周五热文榜 | 刚需观望、富豪抢盘，市场走向两极分化？
丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
（完整榜单请点击文字或图片链接查看）
本周最大的热点是《2019年1-2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布》，让我们来看克而瑞地产研究新鲜出炉的TOP100房企究竟是哪些？和去年同期相比，又发生了哪些变化？
关于套内面积的讨论，也是近期一大热点。推荐叶檀财经的《告别公摊 带皮核桃15块一斤 去皮25块一斤 别把开发商想得那么笨！》。虽然事后官方已澄清，暂时不会以套内面积计价，但是对于是否会用套内面积替代建筑面积进行销售，仍然引发了巨大的市场争议。
事实上，当下的房地产市场又到了“买”和“不买”的分水岭，双方对此有着很大的争议。看完智谷趋势的《买房也在分化，刚需怕半山腰接盘，富豪抢一线顶级豪宅》后，相信你也会有自己的判断。
专业文热搜
秦朔朋友圈的热文已经推荐多次，但相对而言，专业文推荐并不算多。读完梁云风的这篇《农村土地改革，对房地产市场有哪些影响？》，其实可以给我们许多启发。
另外，我推荐90度地产的《超百城抢人，大湾区会是最大的赢家吗？》。这篇文章全方位分析了目前各个城市的抢人形势，作者比较看好的区域是哪些？至于你是否同意他的结论，我认为其实并不重要。
最近，大家都特别关注深圳房价为何如此之高。看完财经杂志的《深圳房价解密之一：高房价何来？》后，答案就已经在你的心中了。
产品文推荐
产品文中，我首先推荐内小宅的《50㎡ 轻奢一室户，小家也有大设计》。按照惯例，产品文当中，我依旧首先推荐小户型。其实与此前推荐的产品相比，本文50平的房子已经不算小了。
此外，我还推荐设计部落的《足不出户就能拥有ins风照片？这个89㎡的家，简直就是拍照圣地！》。ins风，一直受到年轻人的喜爱。我相信这篇文章中提到的89平的家，它的设计调性，很多人都会特别喜欢。
最后，我推荐旭辉集团的《旭辉领寓丨三个关于老房子的新故事》。本文介绍了旭辉旗下的三处公寓改造项目，现在的公寓不仅关注产品，还格外注重发自于内心的一种服务。
最强官微
粤港澳大湾区
·香港
本期最强官微的主题是“大湾区”，推荐富力集团、雅居乐地产、禹洲集团、招商蛇口、佳兆业集团控股、龙光地产、世茂房地产和远洋集团控股八家，基本覆盖与湾区相关联的房企。那么，大湾区到底可以为房企们带来哪些好处？这些官微又是如何评价大湾区的？
富力集团
雅居乐地产
禹洲集团
招商蛇口
佳兆业集团控股
龙光地产
《深圳GDP首超香港成大湾区第一城，龙光地产厚积薄发躬逢其盛》
世茂房地产
远洋集团控股
《远洋在大湾区 | 前瞻布局 远洋集团与时共进 与城共荣》
看完这些官微推送之后，您认为哪篇推文最棒？另外，上期“元宵节”主题入选的房企中，碧桂园的投票成绩排名第一。
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