养老社区项目建设可行性研究报告

绿城-颐乐养老社区项目 项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1 项目名称：绿城颐乐养老社区项目 投资单位：保定市宏嘉大有投资置业有限公司 项目地点：保定市北市区韩庄乡卢庄村，占地46 亩。

1.2 项目背景分析及必要性 1.2.1 项目背景分析 (1)解决老龄化社会问题的需要。 据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60 岁

以上人口）或7% （65 岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目

前，我国60 岁以上老年人口已达1.3亿多，占全世界人口的五分之一，占全国

总人口的10%以上。到21 世纪中叶将超过4 亿，占全国总人口的28%，即每4

个人中就有一位老年人；又预测我国65 岁以上老年人数将从2000 年的0.94 亿 （占总人口的7.3%）增加到2050 年的3.34 亿（占总人口的22.6%），我国已

成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360 多

万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界

问题，同样是我国面临的一个严峻问题。保定和全国一样老龄化程度为10%以上。

新建绿城颐乐养老社区，也是解决老龄化社会问题的需要。 (2)构建和谐社会的需要 党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，保定市委、政府也提出建设“和

谐社会”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊

老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建绿城颐乐养老社区项目，将为保定弱

势老人、孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的

好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势

群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成

长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。 (3)加快社会养老事业发展的需要 绿城颐乐养老社区项目实施后，将彻底改变