（20）绿色建筑
第三部分 如何建造绿色住宅
第十章 绪论
绿色建筑物的生产过程是把环境因素合并考虑进入住宅建造过程的每个阶段里。那就意味着在住宅的设计、建造和运行期间，要全面考虑能源和水效率、地块开发、资源效率建筑物设计和原料、室内环境质量、业主维修保养，以及住宅对环境的全面影响。
第一节 指导原则
在建造绿色住宅的过程中，建造商要同时考虑许多想法，并且要有意识的把环境问题合并进所有决策里。这儿的绿色住宅建筑指导原则汇集了多种截然不同的项目，融会了发达国家制定的绿色建筑标准和我国《国家康居示范工程建设技术要点》，以及《商品住宅性能评定方法和指标体系》。建造商可以从中选择来创造绿色住宅。下面是针对绿色住宅建筑物提出的指导原则：
一、地块设计、准备和开发指导原则
资源效率地块设计和开发实践有助于减少环境影响和改善新住宅的能源性能。例如保护树木、建造现场洪水滞留/渗透特色、以及确定住宅朝向，使被动太阳能加热和制冷最佳化等场地设计原则都是在绿色住宅的设计和建造时所用的基本方法。
二、资源效率指导原则
大多数成功的绿色住宅都是从设计阶段（即选择材料时）就开始考虑环境。创造资源效率设计和采用资源效率材料可以使功能最佳化，而且会使自然资源的利用最佳化。例如，与传统的定尺木材相比，工程木材产品就能够通过所用的材料，帮助资源最佳化，把50%以上的原木都加工成了结构木材。
资源效率也减少了现场的浪费。建造过程总是要遗留下一些材料。开展和执行建筑浪费管理计划有助于减少垃圾材料的数量。一般216m2的（美国）单个家庭住宅估计会产生3157kg~5472kg的建筑废物。因此，创造有效的建筑废物管理计划并利用可利用的再生工具，采购可再生材料，就能够至少减少2/3的建筑废物，为建造商潜在的节省了费用，并且减少了垃圾掩埋空间负担。
最后，根据建筑材料对环境的影响来选择建筑材料可能是需技巧的。例如，产品可能是可更新的，但是在其他方面看，可能需要花费相当大量的能源才能把产品运输到项目的施工现场。尽管一种比较产品的方法是通过称为寿命周期分析（LCA）的程序来看产品或住宅的寿命周期环境影响。建筑产品的寿命周期分析（LCA）包含它“一辈子”要完成的6个基本步骤对环境的影响：⑴原材料获取；⑵产品制造过程；⑶住宅建造过程；⑷住宅维护和运行；⑸住宅毁坏和⑹产品重新使用、重复利用或处理。有许多无法按照寿命周期分析（LCA）来选择建筑产品的原因。问题之一是数据的有效性——缺少充填到工具中的，允许在产品或系统上进行寿命周期分析（LCA）的数据。
三、能源效率指导原则
从化石燃料能源的开采到燃烧，不可更新资源所造成的环境散热，能源消费已经深远的影响到环境。并且每套住宅年复一年地消费能源，这就意味着环境影响要和使用所产生的能源消费联系起来。因而，能源效率在绿色建筑程序里占有很重的份量。
能源消费不仅发生在住宅的运行期间，而且也发生在住宅的建造期间，并且间接的发生在加入住宅的材料生产期间。尽管用来加热和制冷住宅的能源远远超过了制造材料和建造住宅的能源，但大量的住宅建造（当前中国大约年竣工住宅达5亿m2），使得在建造阶段大量的使用能源。
在大多数绿色建筑指导方针/程序里，无论什么气候，都优先考虑了能源效率。此外，当加热和制冷住宅的费用变得非常不可预测时，它就有利于每位业主都来“保温”，以防止不可避免的采暖费用增加。正如这些指导方针的所有方面一样，最大的改进结果来自“全系统”方法。能源性能不是以增加R值、采用可更新能源和更加有效的HVAC设备而结束。更正确的说，是需要在这些特色之间寻求平衡，并且小心的选择窗户、建筑围合空气密封、管道密封，从基础到阁楼正确的放置空气和水蒸气障，创造真正高性能的，具有能源效率的住宅，与按照传统方式建造的住宅相比，不但运行费用低，而且居住非常舒服。
四、水效率指导原则
在今天的住宅里，人平均分配的室内日常用水稍微超过242升。执行节约用水措施可以把用水量减少到170升。出于这个原因，在长期和短期受到干旱条件影响的地区里特别欢迎绿色住宅。
水资源的重要性变得日益普遍接受。在把水送到增长的大城市区域，还是把水用作灌溉之间的选择突出了周围的环境缺少这种贵重资源的问题。
绿色住宅常常节约室内和室外用水。选择最有效的户内水输送系统，以及本地和耐旱的户外景观美化可以帮助预防不必要的浪费有价值的水资源。当建造商们有效的利用了本地种类的景观美化时，社区可以获得额外的利益。当前的研究和实践已经显示自然过程可能是从洪水和废水里过滤和排除污染物的成功方法。
五、室内环境质量指导原则
健康的室内环境吸引着许多的人向往绿色建筑。与能源效率一样，住宅的室内空气质量常常是绿色住宅引以为荣的最重要的特色。市场显示室内空气质量是大多数对绿色住宅感兴趣的人感兴趣的首要问题。
报道中不断增加的过敏和呼吸道疾病可能是建筑材料废气中的化学药品引起的，这已经使我们加深注意我们在住宅内部呼吸的空气。即使没有健康的室内空气的权威定义，但是能够减轻潜在的污染物的影响的措施包括：控制来源、稀释来源和通过过滤来捕获来源。
六、运行、维护和业主培训指导原则
不正确的或不适当的维护可能会使设计师和建造商创造资源效率住宅最有效的努力失败。例如，业主经常未能定期的更换空气过滤器，或忘了运行浴室和厨房排风扇排走潮湿的空气。许多业主都不知道在室内外使用普通物质，例如杀虫剂、肥料和普通的清洗剂会影响室内环境质量。通过向业主提供手册，解释正确的运行和维护程序，提供可选的有毒清洗物质以及草坪和花园化学药品，并指出节约用水习惯，建造商就可以帮助保证非常小心建造的绿色住宅也能以合乎环境责任的方式运行。
七、全球影响指导原则
有一些涉及到住宅建筑和土地开发的问题，无法很好地适合前面的指导原则。对于这些住宅建造的副产品项目，这儿增加了单独的原则——全球影响。一个有全球影响问题的例子是选择含有比较低或没有挥发性有机化合物（VOCs）的油漆。尽管经常把含有挥发性有机化合物（VOCs）的油漆考虑为室内环境原因，但大多数挥发性有机化合物（VOCs）都通过油漆干燥时释放掉了。然而，从潮湿的油漆释放的挥发性有机化合物（VOCs）有助于形成地平面臭氧污染。因为采用比较高挥发性有机化合物（VOCs）级别的油漆在全球范围内的环境影响要比在室内环境造成的影响大，因而，采用低或无挥发性有机化合物（VOCs）油漆就归入全球影响原则之内。
第一节 场地规划和土地开发指导原则
绿色住宅建筑过程不应该停止在住宅上。如果建造商也涉及社区的开发，就能部分的参与场地的规划和土地开发过程。低影响的场地规划和土地开发的资料都包含在第十一章，第八节里。除了独立的建筑物可以增强绿色住宅建筑的利益之外，还要顾及整个社区和现有的基础实施。例如，通过改善再分区洪水管理规划，并且通过仔细的设计和建造实践来保留自然资源，建造商就不仅能够改变每个特殊住宅的资源效率，而且还能够改变整个再分区的全面环境影响。同时采用不同的土地规划、设计惯例和技术的低影响开发（LID）既节约和保护了自然资源，并且又减少了基础实施成本，是一种实现绿色开发的方法。
第二节 业主如何能够从绿色建筑获利
前面部分突出了绿色建筑习惯的环境利益。然而，绿色建筑减少业主的环境付账是非常多的。业主也可以通过自己的绿色住宅直接得到好处。这儿是与传统住宅的业主相比，绿色住宅业主已经经历的一些主要好处：
■比较低的运行成本——由于能源和水效率措施，业主要少付出不少公用事业费用。
■增加了舒适性——整个绿色住宅都有着相对一致的温度，很少有调节气流的装置和更多的湿度控制。
■改善了环境质量——通过下面的指导方针，建造商付出额外的注意力到控制潮湿的建造详图上，选择含有很少化学药品的材料，并且设计能够贡献健康室内环境的空气交换过滤系统。
■增强耐久性和较少的维护——绿色住宅兼顾了建筑材料和建筑详图，努力增加独立组件和整个住宅的使用年限。比较长寿命的材料不仅需要较少的置换资源，而且也减少了维护费用和维修的经济成本。绿色住宅有着需要较少除草和浇水的草坪，需要较少维护的建筑要素和更加耐久的建筑组件，减少了需要的维修次数。重要的是要注意，建造商只能做到住宅性能达到的这种程度范围。在住宅性能方面，业主扮演着重要的角色，因此，应该教导业主如何运行绿色住宅。
第三节 全国范围内不一致的绿色程序和住宅
中国是一个幅员广大的国家，地区差异又十分巨大。从南到北，从东到西，气候条件、地理环境、自然资源、城乡发展与经济发展、生活水平与社会习俗等都有着巨大的差异，中国是全世界各大国中地区差异最大的国家。同时，这些年来，社会阶层的分化，造成了对建筑、住区和住宅的不同需求和因此而不同的建筑标准。
因为全国范围内的气候各不相同，大致分布是东北地区严寒、华北地区寒冷、华中地区夏热冬冷、华南地区炎热、云贵地区温和、青藏地区高寒、西北地区干寒（详见图10-1），所以要根据不同地区的气候特征，为某些最受气候条件影响的项目定制分数数值。例如，在南方炎热潮湿地区，就要为安装了能源效率空气调节系统增加分数数值，而安装了高效加热系统就要削减分数数值（冬季很少需要制热）。同样，在北方寒冷地区，就要为安装了高效加热系统增加分数数值，而安装了能源效率空气调节系统就要削减分数数值（夏季很少需要制冷）。而在西北干旱地区，采取了水效率措施就要增加分数数值。
图10-1
另外可能导致某些地区分数数值变化的决定性因素还有材料的可用性、重复利用市场和现有的优惠政策。
第四节 不确定的绿色建筑
应该注意，尽管发达国家许多绿色建筑程序已经存在了10多年或更长，但却一直没有明确和直接的定义绿色建筑的概念和实践。针对每个特殊的项目，在定性和定量精确的环境影响方面保留了许多灰色区域。例如，很少有公众可以利用的制造业程序资料来证明每种建筑材料能源消耗、对自然资源的影响或CO2排放量。
另外，特殊的指导方针可能包括折衷并携带有相反的特性。例如，热水再循环系统可以帮助节省保存水，但是在运行时可能要使用相当大量的能源。尽管在它们当前格式里的指导方针是基于经验证据和最近的独立科学研究成果，但由于缺少科学和定量的数据，他们仍然可能丢下了许多问题没有回答。
最后，分配特殊程度的重要性到不同的标准上，无庸置疑地的会搀杂一定数量的个人或地方价值判断。生命周期分析（LCA）工具首先就挑选出这样的问题，但是工具仍然处在它们的幼年期。因此，应该把本书当作动态文本来看待（注意，本书是博主5年前写得，由于与当时中国绿色建筑现状和认知差距巨大，无法出版，这次只是无保留和更改的放到博客上。目前国际绿色建筑已经发展到了一个更加高的水平，中国绿色建筑思想也有了很大发展，所以本书的很多内容已经落伍，请各位见谅），当新的资料变得可以利用、改进了现有的技术和工艺，并开发出新的研究工具时，它还会变化和发展。
第五节 最终的想法