你好，重新认识一下：楼面价20417元/平米的涨价窝！

涨价窝名不虚传！

12日下午，津西青（挂）2016-02号地块出让，随着近20家房企的争夺，张家窝杨伍庄地块最后的楼面价为20417元/平米，竞得企业为平安！这也是张家窝区域楼面价的最新成交记录！

930限购之后，天津环城四区成为置业及投资热点。再上西青区的开发建设较为成熟，自挂牌之初，该地块就被看好。因此，今日的土拍现场也异常的激烈，房企大幅度叫价的情况频频出现，这也促使拍卖师将加价幅度直接调整为五千万。

编号为津西青（挂）2016-02号的赛达大道地块总出让面积192143.6平方米，挂牌起始价高达382800万元。土地用途为城镇住宅、商服、街巷，使用权出让年期为城镇住宅70年、商服40年、街巷50年。具体地块信息如下表：

今年7月，中骏拿下的张家窝地块，容积率为1.1要比今天的杨伍庄地块更加宜居，但当时的楼面价仅为12713元/平米。短短3个月之后，尽管有限购的出台，大家对天津楼市的期待依旧非常高，土拍价格依旧上涨。据悉，中骏地块的案名已出，为中骏·雍景府项目，将打造1.1低容积率生态大盘，今天张家窝地块的再次热拍，表明了中骏选地的眼光及对市场的前瞻性非常准确。

本次出让的赛达大道地块虽然成交价让人咋舌，但仔细分析其地理位置：紧邻地铁3号线，与天津南站仅一站之隔，中小学、高校一应俱全。 地块的前景价值不言而喻，平安以如此强势地姿态夺得该宗地，想必早已做好万全打算。

来源：凤凰房产天津站