一户三庭五层墅，有天有地有院子，这才叫衣锦还乡！
时如白驹，间似流水。还有不到10天，一年中的团圆时刻就要到来。
每逢佳节倍思亲，你是否梦想过这么一幅场景：三代人围坐一堂，闲话家常。
于是，你每天起早贪黑，一路拼搏，只为赚到第一桶金，在城心之上独揽天地，从此温暖诗意。
| 团圆大宅，是国人的居住信仰
然而，这份单纯的美好，却未必人人都能拥有，哪怕你手握300万。
中原地产数据显示，广州主城区主流刚需项目，单价普遍三四万。
| 数据来源：中原地产
注：选取了单价中位数进行换算
因而，300万只够在天河、海珠、荔湾买五六十平，还未必能找到相应的户型。
在白云、黄埔、番禺，你有机会住上70~80㎡的两房。一家三口是够了，但对长辈，始终有所亏欠。
想买到100㎡以上的三四房，只能看向远一点的萝岗了。
是的，在广州城央安身立命，不容易。
倘若希望自己的居所有所升级，增加品味与格调，更如同水中捞月。
| 数据来源：中原地产
注：选取了单价中位数进行换算
从上表可以看出，有三个区的豪宅入手价超过9万/㎡。300万，只够买20~30㎡，大概就是珠江新城的一个单间。
就连价格最低的萝岗，也要3.8万~6.5万/㎡。上述价码，仍然买不到大户人家的格局。
作为新中产，手握300万，难道也只能住在小房子吗？
| 只有大户人家，才能显示家族的尊贵
8000亩星湖旁，绝版中式院墅
其实，把眼界放宽至湾区，也并非毫无机会。
比如，在广州1小时范围内的肇庆，同样的总价就能找到这么一个项目：
它出生不凡，位处肇庆政治、经济、文化中心——端州，坐拥千年宋风古韵以及完善的生活配套，足以匹配你的身份与地位。
| 位于端州的古宋城墙 来源：肇庆市旅游局
广州城央难以拥有的山水资源，它统统占尽：
南面，8000亩星湖宛如美人在旁；北面，7650亩生态公园，群山拱护；出门走几步，又享4A级景区七星岩之奇秀。
| 项目出入皆风景
如此风水宝地，又一如羊城的二沙岛，既绝版又富人云集，给予你贵族般的尊崇。
| 与城央绝版山水亲密无间
不仅如此，项目还是五层中式院墅，拥有430~530㎡（注：使用面积）的宽境尺度。
无论是寄情怀于院子，还是三代人分层而居，你对家族居所的一切梦想，它都能为你实现。
这样神奇又美妙的项目，便是泰禾·肇庆院子。
| 泰禾·肇庆院子实景图
院子首开在即，限时特惠300万/套起
对打拼在外的肇庆人而言，院子不仅是家族的脸面，更是落叶归根之处。
即便拥有再多财富，倘若乡愁无处寄放，人生也将留有遗憾。
幸运的是，让你荣归故里的机会来了。
房产君收到风，肇庆院子将在近期首次开售，新春限时特惠300万/套起。
| 寄托乡愁情怀的肇庆院子
是的，只需一套珠江新城单间的价格，足够惊喜。
如果你对泰禾22城44院有所了解，便会知道，凡带“院子”二字的产品，无一例外都是区域标杆。其价格总会比所在版块均价高出20%以上。
| 数据统计自各地安居客
尽管价格更胜一筹，但丝毫不影响泰禾“逢院必火，逢开必爆”。
比如亚洲第一豪宅——中国院子，就曾创造出现象级的关注度，不少政商文娱界大咖，都曾与其结缘。
| 泰禾中国院子
杭州院子，首开即售罄54套别墅，每有新品上市，推一套卖一套。
信达泰禾·上海院子，去年两度开盘，均在3小时内售罄300多套房源。
| 泰禾杭州院子
这股强劲的热销基因，更被泰禾带到了大湾区。
其首个入市项目——泰禾佛山院子，就有着”四开四清“的成绩。别墅首开时，更有38套别墅被一次性付款拿下。
| 佛山院子，去年4月开盘即售罄
可以预见，与上述作品一脉相承的肇庆院子，必然又是一大爆款。
其王者霸气早已显现：一个月前，项目首次开放示范区，就有1500名豪客慕名而来，场面轰动。
| 肇庆院子开放现场
此外，房产君还了解到，每一座院子都有“低开高走”的销售传统，一旦犹豫，产品与优惠都错过不再。
所以开售信息传开后，聪明的买家已摩拳擦掌，准备随时出手。
五层院落、三重庭院，藏下四套间的美好
究竟院子魅力何在？
除了“无贵脉，不落院”的非凡地段，自然离不开泰禾皇家造院手法。
院落之外，其师承圆明园、承德避暑山庄、苏州网师园的理念，打造了充满皇室威仪的“山灵水秀八景” 。
“三坊七巷”的街巷结构，又还原了曲径通幽的中式韵味。
大手笔的风光无处不在，触动着你的感官。
院落的排布，又是第二项让你怦然心动的妙笔。
有别于传统别墅中规中矩“一”字型，泰禾采用了颠覆性的L型格局。
每户均被3~4米的青砖瓦墙围合，独门独院，又兼具独栋别墅的采光、通风体验，杜绝阴暗与潮湿。
| 肇庆院子，L型设计（示意图）
最令人惊叹的，当属赠送率超高的别墅空间。
通过“3+2”的结构，户户均享五层院落、三重庭院，单个户型的赠送面积就是建筑面积的数倍。
并且，每一层的布置，都别有洞天。不妨跟着房产君逐层细品：
| 独门独户五层院墅
01
与首层相连的入户庭院，主人的面子与圈子
每座院子背后，都是一方诗意的天地。不过在肇庆院子，这样的天地有三处。
一进宅门，便是第一重天：由翠竹、繁花组成的入户庭院。
这里，既是你切换工作与生活状态的过渡空间，又是一显品位之地。是种上名贵的松树盆景，还是美丽的牡丹、海棠，都会形成别具一格的门面。
| 宅前入户庭院（示意图）
偌大的庭院与首层起居空间相连，组成了家人互动、亲友欢聚的最佳场所。
晴时，一家人可以把酒桑麻，品味“暗香浮动”，亦可邀上三五知己，来一场烧烤、Home Party。
雨时，躲进屋内，又可以在餐客厅把酒言欢，透过全落地玻璃窗，看雨中风景。
| 入户庭院（示意图）
02
四套间双主卧，分层而居互不打扰
与一层功能不同，二、三层设计为私密的休息空间，更破天荒地拥有四个套间与两个主卧。
大家族即亲密融合，又分层而居，比大平层更优越。
洞察东方居住文化的泰禾，对卧室的安排颇有心思。
| 项目阳光会客厅（示意图）
先来看看二层“亲子层”。
这里有家庭娱乐室与两个套房。一间房给父母颐养天年，另一间给孩子独立成长，恰到好处。
不得不提长辈房的巧妙设计。其不仅拥有独立的洗手间、步入式衣帽间，还特别采用了极致的开窗尺度，让父母也能拥有主卧级的尊贵。
| 长辈房同样空间奢阔（示意图）
再看三层“主人层”。
泰禾为一年忙到头的主人，准备了私密又尊贵的阔绰顶层大主卧。
其功能配置奢华，拥有卧室、独立卫浴以及两个衣帽间，并独占一层，让大平层也不得不叹服。
这还不是全部，泰禾还精心打造了第二重天地——270°空中环幕庭院。
在别墅最高点，独揽IMAX视觉的星湖美景，这样的生活何等美妙。
| 与主卧相连的环幕露台（效果图）
03
双首层设计，3.3米地下室外还有院子
地下两层空间又有着不同的玄机。
其单层层高3.3米，能让你调动想象力，创造出收藏室、书房、影音厅等私密的休闲空间。
你不必担心光线不足，影响你发挥。借助坡地结构，泰禾创新引入双首层的设计，地下一层与第三重天地——下沉式庭院连通，与首层一样，不失和风旭日。
| 泰禾肇庆院子双首层（示意图）
当你看书累了，既可以到影音室嗨歌放松，也不妨到庭院听风看花。
| 地下一层外又是一方净土
值得一提的是，泰禾开创了中式庭院精装交付的先河。
你不必担心上述的美好只存在于样板间，从宅门到庭院，泰禾定制了7大元素与10大专利，更邀请专业的设计团队与施工团队完成。
竹林小径、汉白玉雕抱鼓石、门头灯笼……繁复的工艺，交给泰禾就好了。
| 抱鼓石，采用汉白玉，细雕上狮子与祥纹
| 自题匾额，从此一门一户一姓氏
这样如同钻石般精心打磨的藏品，怎能不让人趋之若鹜呢？
所以，想拥有尊贵的生活吗？想享受诗意的人生吗？那就赶紧来看看吧。
毕竟，美好的东西永远只属于少数人。