房产证加上女方的名字,离婚时,女方能分到多少份额? 2024-06-21 13:31:57 根据《民法典》规定,婚前个人全款出资购买房屋,房屋属于出资人的婚前个人财产。要在房产证加上另一方的名字,首先这套房产是全款购买的,如果是按揭房产,是无法在房产证加上另一方的名字的。男方在婚前全款购买了一套房产,无论是领取结婚证之前还是之后,都可以加上女方的名字。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,男方自己的房产,男方完全是可以把自己的房产赠与给女方的。 同时,根据《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。房产赠与是需要办理登记的,是需要到房产部门作变更登记,把女方的名字加到房产证上才可以。如果男女双方只是口头上说说,或者只是签订了赠与协议,但是迟迟没有将女方的名字加到房产证上,男方是可以随时撤销赠与的。那加上女方的名字,女方是否就可以分房产了?答案:是的!现实中,女方可能会提出这样的要求,把女方的名字加在房产证后,才会同意去领取结婚证,在这种情况下,男方不得不加上女方的名字。但最终因为各种原因,男女双方没有去领取结婚证,这种情况下,男方就非常被动了,因为房产证已经加上女方的名字,女方是可以要求分割房产的。当然,对男方来讲,只能选择一种方式,不让女方分到房产,就是把房产赠与归结到彩礼,最好签订赠与协议时,在协议中表明,房产加上女方的名字就是视为彩礼,相当于支付彩礼给女方了。一旦女方反悔,男方最起码可以要求返还房产的数额。 还有一种情况时,婚前房产加上女方的名字,后来双方也领取了结婚证,但是不久后,双方感情破裂了,要离婚了,房产怎么分?或者是两个人结婚之后,男方将房产加上女方的名字,那离婚时,房产怎么分? 加上了女方的名字,那女方对房屋享有部分产权。房屋成为共同共有,根据《民法典》的规定,共同共有的房屋,产权份额与出资比例是无关的,离婚财产分割时应该一人一半。 然而在司法实践的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,一些法官还常常综合考虑各方对房产的贡献等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。也就是说,女方是可以要求分割房产的,如果双方对方房产份额有约定的,那就按照约定的份额分割,如果双方没有约定的,那就由法院来判决了,女方不一定能分到二分之一的份额的。 赞 (0) 相关推荐 房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不懂,现在知道也不晚! ZAKER房产 关注 2021.01.12 阅读量48772 年轻人的生活压力大到什么程度 ? 有老一辈的人这么说,我们那辈人,生活环境都差不多,只求饱肚子就行,人没那么多的负担.但现在的年轻人早已脱 ... 婚后买房就是共同财产吗?千万不要被骗了 陷阱一:婚前一方全款买房,登记在其名下 最近收到一位吴女士的咨询:"您好信律师,我和老公有套婚后房产,如果离婚的话这套房怎么分啊?" 我问道:"这套房产购买的时间是?是谁 ... 房产证上登记夫妻俩的名字 离婚时男方只分得1%! 张佳佳 北京市康达律师事务所 婚姻家事律师 ACT心理咨询师.6年北京法院工作经历.1000+案件实操经验 案情 2015年,小丽和阿强婚后不久,购置了一处房产作为婚房.当时房屋总价170余万元,其中 ... 离婚时女方患有节牙乳腺炎,要我赔偿一半的治疗费用,合理吗? 易轶律师团队5期直播答疑文字实录(一) 2019年07月04日20点,北京家理律师事务所易轶律师团队任正良律师通过语音在微信读者群内开展了第4次直播答疑,回答了群友们提出的23个问题. 为了让更多朋友 ... 男方买房,女方装修,离婚时,女方分不到房产? 男方买房,女方装修,离婚时,女方分不到房产? 杭州男子三套房婚后都加了配偶名 离婚时女方能分走一半吗 当婚姻这个亲密关系无法维持,走到法院打官司闹离婚的地步,争的大都是房子.孩子.票子. 近日,杭州西湖法院审理了这样一起离婚案:男方婚前买了三套房,婚后均加上配偶名,离婚时妻子要求分得6成房产:男方不工 ... 房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理? 一直以来,我们国家关于离婚的时候,房产的分割问题都是比较头疼的,因为离婚房产分割,它是存在着多种多样特殊的情况,比如说有的是父母出资购买的,有的是一方出,首付,另外一方进行共同还贷的情况,所以很多人都 ... 店面权证办在妻、女名下,离婚时约定与女儿无关,份额最终如何确定? 例行查看福州中院二审改判案例,发现2020年一个离婚后财产纠纷案牵扯的法律关系挺多,内中争议焦点对类似案件判决有一定的指导意义.故笔者删繁就简,将本案案件要素抽离出来,就其中一项判决所涉相关案件事实及 ... 住房公积金算是夫妻共同财产吗?离婚时该怎么分? 在正常情况下,有的公司不仅会为劳动者购买社保,还会为其交纳部分的住房公积金.我们也知道社保是归个人使用,不能分割转让,但是住房公积金是为了买房.租房等,可以用于家庭或夫妻间,那么住房公积金算是夫妻共同 ... 因为提前开箱,离婚时他少分20%财产 离婚时 夫妻分割共同财产 约好共同去银行打开保管箱 丈夫却提前私自开箱 是否属于故意隐瞒.转移财产? 基本案情 王景与张欣(均为化名)于1998年登记结婚.后两人因家庭矛盾升级,感情逐渐破裂.2020 ... 男方有一些名贵的字画,离婚时我能分吗? 问:男方有一些名贵的字画,有一些是他自己画的,有一些是朋友送的,离婚时我能分吗? 答:男方在您双方婚姻存续期间自己创作的书画作品是其智力成果,他对该知识产权享有专有权,离婚时你不能主张分割.但是,由该 ... 惊呆!夫妻婚后购买两套房,离婚时男方只分到了一半债务,因为…… 惊呆!夫妻婚后购买两套房,离婚时男方只分到了一半债务,因为……