，还有济南路拓宽、中山路步行街和北京路、宁阳路、黄岛路片区等重点项目规划建设；坚持精准定位、文脉契合、产城融合、多元互补的原则，整合现代商贸、民俗文化、中华老字号、欧陆风情等要素资源，打造“老建筑新消费”“旧里院新经济”“原场景新体验”的产业应用场景，推动历史城区业态提档升级，旨在将中山路区域打造成为“最青岛”的历史文化街区和“最时尚”的商业步行街区。
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加大时尚产业引进力度 打造国内知名高端商圈
近年来，青岛的新都心等商圈迅速崛起，发展势头迅猛，已渐成青岛最火爆的商圈之一，不少市民网友希望市南区，也能加大对精品商业的扶持力度，打造出一个最火爆商圈。
高健区长介绍说，2021年，青岛市政府工作报告明确提出将整合提升“浮山湾国际时尚商圈”，作为加快建设国际消费中心城市的一项重点工作。市南区已发布《青岛市市南区促进“双招双引”和经济高质量发展政策20条》，重点支持时尚产业发展，鼓励时尚商业、高端餐饮、创意设计、影视传媒、文化旅游、体育赛事、会展等行业发展。
市南区正在开展浮山湾高端商圈突破提升行动，将围绕奥运、上合和海洋文化主题，依托奥帆中心、海信广场、万象城、佳世客、百丽广场等优质商旅载体，科学规划区域各项配套设施和空间布局，提升商圈公共空间建设品质，整合云霄路闽江路等特色餐饮街区，加大时尚首店、国际品牌旗舰店等项目引进力度，打造成国内知名时尚高端商圈。
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栈桥奥特莱斯正在引进动漫主题公园 百丽广场也有新规划
青岛市民普遍关心的栈桥奥特莱斯、百丽广场等项目又将有新进展。
高健区长表示，针对栈桥奥特莱斯广场闲置问题，市南区积极开展工作，去年组织成立了业主委员会，做好栈桥广场建设方、业主及物业管理方之间的协调沟通工作，推进盘活利用，正在引进动漫主题公园等项目；下一步市南区将继续做好招商引资工作，创造条件为引进企业服务，以促进项目尽快落地投入经营，解决栈桥广场闲置问题。
关于财富中心Q1和百丽广场，高健介绍，我区正在积极对闲置载体进行盘活利用，已对接联系多家国内知名企业，围绕盘活财富中心Q1、百丽广场等项目开展洽谈合作。百丽广场作为奥帆商圈重要载体，将与海信广场、米兰道实施一体化发展，打造成国内知名时尚高端商圈。
针对网友提出的香港中路佳世客的金街烂尾工程的问题，高健区长介绍说，金街项目相关手续的补办工作正在持续推进，地下部分已完成规划审批，优化了地上出入口和广场的设计方案，拆除了与方案不符的地上设施，并于2月26日完成地上土地出让工作。现正积极筹备施工前的准备，并同步申请办理出让部分的规划许可手续，上半年实施地上广场建设。
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新增2970个小学学位
金门路小学、澳门路小学、宁德路小学将投用
针对网友提出市南区学区建设等问题，高健回应表示，自2017年起，市南区确立在东四学区与青岛大学合作办学，并在东四学区的金门路小学、燕儿岛路小学两所小学和山东省青岛第5中学合作办学，加挂青岛大学附属学校的校牌，并开展了相关教学合作。福林小学和天山小学分别属于市南区的东三学区和东二学区，每个学区都有定位，开展学区特色化课程，多方面提升办学品质，实现全区教育均衡发展。
高健还表示，今年，我区将进一步推进九年一贯制学校和集团化办学工作，更好的发挥优质教育的辐射带动能力，推动教育水平高位均衡发展。
高健指出，“十三五”时期，区级财政民生领域支出176．44亿元，完成了51件民生实事。“十三五”时期，新建重建扩建了5所中小学校、5所公办幼儿园，发展了20所普惠性民办幼儿园，增加了6510个学位，基本满足了孩子的入学需求。
2021年，金门路小学、澳门路小学、宁德路小学将于秋季投入使用，镇江路小学年底完工，预计明年投入使用，同时还将新建2所公办幼儿园、新增2所普惠性民办幼儿园，增加2970个小学学位和400个幼儿园学位。
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东平路保障性住房 计划2021年下半年竣工
今日访谈中有网友提出东平路保障性住房项目的相关进展，对此高健回复，位于云南路以东、东平路以北的高层住宅楼属于东平路保障性住房项目，该项目已于2020年7月复工，编制了外墙保温加固、室内设备安装及精装修维修方案，目前正在按照方案开展施工，计划于2021年下半年竣工。
对于市民普遍关心的老旧小区改造、老楼加装电梯的热点问题，高健介绍，既有住宅加装电梯满足《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》（青政办字〔2021〕11号）以及《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》相关要求的，均可按照相关流程组织开展电梯加装工作。
既有住宅加装电梯的实施主体是业主或业主委托的代建单位，以居民自发组织、自行协商达成一致为前提。具体项目相关事宜可拨打市南区城市建设局办公电话88729565进行咨询，也可登陆青岛市住房和城乡建设局官方网站下载查看《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》等相关政策文件。
2021年是市南区的"全面起势、奋力突破年"让我们共同期待老城复兴，新城巨变!
对于市南区您最期待的是哪一项大规划？哪个片区的改变？欢迎留言区，一起聊一聊！
信息来源：青岛新闻网·民生在线
整理撰稿：广夏