好久没有加班的感觉了

老总7月12号下达了一个工作要求，7月27号提交了，整整15天。我已经很久没有加班的感觉了。手里积累了很多的书没看，积累了很多的财报没有看。

这半个月，连睡觉做梦都是内部收益率的测算，关键这些数据的来源分布于各个项目管理人，我再怎么操心，再怎么急也没用。

哪怕拿到他们提上来的数据，也需要进行再加工。一切以保守为前提，情愿数据差一点，也不能等实际情况发生后没有达到预期。

做投资的都知道内部收益率是复利，但又不是这么简单的说是复利，涉及到时间价值。其实估值只有一种办法，就是未来自由现金流的折现。内部收益率和估值大同小异，所以要这些管理人提交内部收益率数据，就相当于叫他们对项目重新估值测算一番，这个工作量非常大，不是简简单单的在电脑上随便做一下就行，还需要通过业务人员综合考虑才能确定数据。

不但是需要提交内部收益率数据，还要对未来5年的现金流进行预测。这也是非常麻头的一件事情。需要不断的斟酌衡量。手里30多个项目，每一个项目的内部收益率，每一个项目的未来5年的现金流测算，都需要自己亲力亲为，还不能转嫁出去。这半个月每天眼睛都是花的，脑袋里在思考数据，眼睛看着Excel测算。还要和项目管理人进行沟通，催数据。一个人把所有的事情全部做了。

而且不是所有的项目都是预期良好的，也有那么一丁点项目预期是不好的，但丑媳妇总要见公婆的，没办法，情愿把最差的一面表现出来，也不能把坏的东西的藏起来。

历时半个月终于提交了，也不是说全部都是忙碌，还是有收获的，至少在一张表里面可以很快速的把一个项目的内部收益率测算出来。

特别提一下，我不是用电脑自带的irr公式进行测算，我是自己从头到尾来构建数据场景，自己把它测算出来的。这其实是一个非常好的模拟过程，把项目模型从头到尾构建出来，可以加深对项目的理解。

以上感谢。