今天给大家安利一个小知识 但是涉及到...

今天给大家安利一个小知识 但是涉及到的金额巨大

父母要给你一套房子 千万别要 这是给你挖坑呢

为什么这么说呢

根据今年已经实施的民法典 父母要给你一套价值200万的房子 那么费用有以下三种

第一种 父母去世 自然继承（前提是父母有遗嘱只给你一个人继承或者法定继承人只有你一个人）那么所需要缴纳的费用只需要几百块 不需要税费 但是别以为这就完了 这只是父母自私的做法 因为继承的时候不需要交税 但是一旦你想卖掉这套房产 那么需要对增值的部分缴纳20％的契税 这就是几十万的费用了

第二种 父母健在 房产赠予 需要缴纳房屋价值的3％的契税 那么这套房子的费用就是6万 后期你想卖出去 一样需要缴纳20％的契税 相当于多付出了大几十万

第三种 房产卖给子女 这个时候就只需要缴纳1.5％的契税 也就是3万了 后期卖出去 不需要再缴纳增值税

所以 第三种方式最划算

亲们懂了吗

双🐉居 张梓樱