近年来，建筑防水行业质量提升和供给侧结构性改革持续推进，行业准入以及监管等重磅政策来袭，防水行业向高质量发展转型日益迫切，行业迎来历史性的发展机遇。当前，建筑防水行业的态势和格局正发生着深刻变革，市场份额加速向具有质量、品牌和服务等优势的大企业、龙头企业集中。因此，在这样的背景下，防水企业应积极升级产品体系、优化品质、把握市场热点和趋势。中国防水专家沈春林教授在其今年作的《中国十大类新型防水材料发展建议》报告中，以渊博的知识、敏锐的眼光，介绍了目前市场上热门、具发展潜力的十类新型防水材料：（一）外露型聚氨酯防水涂料、高弹性改性沥青防水涂料等外露维修防水材料；我国外露型聚氨酯防水涂料多数是聚醚型聚氨酯，其预聚体主要是由甲苯二异氰酸酯与混合聚醚合成。为了提高涂膜的强度和耐磨性，有些产品添加有些产品添加4'-二苯基甲烷二异氰酸酯(MDI)，也可以加入六亚甲基二异氰酸酯(HDI)，后者所形成的三异氰酸酯可制备无溶剂型聚氨酯涂膜，具有极好的光稳定性和耐候性。乙组分在我国多数采用混合聚醚（也有添加蓖麻油）作主体，它与甲组分所形成的脂肪烃聚氨酯，在结构主链上无双键结构（苯环结构稳定），因此具有优良的抗碱性、耐热性、耐老化性，添加各种颜料后可以成为彩色的外露型产品。平坦适 T-111水性高弹高耐化专业防水，其材料及技术源自于世界化工技术执牛耳的德国，采用新一代甲基丙烯酸系高分子聚合物、天然橡胶、水性PU(Hydrolysis Polyurethane)与Asphalt反应、改质后加以乳化而成的专业防水涂料，可同时拥有聚合物的优良物理性质与Asphalt高附着性、是新一代复合高性能的聚氨酯防水涂料。使用范围︰屋顶、露台、地板、浴厕和花台、游泳池和水箱、地下室和喷泉。特点：水性、潮湿面可施工、 无臭味，施工过程中不会产生任何气体或烟雾。防水、防潮、抗腐蚀。无缝、无须任何锁钉等安装配件、更佳的结构完整性。修补容易，若造成损坏、不需要复杂的修补程序。SBS改性乳化沥青防水涂料是以SBS共聚热塑性弹性体作改性剂，对优质的石油沥青进行改性，并加入多种橡胶，合成树脂、表面活性剂，乳化剂、防霉剂等多种辅助材料，经专用设备精制而成的一种高弹性优质防水涂料。
性能：1、可用热塑性塑料加工设备进行加工成型，如挤压、注射、吹塑等，成型速度比传统硫化橡胶工艺快。 2、不需硫化，可省去一般热固性橡胶加工过程中的硫化工序，因而设备投资少，生产能耗低、工艺简单，加工周期短，生产效率高，加工费用低。 3、加角余料可多次回收利用，节省资源，有利于环境保护。 4、SBS改性沥青防水涂料系采用石油沥青为基料，SBS为改性剂并添加多种辅助材料配制而成的冷施工防水涂料。具有防水性能好、低温柔性好、延伸率高、施工方便等特点，具有良好的适应屋面变形能力。
应用：1. 产品专用于道路桥梁防水工程，还适用于建筑物屋面、地下、隧道工程防水。2. 防腐蚀地坪的隔离层，金属管道的防腐处理。3. 水池、地下室、冷库、地坪等的抗渗、防潮等。
（二） 添加化学阻根剂的或铜箔胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材、PVC/TPO/EPDM防水卷材等为代表的种植屋面耐根穿刺防水材料；
化学阻根，在防水卷材生产过程中，加入化学阻根剂，类似除草剂的化学成份，使植物根系不接近防水卷材；另外，铜离子有类似作用。铜箔胎SBS改性沥青防水卷材。主要利用铜离子驱植物根系作用，同时具有一定抗刺穿强度。由金属箔和高分子为主要原料，采用一次复合工艺，将金属箔和高分子材料及织物加强层复合挤出的一种金属胎高分子新型防水卷材。主要起到抗植物根系穿刺的作用，同时也起到防水防渗的作用。是“建设美好城市”-种植屋面趋势产品之一。性能：1.具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能; 2.既防根穿刺，又不影响植物正常生长; 3.可形成高强度防水层，抵抗压水能力强，并耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳; 4.抗拉强度高，改沥青涂盖层厚度大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强; 5.优异的耐高低温性能，冷热地区均适用; 6.耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好; 7.热熔法施工，施工方便且热接缝可靠耐久。应用：高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染，更环保。是地铁 隧道 地下室卫生间 水库 鱼塘 屋面 桥梁建筑防水工程理想的防水材料。
（三） 油性、水性、非沥青基、冷施工单组分4种非固化防水材料；
性能：1、优异的蠕变性能。2、优异的粘结性能。3、优异的自愈合性。4、优异的潮湿基层可施工性。5、优异的耐化学腐蚀性和耐老化性能。6、优异的环保性能。应用：1、可广泛应用于建筑各类屋面；2、地下室顶板及侧面；3、地铁、隧道、桥梁。（四） 传统双组分喷涂、单组分手刷/喷涂、聚天门冬氨酸酯3类聚脲防水涂料；PENTENS SPU 1000 是一无溶剂型、双组份纯聚脲酯喷涂防水材。针对一些须有高耐磨和撕裂、高冲击以及会有化学品侵蚀的区域，其无缝成型的涂层提供了一高弹性却具有高撕裂强度的表面，足以应付上述各项严苛的环境条件。除了稍微有点黄变的现象，此涂层亦非常适合在户外的应用。性能：1、对妥善处理好的施工面有非常高的接着强度。2、能有效抵抗多数的工业用化学品。3、快速硬化。在几分钟(通常仅几秒钟)之内完工。施工时间及业主投入使用或恢复营运活动时间大幅缩短。4、高弹性、防滑性。 5、无缝一体成型。6、高耐磨。7、强韧、高机械强度。8、耐化学性。9、优异的耐冲击性应用：室内外的楼地板防水耐磨地坪、停车场防水耐磨地坪、饮用水箱防水（NSF饮用水测试报告通过）、污水处理场内衬防蚀、海洋世界、主题乐园等游乐场的装饰设计结构物保护涂料、化学储槽的防蚀内衬、游水池防水和废水池内衬涂料、防水涂料、管道内外壁防蚀保护涂料、桥梁防蚀耐候保护涂料、港口设施设备防蚀耐候保护涂料。
（五） 装配式建筑用密封胶、城市地下综合管廊用密封胶、建筑节点专用防水密封膏等新型密封材料；
（六）水中固化环氧树脂、改性丙烯酸盐等堵漏灌浆材料；
（七）喷涂橡胶沥青防水涂料；
（八）高分子自粘胶膜、非外露高分子膜基、外露丁基自粘类等高分子自粘防水卷材；
（九）无机背水面防水涂料；
从以上这十种具发展潜力的防水材料中，我们可以看到，防水材料无论是从原料还是功能本身而言，未来都一定是往环保、高科技、多性能的高品质方向发展的。防水是永恒的主题。无论是新老房屋的建筑还是基建或者是一些生活设备等都需要用到防水。特别是防水修缮市场，刚需、高频、利大三大特征让修缮业务成为后建筑时代当之无愧的一片蓝海。但放眼望去，海面上破船烂舟很多，但大船却寥寥无几。目前中国的防水企业数量众多，但鱼龙混杂,很多防水产品指标不合格，企业对原材料把关不严、偷工减料、以次充好等，导致防水卷材的质量性能低下。防水直接关系到建筑的质量和寿命。渗漏会导致钢筋的氧化和锈胀，挤压主体结构，引发安全问题，严重影响居住质量。建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”，让广大用户头疼不已。防水修缮作为高频、刚需的市场，迫切的需要优质产品来解决用户的痛点。我们把防水修缮这个市场的发展比作建筑医院，既然是医院就必须要有好医生，而且一定要有好药，才能彻底解决患者的病症问题。好产品是解决房屋渗漏的基础，Pentens平坦适-身为亚洲地区知名建材化学品制造商，他们为合作商所提供的建材化学品非常多样化和专业，得到了国内外各大房地产商和工程项目的认可，远雄集团（台湾最大的房地产之一）项目经理李政尹对于平坦适给予了高度的评价：“防水和工业地板应用，成功的关键50％在于优质材料供应商，50%在于使用可靠的和富有经验的专业人员，现在第一半已经在Pentens（平坦适）这里。”平坦适产品可分为六大系统：防水系统、填缝系统、结构补强系统、工业用地板及涂料系统、黏著剂系统和装饰性建材系统。并同时应客户需求与市场趋势，不断开发各类新式建材化学品，使其具备防水领域的全线产品和抢占“万亿旧房翻新后市场”的实力。防水企业若想把握好新机遇，真正做到拒绝渗漏，服务百姓，需要注重专业品质和科技创新，涂料经销商在选择防水品牌时，一定要选择优质、有核心竞争力的品牌，才能在防水修缮这个“黄金市场”上分一杯羹。
