独家！金融城西区规划首次曝光，19、25号线来了
5条地铁，高标准规划，这里是天河区，这里是金融城！
近日，房产君独家获得此前从未曝光过的金融城西区控规图。由此，金融城最后一个片区的的规划情况终于浮出水面。
金融城西区，位于科韵路以西、黄埔大道以南、临江大道以北，华南快速干线以东。
区域范围内，现状以旧厂、村屋、村集体物业以及小产权房为主，此外还有部分住宅小区及商务办公楼。
其中，旧厂用地面积79.95万平，住宅及商业商务办公楼占地面积157.46万平，村集体土地105.57万平。
规划图显示，金融城西区有宅地规划，而商务设施用地则主要分布在员村二横路两侧。
此外，规划图还透露未来将有5条地铁在此经过。
除了已开通的5号线，在建地铁11号线从南到北贯穿员村二横路，13号线则沿着黄埔大道往西延伸。
规划地铁19号线在华南快速干线以西，呈南北走向，与13号线、5号线均设有换乘站点；规划地铁25号线，则沿临江大道呈东西走向，可与11号线换乘。
至此，整个金融城的规划已经非常清晰。
广州国际金融城，北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里，总面积达7.5平方公里。
其中核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分，西核心区北至规划花城大道，南至临江大道，东至员村四横路，西至员村大道，面积1.2平方公里。
配套方面，规划有7条地铁、1条有轨电车、1条城际轨道，并规划有21万平的地下商业区。
地铁7条：已开通2条（4号线、5号线），在建3条（11号线、13号线、21号线），规划2条（19号线、25号线）
城际1条：广佛环线，于金融城起步区内设置国际金融城站。
有轨电车：呈东西走向，西起天河五羊邨、东至黄埔鱼珠，大致沿花城大道、规划临江路以及黄埔大道东等市政道路布设，共设置18个车站(包括地下站2座，其余为地上站)。与地铁接驳站9座，将设停车场1座，控制中心设置在停车场内。作为地铁线路的补充与加密。
规划范围：北至黄埔大道，南至临江大道，东至车陂路，西至科韵路，面积1.1平方公里。
规划定位：以金融办公为核心功能，复合发展商业服务、文化娱乐、特色居住及相关配套服务功能，形成金融办公区、总部办公区、综合商业区、中央休闲区和特色生活区五大功能区，计容建筑面积497.1万平方米。
规划人口：居住人口1.3万人，就业人口17.8万人。
| 起步区规划方案示意图
| 起步区规划效果图
规划范围：黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东，棠下村、车陂村地区。
规划定位：广州国际金融城向北拓展的区域，重点打造为商务办公、创意办公等功能为主的综合办公配套区。计算容积率建筑面积为389.1万平方米，其中地下商业建筑面积7.2万平方米。
规划人口：居住人口3.8万人。
| 北区规划示意图
| 北区空间形态示意图
规划范围：黄埔大道以南，车陂村、前进村地区。规划范围位于金融城整体规划范围的东部，南起珠江、北至黄埔大道、东至天河区界、西至车陂路，总用地面积约为217.5公顷。
规划定位：广州东部沿江发展带的重要组成部分，重点打造为科技创新集聚区。计算容积率建筑面积250万平方米，其中地下商业建筑面积6.2万平方米。
规划人口：居住人口0.5万人。
值得注意的是，金融城东区大量地块为车陂村和前进村的复建安置地块。
| 东区规划方案示意图
| 东区空间形态示意图
最后附上金融城起步区各项目效果图：
| 国际金融交流中心效果图（450米地标）
| 棠下社区集体物业效果图（超五星酒店+顶级商场+回迁房）
| 文化印记园+现代艺术博物馆效果图
| 城际+有轨电车效果图
| 金鹿湖效果图
| 商业综合区水街效果图
| 梨园戏台效果图
| 广州城际中心大楼
| 汇金中心
金融城绿地中心
| 保利金融中心
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