恭喜了！做好这5个“小细节”，或将增加你的房贷成功率！

在“房住不炒”的大背景下，为了遏制炒房行为，国家也在收紧楼市政策，其中以收紧房贷政策最为常见。在房贷政策逐渐收紧的情况下，越来越多的购房者都面临着房贷被拒的结果，不知是好事还是坏事啊！那么问题来了，怎么才能提高自己的房贷成功率呢？对此，小编要说的是，恭喜了！做好以下这5个“小细节”，或将增加你的房贷成功率！

第1.提供优质资产

在进行银行贷款时，购房者一般都需要填写资产证明。如果你可以提供优质的资产证明，那无疑会大大增加你的房贷成功率。何为优质资产呢？其实就是房产、汽车、股票、股权、高价值艺术品等等。

第2.夫妻共同申贷

假如你的月供为4000元，但你的月收入仅为6000元，此时，明显没有达到银行的要求。但如果加上你老婆的2000元月收入，是不是就达标呢？因此，在个人申贷条件较差时，大家不妨试试夫妻共同申贷，也许成功率会有所提高。

第3.银行流水稳定

银行流水反映了借款人的还贷能力。如果你有着稳定且合理的银行流水，那可就会受到银行的青睐了。但是，如果你的银行流水忽高忽低，且与收入明显不符，那这些被“加工”过的银行流水可就会弄巧成拙了。小编建议大家，在申请房贷前一年就可以开始“美化”自己的银行流水了。

第4.所买房子够格

购房者需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以办理银行贷款。就比如估值较低的房产，在你没钱还贷时，银行就算拍卖掉了房产，恐怕也不足以挽回自己的损失，此时自然也就不会为你放贷了。因此，大家在买房时一定要注意房子是否够格，就好比那些估值较高的房产。

第5.保持征信良好

在这个“信用即财富”的时代，个人征信可是越来越重要了。它不仅会影响你的信用卡额度，还会影响你的房贷成功率。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，养成按时还信用卡的好习惯。

房贷能否获批可关乎自己的住房梦想是否可以早点实现。而要想房贷成功率更高，那你就需要做足准备功课了。在此，小编提醒大家，恭喜了！做好以上这5个“小细节”，或将增加你的房贷成功率！