开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? / 开普饭

对于预告登记,民法典物权篇第二百二十一条规定:"当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后,未经预告登记的权利人 ...

这是本号原创的第50篇文章. 一.两个相似案件的相异判决判决1 银行构成抵押权善意取得,土地使用权登记违法应被撤销,但抵押权依然存在. 中华人民共和国最高人民法院行政判决书 (2018)最高法行再1 ...

我国物权法已经实施,但物权变动的登记效力与合同效力的相互关系始终是物权法中的一个重要问题.当事人之间的房屋买卖合同成立是否必然就发生物权的变动呢? [案情] 原告叶某与被告王某民间借贷纠纷一案,诉讼过 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

编者按:关于交付了购买商品房的全部或者大部分款项后,破产管理人是否有权解除<商品房买卖合同>,在<北京英嘉房地产开发有限公司.杨飞与北京英嘉房地产开发有限公司.杨飞物权确认纠纷案&g ...

开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? 作者 | 李舒张德荣袁惠北京云亭律师事务所阅读提示疫情之下,开发商因资金断裂,被宣告破产的情况屡见不鲜.对于购房者 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...

案例 2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称"案涉项目"),并取得了商品房预销售许可证.2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800 ...

[案件索引] 案件名称:王四光诉中天建设集团有限公司.白山和丰置业有限公司案外人执行异议之诉案案号:(2019)最高法民再373号 [本文要旨] 在建设工程价款强制执行过程中,房屋买受人对强制执行的 ...

郑重声明:严禁抄袭,违者必究! 未经授权,不得转载! <民法典>第588条第二款规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失. 上述规定和<买卖合同司 ...

[裁判要旨] 买卖双方就案涉房屋签订买卖合同,买受人在合同签订后支付了全部价款且房屋也已交付买受人实际占有的,虽然买受人请求出卖人配合办理房屋过户登记的权利属债权请求权,但具有物权属性,出卖人以超过诉 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑.是否签订房屋买卖合 ...

◐ 案情简介 2018年5月18日,黄小鸭(化名)与一家二手房中介公司签订购房委托书,委托该二手房中介公司购买一套二手房,并于当日向中介公司支付了购房诚意金1万元,委托书还约定了当黄小鸭和出卖人签订购 ...

开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋?