【2020年上半年:让你最心动的十佳新户型】
引子:
十四最爱说的一句话,就是:
户型,是一个项目的灵魂。
十四自己也是多么希望沈阳的开发商每推出一个产品,就能给沈城的百姓们带来更好的户型,更多的赠送——即使价格贵一点,如果能让百姓们住到更好的房子,相信大家也会心甘情愿的接受。
恰好,2020年上半年,在沈阳房地产市场的房价上升之时,房产局对于开发商户型赠送面积的管控又有所放松。
于是,我们在2020年又开始看到了更多惊喜连连的户型。
熟悉十四的朋友都知道:
十四对于户型不一定研究得特别透彻,但对于创新户型的挚爱是十分炙热的。
时间一晃而过,2020年的上半年即将过半,沈阳今年的楼市出现了哪些创新的户型呢?
我们一起来看看,最后,选出你最心动的那几个户型吧:
一.100平左右面积段:
1.保利和光屿湖 105平高层(三室两卫):
之所以把保利和光屿湖的105的高层三室两位的户型放在首位,是因为保利毕竟是一线开发商之一,而在面对着如此竞争激烈的市场,保利还能潜下心来研究户型,在房价相对提高之时,还能把实惠还给我们沈城老百姓,这一点,一直是保利品牌的标签之一——务实。
那么这个105平户型的亮点有:
①两卫,改善起点。
②客厅居然还能达到3米9!
③南向主卧转角窗,大面积豪宅必备!
④全明户型,且每个卧室的开间都比较宽敞。
如果挡住面积,累死我们都想不到这是一个105平的户型!!
2.汇置山湖 109平洋房 (四室两卫):
是的,你肯定以为你看错了,十四也以为自己看错了,结果跟置业顾问联系后,确定不是汇置搞错了。
这,真的是109平的洋房户型!!!
那么这个109平户型的亮点有:
①超大宽厅,超乎想象。
②100平出头做到了四室,秒杀所有户型。
③不需要其他亮点了。
汇置最近又开学校,又进驻棋盘山,又收购龙之梦畅园,又收购沈抚新区——怎么突然这么有钱?还是其他公司因为疫情低价出售,汇置正好捡漏?
我们不得而知,最高兴的,应该还是居住在沈北买完汇置房子的朋友吧(对了,于洪现在也有汇置了……)以后你们再和不在沈北的朋友聊天:
一提买的是汇置的房子,最起码,大家开始听说这个品牌的存在了,并且,可能会越来越有名了……
二.130平左右面积段:
3.万科北宸之光 123平高层 (三室两卫):
如果说,2020年大面积最火的户型是云峰原著173的户型,那小面积段里最火的,应该就是这个户型了。
那么这个123平户型的亮点有:
①超大宽厅,超宽玻璃,超乎想象。
②三室空间都比较舒适,主卧室有步入式衣帽间。
③不需要其他亮点了。
为什么大家那么惊讶于这个户型呢?
因为,它是好多年没有什么变化的万科造——大家前两年感慨于万科不思进取,没想到,万科这么快就听到了大家的呼声,并且,做出了改变,也确实,吸引了太多人的目光。
地产老大想进步,真的是分分钟的事。
4.金科·新希望·集美东方 120平洋房(三室两卫):
十四突然感觉,如果你在买房后,没看到十四这篇文章,你才是幸福的,而买完房的你,再看到这篇文章,相信你难免心生怨恨:
这是什么情况,120平的洋房,户型做到这么极致!
那么这个120平户型的亮点有:
①超大宽厅,超宽玻璃,超乎想象。
②三室空间都比较舒适,主卧室有步入式衣帽间。
③真正的洋房户型——南卧分布在两侧!
④餐厅和客厅做到了基本的分离,让大宽厅的功能性更加多样化。
⑤户型标注非常有爱,且场景化动人,希望更多的开发商能够借鉴。
其实,整个望花板块今年的所有新项目的户型都非常令人惊喜:
大家有兴致的可以去大东的望花板块溜达溜达——价格,还非常喜人——对标全市,基本其他区域的高层价格在这里就能买到洋房了——并且,还赠送这么多面积!
5.华润静安府 130平小高(三室两卫):
华润在户型上的中规中矩,很多朋友是有所感悟的。但是,就连如此不愁卖的品牌,依然在琢磨着如何让自己的产品更加的能够打动人心——受益的,依旧是我们老百姓。
那么这个130平户型的亮点有:
①超大阳台,赶超洋房露台。
②三室空间都比较舒适,主卧室有步入式衣帽间。
③真正的洋房户型——南卧分布在两侧!
④餐厅处在大开里首次赠送了柜体——业界良心,且主卧卫生间依然配备了浴缸——这似乎是华润自己的坚持,如果你家里有孩子,就会知道浴缸对于孩子的童年,是多么美好的回忆。
十四只是看了这个户型的直播,还没有真正去体验一番,找个时间,一定去静安府看看。
6.保利天汇 128平小高(三室两卫·一梯一户):
保利今年对于户型的研究,全部下放到了一西一东的两个地王身上,这部东沈河地王天汇的小高户型,俨然和洋房没有任何区别!
那么这个128平户型的亮点有:
①一梯一户,绝对私密入户体验。
②三室空间都比较舒适,主卧室有步入式衣帽间。
③真正的洋房户型——南卧分布在两侧!
④餐厅和客厅做到很好的功能分离,让真实生活的舒适,落地。
⑤南向主卧转角窗,大面积豪宅必备!
这个周末保利天汇的营销中心就正式开放了,据说验资20万——看来,对自己的产品是很有自信,至于保利在2020年能不能让自己在品质上翻身,就看开放后大家的评价了吧。
而如果你想在130平以下买一个一梯一户的户型(很多洋房都做不到!),保利天汇的这个小高,几乎可能是比较稀少的选择了。
三.140以上面积段:
7.华发和平首府 143平高层(四室两卫):
华发在曹仲能够声名鹊起,全靠的是打人的户型。
那么这个143平户型的亮点有:
①超大宽厅,超大阳台,超宽玻璃,超乎想象。
②高层户型同等面积做到了四室,且还是宽厅,十分难得,且主卧室有步入式衣帽间。
③有北阳台,创意满满!
华发和平首府体量太大,估计得卖一阵儿,估计等滨江差不多了,中海新地王入市了,华发该起来了。
8.中海润山府 156平小高(三室两卫):
润山府虽然没有想象中的火爆,其实,卖得也很好。
那么这个156平户型的亮点有:
①超大宽厅,超宽玻璃,超乎想象。
②每个屋的空间非常奢侈,且还是宽厅,且主卧室有步入式衣帽间。
③厨房视野非常宽阔。
④餐厅和宽厅完全分离,功能性更强。
⑤次南卧还有大飘窗!
如果你是一个在乎每一个空间都富富有余得人,润山府的户型,非常适合你。
9.阳光城101 180平高层(四室三卫):
阳光城今年的崛起,大家有目共睹,它们的户型,也是赠送颇多,创意多多。
那么这个180平户型的亮点有:
①超大宽厅,超宽玻璃,超乎想象。
②各个卧室空间充足,且主卧室有步入式衣帽间。
③有北阳台,创意满满!
④餐厅和宽厅完全分离,功能性更强。
二环内,主城心的选择,其实不多了。
10 .龙湖云峰原著 173平小高(四室三卫):
这个户型,相信大家都快背下来了。
那么这个173平户型的亮点有:
①一梯一户,私密性绝佳。
②小高户型同等面积做到了四室,且每个屋的空间都足够,且还是宽厅,十分难得,且主卧室有步入式衣帽间。
③有北阳台,创意满满!
④餐厅和宽厅完全分离,功能性更强。
⑤两个南卧还有大飘窗!
⑥南向主卧转角窗,大面积豪宅必备!
⑦超大宽厅,超宽玻璃,超乎想象。
⑧主卫空间超大,尽享主任阔绰任性。
可以这么说,上面九个户型的所有优点(除了阳台),几乎都融合进了这一个户型里了。
怎么样,看得过不过瘾?
由于时间难免匆忙,十四的阅历也不一定那么丰富,如果哪有更好的户型疏漏,请大家一定私信再告诉我下,我会弥补到下半年户型评选的文章中去。
而至于一些喷子可能在不仔细看十四的文字后,还会拿出去年或者前年的户型来说事,十四在此重申:
这篇文章里所选的户型,都是2020年的最新入市项目的户型,不和以前的户型进行比较,某些喷子们,就请先歇息,别老断章取义了。
好了,接下来,你们的权力到了——上面这十个上半年的亮点户型,你最喜欢哪几个呢?投出你最心动的那几票吧:
希望,如果这篇文章有幸能够让更多开发商和专业人士看到,那么,我们的票数的多少和趋向,就会告诉它们一个强烈的信号:
我们不怕房价贵,就怕房价贵,户型不好,精装不行,产品不给力。
只要你们开发商用心研究产品,我们百姓就愿意为自己的心动买单。
毕竟,还是那句老话:
只要心甘情愿,一切都会变得简单。
我是十四少
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。