园区1字头房源来了！大专也能买！

红盘追踪—第38期

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近日，园区爆出一批“1”字头房源！

共计60套！位于唯亭青苑六区，建面约97/122/140m²，均价约1.7w+，总价约161-260万。

据了解，这批次房源加上去年剩下的115套房源（唯锦苑112套+文荟苑3套），共计175套！

更为重磅的是，这次学历要求放宽至大专，仅限本批次房源，但要求验资60万（本科+大专都要）。

售楼处就在苏州工业园区普惠路6号（普惠路与文荟苑路交叉口），今天已经开始收材料，认购截止时间是1月31日。

预计春节前会出审核名单，春节后摇号开盘。顺便附上售楼处联系电话62760529。

虽然价格便宜，但每次有低总价的拆迁安置小区出来，都会伴随着各种嫌弃的声音。

昨天就有网友在群里问，安置小区环境怎么样，能不能住？今天我特意去看了看。

青苑六区：

青苑六区位于唯亭街道，位置不错，步行到地铁3号线戈巷街站大概500米，5分钟的样子，也算是真地铁盘了。二手挂牌价2.2w+。

小区门禁还算到位，大门处的保安十分尽责，仔细“盘问”了一番才放我进来。

外立面蛮新的，和普通的商品房小区差不多，小区内部干净整洁，已经实行了垃圾分类。

一楼有架空层。

房源60套，有三个户型，建面约97/122/140m²，均价1.7w+，总价161-260万。

唯锦苑：

唯锦苑位于唯亭板块，距离3号线唯亭站约1.5公里，步行略远，目前二手挂牌均价2.2w+。

自带幼儿园，周边都是住宅，居住氛围不错，小区内部干净整洁，中央设有大公园，供业主休闲娱乐。

房源112套，都是大户型，面积段约127.68-145.6m²，总价约206-247万。

建面约127m² 3房2卫

建面约145m² 3房2卫

东方文荟苑:

文荟苑距离独墅湖、湖东很近，小区房龄仅6年挺新的，二手挂牌均价约2.3w+。

目前四区在建，售楼处在三区。

东方文荟苑房源仅有3套，均是大面积，单价只有1.3w+。

车坊新房长期断供，上一次供应还是5年前的中锐星奕湾。

最近土拍网公布了预计要出让的3块宅地，就在文荟苑旁边，未来肯定的是奔着3w去的。遇到1字头的安置房，要好好把握啊。

苏州买房门槛逐年增加，尤其是园区，基本没有刚需的容身之处。

不过好在这2年，园区陆续推出了一些低总价的拆迁安置小区。对于刚需来说，置业难度小了不少。

还没有上车并且有名额的小伙伴，可以准备起来了。

你觉得能买吗？

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