买房需谨慎——买到凶宅咋办？

花了大价钱买了一间曾经杀过人的房子，是谁都不想遇到的事情。但是在大多伦多地区分布着超过1000栋涉及刑事犯罪的房屋，其中不少是发生过命案的标准凶宅，保不齐你看中的房子就可能是其中之一。

凶宅的确不好卖

2011年，多伦多著名的华裔地产经纪被害案还令人记忆犹新，他的尸体被埋在万锦市一栋单车库独立屋（门牌号码为163号）的地下室。据相关专业地产经纪介绍说，这栋凶宅是屋主在2010年10月以44.1万元买下的，成为凶宅之后，分别在2013年4月、8月和10月以50.8万元挂牌出售，前两次均没卖出，最后一次在10月终于以低于挂牌价9000元的49万卖出。三年涨五万，且低于叫价卖出，在近年来大多伦多市场上也算是特例，这无不与凶宅的头衔儿有关。

在研究周边房屋的买卖后发现，在同一条街上同为单车库的167号（距凶宅22米）在2011年8月就已经卖到53.1万，单车库的159号（距凶宅20米）在案发一年后的2012年12月以52万卖出，单车库的177号（距凶宅88米）在2013年2月以55万卖出，单车库的181号（距凶宅110米）在2014年4月以68.6万元卖出，对面双车库的162号（距凶宅10米）在2014年5月以86.5万售出，单车库的152号（距凶宅57米）在2014年8月以68.8万卖出，单车库的185号（距凶宅130米）在2015年5月以78.5万元卖出。

而相邻的Hawksbury Rd几栋与凶宅基本情况相似的单车库房屋，价格似乎要高出一些。其中33号在2014年5月以72.1万卖出，94号在2014年7月以83.8万卖出，37号在2015年10月以85.8万卖出。

凶宅163号在2013年的卖出价49万，与临近街道房屋2015年的卖出价相差竟达37万，两家步行相距170米，价格几乎翻倍。从上面也能看出，这条街可能是受凶宅所累，卖出的价格都不算很高。

买到凶宅怎么办

多伦多五术玄学家昱苍居士在接受采访时表示，凶宅除了风水上的定义外，如果屋内有人意外死亡、被杀、绝症而亡等非正常死亡，当事人都属于被逼而走，因此会存在戾气、邪气和怨气，屋主都会受此影响而走背运。通常来说，凶宅只能影响一栋，但是如果邻居家不能保证风水上的“洁净”，也会招致阴魂光顾，受到凶宅的影响。

他表示，如果一条街上有多栋凶宅，就说明这个街区气场存在问题。而不幸的是，上述涉案凶宅170米外的另一栋房屋（Kentland St），也是在2011年车库发生火灾，夫妇二人葬身火海。更为诡异的是，2016年1月万锦女孩布朗（Taneesha Brown）自杀的池塘，也在这条街上，距离埋尸凶宅不过百米之遥。

如果不幸买中凶宅无法后悔，昱苍居士给了八种办法来化解凶煞。第一种是拜四角和照虚耗，就是拜室内四个屋角，不用多说只说希望在这里平安；照虚耗则是把室内所有的灯都打开至少24小时，让阳气驱走邪气。

第二种、拆除旧的装饰装修等，如旧的窗帘、家具、装饰物，最好换掉地板。因为地板是凶宅前屋主最常接触和熟悉的地方，换成新的TA可能会感到陌生不再久留。

第三种、对室内进行粉刷，避免选用冷色（灰、黑、蓝、绿等），尽量选用暖色，其中黄色、红色最好，或者是粉红、米色等。

第四种、撒净，这需要专门的出家人来撒净水。

第五种、在室内布置安神台，根据自我的信仰摆放不同的神像等物，如果没有信仰可以贴《心经》。

第六种、用红纸写上“前途光明、万事兴旺”，并贴在代表阳气的室内南墙上。

第七种、在大门口放一块红地毯。

第八种、重建房屋。他指出重建不能随意动土，否则更加加重怨气。需要找专门的修行师傅（真正的出家人）选择良辰吉日来做。

怎么知道是凶宅？

依照现行的地产行业规定，如果是大麻屋卖方经纪需要事先说明，其他的犯罪并不需说明。一般是由卖方声明在自己拥有的这一阶段没有发生凶杀等恶性案件，但不保证上一任业主时期发生过什么。

多伦多警队新闻官Caroline De Kloet表示，大麻屋是一定要披露的。多伦多警队不对公众提供类似的咨询和查询，买主可向代理经纪询问，或者利用Google来搜索相关地址，来查找是否有相关的犯罪记录新闻，也可以实地走访向邻居问询。

约克区警队华人社区联络警官周海宁表示，约克区警队仅向地产经纪提供收费查询服务，也仅限于大麻屋或者涉及凶杀案件的资讯。

专业地产经纪介绍了一个查询住宅犯罪记录非常实用的网站:www.housecreep.com，可以查询美加两万多栋涉及重大刑事案件住宅的分布和细节。

昱苍居士也介绍一个传统办法，来检验是内是否有杀气，住宅是否曾经是凶宅。就是在室内四个角放四堆锥状盐堆（融雪盐即可），放置两天之后如果盐锥从腰部凹陷或者塌陷就说明曾经是凶宅，仅仅是顶部融化变形是正常的。