致刚需族:买房不可忽视这5个细节,否则只会买到“垃圾房”!

正所谓“细节决定成败”,买房也是如此!如果你在买房时可以把细节做到极致,那很可能会买到“黄金屋”。但是,如果你忽视了一些重要的细节,那最后恐怕只能买到垃圾房了!那么问题来了,刚需族在买房时都需要注意哪些细节呢?对此,小编要说的是,买房不可忽视以下这5个细节,否则只会买到“垃圾房”!

一、搞清价格

对于购房者来说,买房最关心的问题就是房价了。但是,在实际买房过程中,无论购房者多么谨慎,却还是会在房价上栽跟头。究其原因就在于开发商在宣传房价时,采取了隐蔽的手段,就比如以楼盘均价来进行宣传,而这些所谓的“均价”,往往是楼层较低,户型较差,采光通风不好的户型。所以,大家在买房时,不要看到低价就着急交钱,而是要问清楚房源的具体价格,切莫信了“均价”。

二、查看五证

一些中小开发商在还未取得五证的情况下,就私自进行项目销售,甚至还私下进行前期排号,让购房者交诚意金。然而,根据我国现行政策规定,只有五证齐全,才能进行商品房销售,若是无法提供五证,购房者可就要注意了!一旦你所买的楼盘永远无法取得五证,那可就算违规建筑了,随时面临着被强制拆除!

三、实地考察

在看房时,购房者最先接触的就是样板房。但是,样板房与实际房屋可是存在差异的,就比如开发商故意美化样板房,想要以此来赢得购房者的好感。如果你只看完样板房,就定下房子了,那么等到你见到实际住房时,你恐怕就要大失所望了!所以,大家在买房时一定要多多进行实地考察,就比如采光通风是否良好、户型规划是否与样板房一样。若发现出入太大,那你最好别买了!

四、配套完善

买房就是为了更好地享受美好生活,但如果房子的配套设施不完善,那还谈何享受呢?恐怕只会徒增烦恼吧!所以,大家在买房时一定要注意小区的配套设施,就比如小区物业是否服务良好,周边是否配有学校、医院、超市。如果房子连最基本的配套设施都不完善,那么购房者最好还是放弃吧!

五、车位要多

在这个“千金难买一车位”的时代,为了争抢一个停车位,不知引发了多少打架斗殴!所以,现在买房,购房者还要注意小区停车位的情况,就比如停车费的收费标准、停车位数量是否充裕、停车位是否拥有产权。如果小区配有足够的停车位,那么购房者就可以考虑一下了!

辛辛苦苦一辈子,好不容易买了一套房子,结果最后却是“垃圾房”,这让人怎么接受呢!所以,小编提醒广大购房者,买房不可忽视以上这5个细节,否则只会买到“垃圾房”!不知你所买的房子是“黄金屋”还是“垃圾房”呢?

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