“退房令”来了4月1日起，国家将全面退出楼市，没买房的有福了

房子对于普通人来讲，是家也是心灵的港湾，但真实用途只是一个用来居住的场所。但对于投资者来说，房子是一种商品，这是一个赚钱的工具。只要操作是合适的，那么你就可以赚取巨大的财富。而就是因为有这些人的存在，间接的导致了这二十年国内的房价越涨越高。“退房令”来了？4月1日起，国家将全面退出楼市，没买房的有福了！

事实上，为了充分控制高房价问题，2010年，我国已发出“撤退秩序”为许多中央企业和国有企业，要求78家工业企业不交易房地产退出房地产市场，这些企业必须在完成自己的土地开发和实施项目后退出房地产业务。央企的大规模出口退出了房地产业。对于房地产行业来说也一次严重的冲击，这也将使得未来的房地产市场更加透明和公平。

目前，虽然我国只有21家央企主营房地产，但是仍还是有许多央企“涉及”房地产业务。而如果央企退出房地产，将给整个房地产市场带来“公平”性。到期到中央企业的“起点”，在占地面积也具有更多的金融优势。而在中国排名前15位的房地产企业中，就有8家是央企以及国有企业。

央行发布了“三道红线”以及资金监管制度，就是为了对房企的资金进行监管，大家都知道，很多房企为了做到快速拿地、快速建造，很多资金都是外借的，因此负债率明显过高。自2021年以来，利息和负债的增长率不应超过10％，所以，住房企业的压力很大，也是住房企业的直接原因愿意打折商店。

有专家认为，央企退出实际上是一个侧面问题，那就是房地产业竞争越来越激烈，利润也比以前低了很多。想要靠买房赚取利益的时代已经终结了，想要靠炒房来赚钱的法子已经行不通了，楼市的辉煌时代已经过去了。并且“房产税”也已经在路上了，对于那些囤房的人来说，房产税就是这些人的克星，所以拥有多套房子的人，要开始“哭”了。