12月08日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势
本周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有733套房屋参与拍卖，清空率为44%；墨尔本有1057套房屋拍卖，清空率为44%；堪培拉有66套房屋拍卖，清空率为47%；布里斯班120套，清空率为28%；阿德莱德98套，清空率为45%。
上周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有937套房屋参与拍卖，清空率为41.6%；墨尔本有1,378套房屋拍卖，清空率为42.7%；堪培拉有102套房屋拍卖，清空率为41.3%；布里斯班126套，清空率为31.6%；阿德莱德147套，清空率为37.6%。
澳洲最新房价变化
本周，澳洲五大首府城市平均房价依然呈下滑态势，悉尼和墨尔本以0.53%和0.39%领跌。
2018年最后一个季度，澳洲5大首府城市房价已经下滑了2.28%，悉尼跌幅超过3%。
在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑了5.8%，其中悉尼房价下跌最大为8.2%，其次是墨尔本下跌6.0%。五大首府城市中，唯有阿德莱德和布里斯班出现上涨，涨幅分别为1.2%和0.1%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了6.2%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至12月08日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了8.25%，墨尔本房价下跌了6.13%，西澳首府珀斯下跌4.33%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.05%，阿德莱德上涨1.16%，澳洲5大首府城市负增长，-5.87%。
参考资料：CoreLogic、Domain、Macrobusiness
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